Об этом в пятницу на заседании, посвященном ходу реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», заявил вице-премьер Виталий Мутко. При этом было отмечено, что 90% ввода многоквартирных домов в России приходится на 15 крупных регионов, а в 12% субъектов РФ вводится 50% всего жилья в России.

Фото: www.pbs.twimg.com

Как сообщило РИА-Недвижимость, на совещании Виталий Мутко (на фото) привел примеры самой заметной отрицательной динамики ввода по итогам девяти месяцев текущего года:

Фото: www.cdn.woman.ru

• в Кировской области объемы строительства упали на 12%, до 335 тыс. кв. м;

• в Самарской области на 13% — до 884 тыс. кв. м;

• в Ленинградской области — на 20%, до 1,679 млн кв. м;

• в Томской области — на 26%, до 217 тыс. кв. м.

При этом в среднем по России зафиксирован рост по вводу жилья на 8%, до 48,8 млн кв. м, напомнил вице-премьер.

Фото: www.m.asninfo.ru

Если смотреть на ситуацию в разрезе округов, то, по словам замминистра строительства Никиты Стасишина (на фото), в Центральном федеральном округе наибольшее снижение объемов ввода жилья отмечается в Калужской (19,1%), Московской (8,7%), Орловской и Тульской областях.

В Северо-Западном округе ввод упал в Республике Коми, Архангельской и Ленинградской областях, Ненецком автономном округе и Санкт-Петербурге.

В Южном округе строительство жилья сократилось в Астраханской области.

Фото: www.blog.b2b-export.co

В Северо-Кавказском округе падает ввод жилья в Дагестане.

В Приволжском округе эта тенденция наиболее заметна в Республике Мари Эл, Кировской, Самарской и Саратовской областях.

В Сибирском федеральном округе падение жилья показали Республика Алтай (35%) и Томская область (25%).

На Дальнем Востоке стали меньше строить жилья в Республике Саха (Якутия) (на 25%), Камчатском (на 39,8%) и Приморском краях (на 9,6%).

Фото: www.cdn.realtymax.ru

Никита Стасишин отметил, что в целом 90% ввода многоквартирных домов в России приходится на 15 крупных регионов.

В свою очередь Мутко подчеркнул, что на 12% субъектов РФ приходится 50% всего ввода жилья в России.

«Со всеми этими субъектами нужно вести отдельную работу, иметь к ним особый подход, разговор и поддержку», — заявил вице-премьер.

Напомним, что ранее Виталий Мутко заявлял, что по итогам 2019 года в России планируется построить 78—80 млн кв. м жилья. 

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Алексей Кудрин: Лишь 11% российских регионов готовы обеспечить достижение целевых показателей нацпроекта «Жилье и городская среда»

Сбербанк: с 2020 года следует ожидать снижения в России ввода жилья

У Счетной палаты есть ряд замечаний к Минстрою по поводу госпрограммы обеспечения россиян доступным жильем

Максимальные объемы ввода жилья за январь-сентябрь 2019 года показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Более оптимистичные, чем ранее, прогнозы Правительства по вводу жилья имеют шанс сбыться

Ввод многоквартирных домов застройщиками за январь-сентябрь 2019 года в РФ вырос на 2,6% (графики)

Плановые цифры ввода жилья в Северной столице могут быть скорректированы

Виталий Мутко: Необходимо неукоснительно следовать планам нацпроекта и нормам проектного финансирования

Виталий Мутко поручил регионам выяснить причины снижения ввода жилья и пообещал помощь центра в достройке проблемных домов

Андрей Воробьев: Снижение ввода МКД в Подмосковье носит плановый характер

Эффективность губернаторов будут оценивать по выполнению регионами показателей нацпроекта «Жилье и городская среда»

Виталий Мутко: В ряде регионов ввод жилья в ближайшие два года снизится на 20%

Минстрой: в 36 регионах необходимо увеличить объемы строительства жилья

Интернет-сервис bnMAP.pro подготовил развернутый отчет о структуре и динамике продаж в столице и Подмосковье. Он включает актуализированные данные на июнь 2024 года по дате подписания договора, а также текущие и прогнозные значения реального спроса на июль.

Фото: bnmap.pro

В июне в «старой» Москве прошли регистрацию 6,9 тыс. лотов в сделках, что, по расчетам аналитиков, на 9,3% больше, чем в мае.

В ТиНАО зарегистрировано 4,3 тыс. лотов (+68,8%), в Московской области — 7,0 тыс. (+15,9%).

Сравнение количества лотов в сделках по датам договора и регистрации в динамике, 2023—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

По предварительным данным, в июле в столице в старых границах было подписано и зарегистрировано 2,0 тыс. договоров, в Новой Москве — 0,7 тыс., в Московской области — 1,2 тыс.

Эксперты ожидают, что реальный спрос составит 2,7 тыс. (-60,9% за месяц), 1,0 тыс. (-76,7%) и 1,6 тыс. (-77,1%) сделок соответственно.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В январе — июне выросли средний бюджет лота и цена 1 кв. м:

• в Белокаменной — до 22,4 млн руб. (+30,0% за год) и 442,1 тыс. руб. за «квадрат» (+26,6%);

• в ТиНАО — до 10,8 млн руб. (+7,8%) и 243,5 тыс. руб. за 1 кв. м (+12,0%);

• в Московской области — до 8,2 млн руб. (+12,9%) и 189,6 тыс. руб. (+12,6%).

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

Специалисты также рассчитали предварительные ценовые значения по трем локациям за июль.

Динамика по количеству лотов в сделках с ипотекой, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В прошлом месяце доля продаж с ипотекой в Новой Москве и Подмосковье составила 72% (-21 п. п. по сравнению с июнем), в «старой» Москве — 49% (-29 п. п.).

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В составленном bnMAP.pro рейтинге застройщиков лидерами в своих локациях по количеству сделок стали ПИК, ГК А101 и ГК Самолет.

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В первую тройку лучших проектов вошли ЖК Лучи, ЖК Прокшино и ЖК Пригород Лесное.

Кроме того, аналитики обратили внимание на показатели структуры и динамики проектных объемов и определили средний срок обременения в сделках.

С полным отчетом со всеми слайдами и диаграммами можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: количество ДДУ в июле упало более чем на 40%

Эксперты: спрос на подмосковную недвижимость растет, и бюджет на этом может хорошо заработать

Эксперты: за июль в столице и Подмосковье предсказуемо упали продажи квартир и апартаментов

Эксперты: Москва по темпам роста цен на новостройки идет на четвертом месте

Эксперты: 8% квартир в Подмосковье стоят до 5 млн руб.

Эксперты: во втором квартале продажи столичных квартир премиум-класса вышли на рекордные значения

Эксперты: сокращение предложения жилья отмечено в большинстве районов Москвы

Эксперты: за первое полугодие спрос на новостройки Новой Москвы снизился почти на треть

Росреестр: рекорд июня по сделкам с новостройками столицы был ожидаем

Эксперты: из-за высокого спроса во II квартале увеличились цены на новостройки, и более всего — в столице