Аналитики госкорпорации ДОМ.РФ на пресс-брифинге в МА «Россия сегодня» представили и прокомментировали эксклюзивное исследование на основе данных ЕИСЖС, посвященное динамике цен на рынке новостроек в период с января по сентябрь текущего года.
Фото: www.realtyplusmag.com
В нем приведена структура изменения стоимости квартир — с учетом классов жилья и квартирографии — в крупнейших по объемам строительства субъектах РФ.
Как сообщает пресс-служба ДОМ.РФ, в резолютивной части исследования отмечается, что:
Фото: www.itd2.mycdn.me
• увеличение роста цен на новостройки с начала года составило 10,5%;
• в реальном выражении (без учета инфляции) цены увеличились на 7,4%;
• cреди ключевых факторов подорожания — высокая волатильность финансовых рынков, ослабление курса рубля, увеличение спроса на новостройки после запуска госпрограммы льготной ипотеки под 6,5%.
Фото: www.raex-rr.com
«За последние 7 лет рост себестоимости в 1,5 раза опередил рост цен на новостройки, — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото). — По данным Росстата, цены производителей на строительные материалы непрерывно росли с 2012 года (накопленный рост за 7 лет составил 42,5%), а цены на первичном рынке стагнировали в период 2014—2017 годов. Накопленный рост за 2012—2019 годы составил 27,4%», — сообщил он.
«Несмотря на то что из-за рекордного роста ипотечного кредитования на первичном рынке началась вторая волна повышения цен в сегменте новостроек, эффект от сниженной ставки существенно превысил рост цен», прокомментировал основные выводы работы заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов (на фото).
По его словам, расходы граждан РФ на приобретение квартир в новостройке в рассматриваемый период сократились на 10,1%.
Фото: www.repawards.ru
Вице-президент известного российского девелопера ГК ИНГРАД Артем Бортневский (на фото) со ссылкой на исследование ДОМ.РФ и собственные аналитические данные группы признал, что жилье сегодня является одним из самых инвестиционно-привлекательных вложений.
«В целом девелопмент и стройка оказались наиболее подготовленными к кризису», — подчеркнул Бортневский, уточнив, что именно проектное финансирование стало своеобразным гарантом такой рыночной адаптивности.
А ключевым элементом роста спроса на недвижимость и ее продаж в последнем квартале стала господдержка отрасли, в том числе и льготная ипотека — в этом застройщик согласен с выводами аналитиков ДОМ.РФ.
Фото: www.note.taable.com
Другие публикации по теме:
Аналитики ДОМ.РФ расскажут о динамике цен на рынке новостроек
Эксперты: ипотека с господдержкой поддержит высокий спрос на московское жилье до конца года
ТОП девелоперов Московского региона по выручке
Эксперты: В ближайшие четыре года с рынка жилья могут уйти до 80% застройщиков
На рынке розничных продаж по ДДУ в Московском регионе — очередные рекорды
