Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В Российской Федерации 56 банков, которые имеют право открывать счета эскроу для дольщиков

Правительство РФ утвердило постановление от 27.04.2017 N 498 «О требованиях к банкам, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве»

Это Постановление Правительства Российской Федерации определяет, что требования, предусмотренные Правилами размещения средств федерального бюджета на банковских депозитах, утвержденные постановлением Правительства РФ от 24 декабря 2011 г. N 1121 "О порядке размещения средств федерального бюджета на банковских депозитах" являются требованиями, предъявляемыми к банкам, которым предоставляется право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве.

Вышеуказанные Правила регламентируют требования к банкам, на банковских депозитах которых могут размещаться средства федерального бюджета:

а) такие банки должны обладать генеральной лицензией Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций;

б) такие кредитные организации должны обладать собственным капиталом в размере не менее 25 млрд. рублей, согласно имеющейся отчетности в Центральном банке Российской Федерации;

в)  такие банки должны соответствовать одному из следующих требований:

- они должны находиться под прямым или косвенным контролем Центрального банка Российской Федерации или Российской Федерации;

- необходимо наличие договора субординированного займа и предоставление облигаций федерального займа между банком и государственной корпорацией "Агентство по страхованию вкладов" либо договора о приобретении привилегированных акций кредитной организации и оплата таких акций облигациями федерального займа в рамках мер по повышению капитализации;

г) у банка не должно быть просроченной задолженности по банковским депозитам, ранее размещенным в нем за счет средств федерального бюджета;

д) банк должен принимать участие в системе обязательного страхования вкладов физических лиц в банках Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации";

е) иные требования.

По состоянию на 01.04.2017 в Российской Федерации насчитывается 56 банков, удовлетворяющих всем этим требованиям. Их Перечень доступен на сайте Центрального банка РФ.

№ п/п Наименование банка Рег.№ 
1 АО ЮниКредит Банк 1
2 ООО "ХКФ Банк" 316
3 ПАО "БИНБАНК" 323
4 АО "АБ "РОССИЯ" 328
5 Банк ГПБ (АО) 354
6 ПАО КБ "УБРиР" 429
7 ПАО "Банк "Санкт-Петербург" 436
8 ПАО "Почта Банк" 650
9 ПАО "МИнБанк" 912
10 ПАО "Совкомбанк" 963
11 Банк ВТБ (ПАО) 1000
12 ПАО "Социнвестбанк" 1132
13 АО "АЛЬФА-БАНК" 1326
14 РНКБ Банк (ПАО) 1354
15 Банк "Возрождение" (ПАО) 1439
16 ПАО АКБ "Связь-Банк" 1470
17 ПАО Сбербанк 1481
18 ВТБ 24 (ПАО) 1623
19 АО "ГЛОБЭКСБАНК" 1942
20 ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК" 1978
21 "Сетелем Банк" ООО 2168
22 ПАО Банк "ФК Открытие" 2209
23 ТКБ БАНК ПАО 2210
24 ПАО "МТС-Банк" 2268
25 ПАО РОСБАНК 2272
26 ПАО "БАНК УРАЛСИБ" 2275
27 АО "Банк Русский Стандарт" 2289
28 АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) 2306
29 АКБ "РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ" (ПАО) 2312
30 АО АКБ "ЕВРОФИНАНС МОСНАРБАНК" 2402
31 ИНГ БАНК (ЕВРАЗИЯ) АО 2495
32 АО АКБ "НОВИКОМБАНК" 2546
33 АО КБ "Ситибанк" 2557
34 Банк "КУБ" (АО) 2584
35 ПАО "АК БАРС" БАНК 2590
36 АО "Тинькофф Банк"  2673
37 АО "БМ-Банк" 2748
38 АО "ОТП Банк" 2766
39 АО РОСЭКСИМБАНК 2790
40 АО "ФОНДСЕРВИСБАНК" 2989
41 АО "Нордеа Банк" 3016
42 АО "РФК-банк" 3099
43 АКБ "РосЕвроБанк" (АО) 3137
44 ПАО "Промсвязьбанк" 3251
45 ПАО Банк ЗЕНИТ 3255
46 Банк "ВБРР" (АО) 3287
47 АО "Райффайзенбанк" 3292
48 АО "Денизбанк Москва" 3330
49 АО "МСП Банк" 3340
50 АО "Россельхозбанк" 3349
51 ПАО "Крайинвестбанк" 3360
52 АО "СМП Банк" 3368
53 Банк НКЦ (АО) 3466
54 ООО НКО "Яндекс.Деньги" 3510
55 ООО НКО "МОБИ.Деньги" 3523
56 ООО НКО "УЭК" 3524

Данное Постановление Правительства РФ вступает в силу 1 июля 2017 года. С этой же даты вступают в силу нормы статьей 15.4, 15.5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», которые определяют порядок привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства путем депонирования таких средств на счетах эскроу.

+

Банк России: льготные кредиты должны быть адресными

Заместитель председателя ЦБ РФ Алексей Заботкин, курирующий в ЦБ денежно-кредитную политику, отвечая на вопросы КП в большом интервью, коснулся темы массовой льготной ипотеки (на новостройки под 8% годовых) и того, какие ее параметры оптимальны с точки зрения регулятора.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

Зампред Банка России отметил, что параметры льготных программ кредитования — это часть бюджетной политики, но есть важный нюанс, который нужно понимать: ключевая ставка на льготное кредитование повлиять не может.

Однако существует другая зависимость: если льготные программы занимают большой объем кредитования, приходится сильнее изменять ключевую ставку, чтобы оказать необходимое воздействие на спрос и инфляцию.

 

Фото: cbr.ru

 

Для наглядности Алексей Заботкин (на фото) сравнил льготные программы кредитования с рычагом, который с их применением «становится короче» и, следовательно, давить на него надо сильнее.

В целом, считает банкир, постоянно действующие льготные программы должны быть адресными и не являться определяющим фактором на рынке. Ведь при росте инфляции и инфляционных ожиданий получение ипотеки по той же самой льготной ставке, что и раньше, делает ее выгоднее.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

   

Представитель регулятора рассказал, что он лично знает несколько людей, купивших по две-три квартиры по льготной ипотеке, чтобы потом сдавать их, и предположил, что таких людей в России много.

А это, по его словам, значит, что «бюджетные средства, идущие на широкую льготную программу постоянного действия, не столько повышают доступность жилья для тех, кому нужна государственная поддержка, сколько способствуют избыточному спросу, в результате которого резко растут цены на недвижимость».

 

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

 

Он признал необходимость такой программы как антикризисного инструмента, например, во время пандемии. Но при широкой доступности льготной ипотеки на протяжении нескольких лет эффект от более низких процентных ставок полностью перекрывается увеличением основной суммы долга.

«В итоге доступность жилья, измеряемая как соотношение его средней стоимости к средним доходам, не повысилась, — резюмировал Алексей Заботкин и подчеркнул: — Так что нам кажется абсолютно правильным не продлевать действие широкой льготной программы, а оставить лишь адресные».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты рассчитали переплату за квартиру, купленную в России на условиях ипотеки

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

ЦБ ожидает роста ипотечного рынка в 2024 году

ЦБ: в 2024 году рост ипотечного кредитования замедлится до 7% — 12%

В ЦБ считают, что рынок новостроек все еще перегрет, и ждут дальнейшего замедления ипотечного кредитования

Эксперты: охлаждение на рынке ипотеки, за которое выступал ЦБ, началось

ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 28,7% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе вырос на 22,8% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе составила 6,11% (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 4,96 млн руб. (график)

ЦБ против продления самой популярной льготной программы на жилье в новостройках