В России возможен запуск субсидирования льготной ипотеки на ИЖС с эскроу под 1%
Субсидирование льготной ипотеки под 1% на домокомплекты в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с эскроу могут запустить в нашей стране, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Напомним, что в ноябре Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект, распространяющий механизм счетов эскроу на сегмент ИЖС. В частности, проект закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» устанавливает право подрядчика заключить договор строительного подряда ИЖС с физическим лицом, денежные средства которого размещаются на счетах эскроу.
Никита Стасишин (на фото ниже) объяснил суть предлагаемого механизма. Банк аккредитовывает подрядчика, и, используя спецсчета на выпуск денег при обычном кредите на стройку, тем самым дает возможность человеку без дополнительных поручительств и залогов оформить льготную ипотеку на покупку домокомплекта.
Причем использование типовой проектной документации и (или) домокомплектов является обязательным условием.
Фото: www.minstroyrf.gov.ru
«Мы будем субсидировать такой кредит до 1%. То есть это вообще не скажется на итоговой цене для человека», — заявил чиновник.
Замминистра уточнил, что инициативу планируют распространить на подрядные организации, которые будут наделены теми же полномочиями, что и застройщики.
«В ближайшее время законопроект будет принят Государственной Думой, — проинформировал замминистра и добавил: — Думаю, в следующем году мы распространим этот закон на большинство регионов нашей страны, потому что у людей есть потребность в таком жилье».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в регионах частные дома растут в цене быстрее, чем в центре
В каких городах наиболее популярна ипотека на ИЖС
ДОМ.РФ: ипотека на ИЖС демонстрирует наибольшие темпы роста выдачи в России
Минстрой РФ прорабатывает вопрос отдельной льготной ипотеки на ИЖС. Что думают эксперты?
Эксперты: динамика роста цен на земельные участки выше, чем на загородное жилье
Первые проекты ИЖС с эскроу получили маркировку
Эксперты: основной тренд октября — перетекание спроса с новостроек и готового жилья в сегмент ИЖС
Подрядчики ИЖС смогут получить кредит до 50 млн руб.
Эксперты: льготные ипотечные программы обеспечили резкий рост спроса на ИЖС
Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС в октябре выросла на рекордные 18%