Об уменьшении ставок ИЖК объявили такие крупные игроки российского рынка ипотеки, как ВТБ, Альфа Банк, Россельхозбанк. Их примеру готовится последовать ряд других кредитных организаций.

Фото: www.ipotekaved.ru 

После того, как 6 сентября Банк России в очередной раз cнизил ключевую ставку (c 7,25 до 7%), ряд российских банков России ожидаемо начал снижать свои ставки ИЖК.

Так, Банк ВТБ объявил о том, что с 13 сентября меняет условия ипотечного кредитования и снижает ставки по нему на 0,3 п.п.

Фото: www.euroexbank.ru

Как сообщает пресс-служба банка, ставка в рамках базовых программ будет установлена на уровне ниже 9%. Например, максимально выгодные ценовые параметры доступны клиентам программы «Больше метров — ниже ставка»: отныне кредит здесь можно оформить под 8,9% годовых.

Для семей с двумя детьми и более, берущих ипотеку в Банке ВТБ, продолжает действовать установленная в апреле ставка в 5% годовых.

А рефинансирование действующей ипотеки, взятой в другом банке, в ВТБ теперь возможно под 9,4%. Предложение действительно до 31 октября 2019 года.

Фото: www.raschetniy-schet.ru

Минимальную ставку ИЖК по ипотечным кредитам на строящееся жилье снизил до 8,9% Альфа-Банк. Как уточняет пресс-служба банка, данное предложение действует до 30 сентября 2019 года включительно.

Россельхозбанк снизил до 8,9% годовых ставку ИЖК в рамках ипотечной акции «Мечты сбываются» и своих ипотечных программ для молодых семей. В первом случае ставка в 8,95% годовых заявлена актуальной до 1 октября текущего года.

Фото: www.6422570.ru

Банк «Зенит», ориентируясь на снижение ключевой ставки ЦБ, планирует снизить ставки по ипотеке в четвертом квартале на 0,3—0,7 п.п., сообщает РИА Недвижимость.  

В крупнейшем банке Северной столицы «Санкт-Петербург» агентство известили, что в настоящее время рассматривают возможное изменение ставок, однако конкретные параметры планируется озвучить позднее. 

Фото: www. www.finagent.am

Флагман российской ипотеки Сбербанк еще в начале августа снизил минимальную ставку ИЖК по своим основным ипотечным продуктам до 7,6% годовых для рынка новостроек и до 9,1% — для рынка вторичного жилья.

Глава Сбербанка Герман Греф не исключил, что до конца года Сбербанк еще раз удешевит свои ипотечные продукты.

По мнению главного аналитика «БКС Премьер» Антона Покатовича (на фото), до конца 2019 года ставки по ипотеке в РФ могут опуститься до минимума прошлого года, то есть оказаться в диапазоне 9—9,5% годовых.

Фото: www.kommersant.ru

А в 2021—2022 году мы можем увидеть ставки ИЖК на уровне 8% годовых, полагает эксперт.

Как известно, в нацпроекте «Жилье и городская среда» фигурирует целевой показатель средней ставки по ипотеке к 2024 году на уровне менее 8% годовых.

В целом, в соответствии с этим стратегическим документом, на 2019 год Правительство предлагало зафиксировать данный показатель на уровне 10,1% годовых.

Другие публикации по теме:

ЦБ снизил ключевую ставку до 7% годовых (графики)

Сбербанк снизил ставки по военной ипотеке

Сбербанк вновь снижает ипотечные ставки

Крупнейшие российские банки встретили август ипотекой под 8,2—10,2%

Большинство экспертов согласны с прогнозом аналитиков ВТБ Капитал о продолжении поступательного снижения ключевой ставки ЦБ

Детская ипотека от ВТБ подешевела с 6% до 5% годовых

Альфа-банк снизил ставки по ипотеке до 9,49%

Такой результат получили аналитики финансового института развития в жилищной сфере, составив совместно с ВЦИОМ портрет классического потребителя ипотечных кредитов.

Фото: ДОМ.РФ

Согласно исследованию, среднестатистический ипотечник 2023 года живет в семье из трех человек, имеет доход 90 тыс. руб. — 120 тыс. руб. в месяц, а его возраст — старше 37 лет.

Средний платеж таких заемщиков, по данным специалистов ДОМ.РФ, составляет 30 тыс. руб. — 35 тыс. руб. в месяц, или около 30% — 35% от дохода семьи. При этом 19% из них не имеют крупных активов в виде дополнительного жилья, дач, машин, которые можно было бы продать при возникновении финансовых проблем.

Характеристики ипотечных заемщиков, %, изменение показателя за год, п. п.

Источники ДОМ.РФ, ВЦИОМ

На основании проведенного опроса эксперты сделали следующие выводы:

• • более 77% ипотечных заемщиков — это молодые семьи, у 26% есть один ребенок, у 25% — двое и более детей;
• • только 2% оформили займы с инвестиционными целями, а 8% — в другом регионе;
• • до 30% получателей льготной ипотеки приобрели второе жилье для себя или будущего проживания детей;
• • 31% кредитов были взяты на покупку квартир на первичном рынке.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Как мы видим, ипотечные заемщики — это в основном молодые семьи, и их платежеспособность сохраняется на стабильно высоком уровне», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.PФ Михаил Гольдберг (на фото).

Льготные условия покупки жилья, подчеркнул он, изначально были призваны решать, прежде всего, демографические задачи, и этот вектор госполитики по поручению Президента будет продлен как минимум до 2030 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: кто сегодня берет ипотеку на вторичное жилье

Эксперты: 30% опрошенных жителей российских мегаполисов мечтают о собственной квартире

Премьер-министр рассказал депутатам о запуске нового нацпроекта «Семья» и о продлении программы «Семейной ипотеки»

Как расширят возможности использования материнского капитала

«Семейную ипотеку» продлят для семей с детьми младше шести лет

При выдаче семейной ипотеки Минфин планирует делать упор на ИЖС

Сбер снизил ставки по «Семейной ипотеке»

Правительство подготовило меры, благодаря которым семьи с тремя и более детьми могут получить 450 тыс. руб. на погашение ипотеки

Кабмин поддержал продление программы субсидий в 450 тыс. руб. по ипотеке для многодетных

Минфин работает над изменением подходов к льготной ипотеке