Антикризисные меры были рассмотрены на заседаниях Комиссии РСПП по жилищной политике 31 марта и 7 апреля при поддержке информационного проекта «ЕРЗ О ГЛАВНОМ». В zoom-обсуждении приняли участие представители СберБанка, ВТБ, ДОМ.РФ, а также более 70 застройщиков жилья.

Фото: www.exchange.1maysk.ru

В резолюции, принятой комиссией, выражается полное согласие с пакетом мер по поддержке жилищного строительства в условиях санкционного давления, принимаемых федеральными органами власти. Вместе с тем, участники дискуссии предложили дополнить принятые меры следующими:

Фото: www.msk.mosreg.ru

• распространить программу поддержки ставки проектного финансирования для застройщиков жилья на кредитование затрат по отселению граждан из аварийного или ветхого жилья в рамках проектов комплексного развития территорий (развития застроенных территорий), а также на проекты, где сопутствующая инфраструктура создается с использованием инфраструктурных облигаций;

Фото: www.fingram39.ru

• включить в пакет мер по автоматическому продлению действия договоров аренды земли и разрешительных документов аналогичные меры по автоматическому продлению в 2022 году договоров КРТ, РЗТ, КОТ, а также технических условий на подключение (технологическое присоединение);

Фото: www.vopros.norma.uz

• освободить специализированных застройщиков, осуществляющих возведение домов в рамках 214-ФЗ, от обязанности по уплате НДС в отношении услуг по управлению деятельностью юридических лиц — специализированных застройщиков, входящих в одну группу компаний;

Фото: www.bn.ru

• принять государственную программу по выкупу строящегося жилья в низкомаржинальных проектах в целях обеспечения жильем льготных категорий граждан и формирования фонда арендного жилья.

Кроме того, участники заседания отметили важность работы по поиску компромисса между банками и девелоперами по вопросу поэтапного раскрытия счетов эскроу и преодолению кризиса ликвидности.

Фото: www.infokanal55.ru

Указанная работа ведется в рабочей группе при комиссии РСПП по банкам и банковской деятельности. Комиссия по жилищной политике делегировала пять своих представителей в указанную рабочую группу.

Фото: www.ekogradmoscow.ru

Модераторами дискуссии выступили президент НОЗА, член бюро правления РСПП и председатель комиссии РСПП по жилищной политике Леонид Казинец (на фото) и руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже).

Организатор проекта «ЕРЗ О ГЛАВНОМ» — отраслевой портал ЕРЗ.РФ, генеральный партнер — компания MACRO. Видеозапись заседания будет выложена на YouTube-канале ЕРЗ.РФ и странице VK, а также в телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Другие публикации по теме:

Региональные застройщики: Мы вынуждены откладывать вывод на рынок новых проектов, а все силы бросить на достройку уже начатых

ЕРЗ.РФ и РСПП создадут экспертную группу по взаимодействию застройщиков и банков для преодоления кризиса ликвидности

Правительство утвердило запуск льготной ипотеки под 12%

Крупный бизнес Банку России: Мы нуждаемся в ликвидности!

Какие строительные и инженерные компании вошли в перечень системообразующих организаций

Независимый аналитик Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за январь — июнь 2024 года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По предварительным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, за I полугодие в России было выдано 760 тыс. ипотек, что на 8% меньше, чем за тот же период 2023-го.

На первичном рынке банки предоставили 282 тыс. займов (+24%), на вторичном — 478 тыс. (-20%).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Объем ипотеки на новостройки составил 1 439 млрд руб. (+28%), на готовое жилье — 1 429 млрд руб. (-26%).

Таким образом, резюмировал эксперт, за прошедшие шесть месяцев показатели ипотечного кредитования заметно приблизились к результатам прошлого года.

Основные итоги ипотечного жилищного кредитования
(предварительные) за январь — июнь 2024 года

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По числу займов вторичный рынок остается в лидерах (62,9%), но по объемам ипотека на новостройки впервые, пусть и с небольшим отрывом, вышла на первое место (50,2%), отметил Михаил Куликов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 89% (графики)

Эксперты: к середине 2024 года доля новостроек в ипотеке Сбера выросла до рекордных 49%

В июне Сбер выдал рекордный объем ипотечного кредитования

ЦБ: в мае ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 33,9% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в мае вырос на 40,3% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: в мае банки выдали 125,9 тыс. кредитов на 537,1 млрд руб.

Эксперты: в мае Сбер установил новый рекорд по выдаче ипотечных кредитов на рынке новостроек

Эксперт: с начала года выдача ипотеки на готовое жилье продолжает падать, на рынке новостроек наметился небольшой прогресс

Эксперты: по итогам мая выдачи ипотеки выросли на 17,7%

Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет