В городах России с населением свыше 1 млн человек средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры уменьшилась на 3%. Больше всего ставки за съем жилья упали в Омске, Челябинске и Красноярске, сообщил РБК со ссылкой на исследование федеральной компании «Этажи».

Лидером по темпам снижения средней стоимости аренды однокомнатных квартир в первом полугодии 2025-го стал Омск (на фото), где с начала года средняя ставка найма упала на 8,7%, до 23 тыс. руб. в месяц.

В ТОП-10 городов, где цена аренды «однушек» стала меньше, также вошли Челябинск (-7,5%, до 25,8 тыс. руб.); Красноярск (-6,1%, до 27,7 тыс. руб.); Волгоград (-6%, до 22,9 тыс. руб.); Самара (-5%, до 26 тыс. руб.); Санкт-Петербург (-4,9%, до 40,7 тыс. руб.); Екатеринбург (-4,4%, до 35 тыс. руб.); Москва (-3,9%, до 65 тыс. руб.); Новосибирск (-3,8%, до 32,4 тыс. руб.) и Пермь (-3,4%, до 26, 9 тыс. руб.).

Рост зафиксирован только в Краснодаре (+4%) и Тюмени(+4,6%).

В среднем по всем городам-миллионникам аренда однокомнатных квартир за полгода подешевела на 3%, до 32,4 тыс. руб. в месяц.

Фото: Этажи

Директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова (на фото) отметила, что в первом полугодии 2025 года на рынке аренды жилой недвижимости рост предложения значительно превышал спрос.

«В части крупнейших городов России с начала года объем предложения арендных квартир вырос на 20% — 25%, — уточнила топ-менеджер и пояснила: — В этих условиях собственники были вынуждены идти на уступки и снижать ставки аренды, чтобы конкурировать за арендаторов».

Тем не менее со стартом сезона высокого спроса ставки постепенно начали отыгрывать произошедшее снижение, подчеркнула Ольга Павлинова.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: предложение арендного жилья в России снизилось впервые за год

Почти половина россиян не могут купить квартиру из-за высоких цен

Стоимость аренды квартир вернулась к росту

Экономический потенциал арендного жилья в стране еще до конца не раскрыт

Стоимость «квадрата» растет, цена лота падает: ситуация на рынке готового жилья

Аренда с правом выкупа: эксперты оценили перспективы нового инструмента продаж квартир

Какие города России лидируют по доходности инвестиций в недвижимость

Аренда жилья в России продолжает дешеветь

Аренда квартир подешевела в большинстве городов России

Названы районы Москвы с резко подорожавшей в феврале арендой жилья

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты