Антикризисные меры были рассмотрены на заседаниях Комиссии РСПП по жилищной политике 31 марта и 7 апреля при поддержке информационного проекта «ЕРЗ О ГЛАВНОМ». В zoom-обсуждении приняли участие представители СберБанка, ВТБ, ДОМ.РФ, а также более 70 застройщиков жилья.

Фото: www.exchange.1maysk.ru

В резолюции, принятой комиссией, выражается полное согласие с пакетом мер по поддержке жилищного строительства в условиях санкционного давления, принимаемых федеральными органами власти. Вместе с тем, участники дискуссии предложили дополнить принятые меры следующими:

Фото: www.msk.mosreg.ru

• распространить программу поддержки ставки проектного финансирования для застройщиков жилья на кредитование затрат по отселению граждан из аварийного или ветхого жилья в рамках проектов комплексного развития территорий (развития застроенных территорий), а также на проекты, где сопутствующая инфраструктура создается с использованием инфраструктурных облигаций;

Фото: www.fingram39.ru

• включить в пакет мер по автоматическому продлению действия договоров аренды земли и разрешительных документов аналогичные меры по автоматическому продлению в 2022 году договоров КРТ, РЗТ, КОТ, а также технических условий на подключение (технологическое присоединение);

Фото: www.vopros.norma.uz

• освободить специализированных застройщиков, осуществляющих возведение домов в рамках 214-ФЗ, от обязанности по уплате НДС в отношении услуг по управлению деятельностью юридических лиц — специализированных застройщиков, входящих в одну группу компаний;

Фото: www.bn.ru

• принять государственную программу по выкупу строящегося жилья в низкомаржинальных проектах в целях обеспечения жильем льготных категорий граждан и формирования фонда арендного жилья.

Кроме того, участники заседания отметили важность работы по поиску компромисса между банками и девелоперами по вопросу поэтапного раскрытия счетов эскроу и преодолению кризиса ликвидности.

Фото: www.infokanal55.ru

Указанная работа ведется в рабочей группе при комиссии РСПП по банкам и банковской деятельности. Комиссия по жилищной политике делегировала пять своих представителей в указанную рабочую группу.

Фото: www.ekogradmoscow.ru

Модераторами дискуссии выступили президент НОЗА, член бюро правления РСПП и председатель комиссии РСПП по жилищной политике Леонид Казинец (на фото) и руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже).

Организатор проекта «ЕРЗ О ГЛАВНОМ» — отраслевой портал ЕРЗ.РФ, генеральный партнер — компания MACRO. Видеозапись заседания будет выложена на YouTube-канале ЕРЗ.РФ и странице VK, а также в телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Другие публикации по теме:

Региональные застройщики: Мы вынуждены откладывать вывод на рынок новых проектов, а все силы бросить на достройку уже начатых

ЕРЗ.РФ и РСПП создадут экспертную группу по взаимодействию застройщиков и банков для преодоления кризиса ликвидности

Правительство утвердило запуск льготной ипотеки под 12%

Крупный бизнес Банку России: Мы нуждаемся в ликвидности!

Какие строительные и инженерные компании вошли в перечень системообразующих организаций

Документы разработаны в целях реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», предполагающую создание цифровой модели страны и обеспечение комфортного доступа пользователей к актуальным кадастровым сведениям, сообщили в пресс-службе регистрационного ведомства.

Фото: www.universemagazine.com

Росреестр представил для публичного обсуждения проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», говорится в сообщении.

С помощью этих документов предполагается устранить недостатки действующей в РФ системы государственной регистрации прав на объекты недвижимости, решив следующие вопросы:

• закрепить обязанность собственников земельных участков использовать объекты капитального строительства в соответствии с установленным видом разрешенного использования cоответствующих участков;

• дать четкое определение понятию «освоение земельного участка» и описать мероприятия, которые к нему относятся;

• наделить Правительство РФ полномочиями по установлению признаков неиспользования земельных участков (в настоящее время такие признаки утверждены только в отношении земель сельскохозяйственного назначения);

Фото: www.sol-zem.ru

• предоставить гражданам РФ время на освоение земельного участка через установление конкретных сроков, только после истечения которых контрольно-надзорные органы могут заниматься вопросами привлечения к ответственности землепользователя;

• расширить полномочия кадастровых инженеров, допустив подачу заявления об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности, благодаря чему гражданам не придется совершать отдельный визит в Росреестр;

Фото: www.barcelonaimmo.com

• обязать юридические лица представлять заявления о государственной регистрации прав на объекты капстроительства исключительно в электронном виде;

• предусмотреть возможность заверения электронного договора на выполнение кадастровых работ цифровой подписью, что позволит гражданам экономить деньги на нотариальной доверенности.

«Предлагаемые изменения способствуют защите имущественных интересов граждан и страхуют землепользователей от необоснованных решений в части оценки осуществления освоения земельного участка, — прокомментировал выставленные на обсуждение законопроекты статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий (на фото).

Он также отметил, что новые правила госрегистрации недвижимости позволят органам государственной власти и местного самоуправления обладать достоверной градостроительной информацией о строительстве и более эффективно вести учет построенных жилых домов.

Фото: www.odin.ru

По мнению руководителя Московского регионального отделения Союза садоводов России Юрия Шалыганова (на фото), принятие законопроектов наведет порядок в сфере оформления наследования земельных участков, доставшихся по факту гражданам РФ от их родителей, живших в принципиальной иной правовой системе.

«Таким образом люди смогут пользоваться своим земельным участком, передавать по наследству, дарить, продавать, как это положено в современном мире», — подчеркнул Шалыганов.

Публичное обсуждение двух законопроектов, размещенных на портале проектов нормативных правовых актов, продлится до 25 октября.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: цифровизация всех процессов, связанных с регистрацией недвижимости, строительством и градорегулированием, идет полным ходом

Росреестр: актуализированы формы выписок из ЕГРН и порядок их заполнения

Президент подписал закон об ускоренном вступлении в силу дачной амнистии

Когда будет запущена Национальная система пространственных данных и какую информацию она будет содержать

Росреестр нацелен на электронное взаимодействие с застройщиками

Росреестр: стало легче оформить права на недвижимость, приобретенную много лет назад

Росреестр: в России зарегистрирована первая электронная сделка, нотариально заверенная в онлайн-режиме

Росреестр: за год число электронных регистраций прав на недвижимость в Москве выросло на 76%

Росреестр: на Публичной кадастровой карте отражена информация о земельных участках для строительства жилья площадью 15,8 тыс. га

Упрощенный порядок регистрации прав на жилые и садовые дома станет постоянным