Специалисты интернет-сервиса bnMAP.pro изучили ключевые показатели продаж первичной жилой недвижимости в Петербургском регионе за прошедшие пять лет.

Фото: bnmap.pro

Если в 2020 году валовая выручка застройщиков в Санкт-Петербурге, по данным аналитиков, составляла 308,2 млрд руб., то в 2024-м она увеличилась до 423,94 млрд. руб. (+15,3%).

В Ленинградской области этот показатель за пять лет прибавил 81,1%, увеличившись с 57,53 млрд руб. до 104,17 млрд руб.

Динамика показателей продаж, 2020—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В Северной столице в 2020 году было заключено 56,6 тыс. сделок купли-продажи, в 2024-м — 43,1 тыс. (-23,9%), в Ленобласти — соответственно 16,6 тыс. и 17,4 тыс. (+4,8%).

Эксперты также определили среднюю стоимость 1 кв. м и лота по годам в каждой из локаций.

Динамика ТОП-5 девелоперов по суммарной площади лотов в сделках и их доля в 2020—2024 годах,
Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

Общая площадь реализованных лотов в городе на Неве с 2020-го по 2024 год сократилась с 2,4 млн кв. м до 1,7 млн кв. м (-29,2%).

Динамика ТОП-5 девелоперов по суммарной площади лотов в сделках и их доля в 2020—2024 годах, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

В области этот показатель, напротив, вырос с 0,66 млн кв. м до 0,69 млн кв. м (+4,5%).

Максимальные объемы продаж и суммарной площади лотов пришлись на годы, когда на рынке были широко доступны различные ипотечные программы и отсутствовали серьезные стресс-факторы.

Распределение объема лотов в сделках по районам, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

Кроме того, эксперты изучили географию продаж по районам Петербургского региона в 2024 году.

С отчетом bnMAP.pro можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

В январе на рынке новостроек Петербургского региона реализовано на 30% меньше жилья, чем в декабре

Эксперты: разница между ценами на новое жилье в Санкт-Петербурге и Ленинградской области достигла рекорда

Эксперты: динамика и структура рынка новостроек Петербургского региона в декабре 2024 года

Эксперты: в декабре лидерами продаж в Петербургском регионе стали Холдинг Setl Group и его проекты

Эксперты: застройщики сокращают свою активность на рынке новостроек Петербургского региона

Элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга: от лобби с камином — до яхт-клубов и вертолетной площадки

Эксперты подвели итоги последнего месяца минувшего года на рынке новостроек Петербургского региона

Эксперты: за квартал спрос на петербургские новостройки упал на треть, а рассрочек и акций от застройщиков стало больше

Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Петербургского региона наибольшим спросом пользовались студии

Эксперт: в Петербургском регионе сильнее всего дорожает элитная недвижимость

Банк оптимизировал процедуру рассмотрения сделок проектного финансирования жилья для опытных девелоперов, уже имеющих разрешение на строительство, сообщила пресс-служба кредитной организации.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

В сообщении уточняется, что новый подход позволит принимать решение о предоставлении проектного финансирования (ПФ) на основании сокращенного в два раза перечня документов.

Теперь застройщики смогут получить финансирование в срок до двух недель с момента предоставления документов.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«Мы уже провели несколько пилотных сделок на общую сумму более 1,4 млрд руб.», — отметил вице-президент — директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» Банка ДОМ.РФ Александр Чобан (на фото).

На эти средства, по его словам, будет построено около 25 тыс. кв. м жилья в Центральном и Приволжском федеральных округах.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Кроме того, Банк ДОМ.РФ улучшил параметры программы льготного кредитования подрядных организаций на строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС).

В числе ключевых изменений — увеличение с 50 млн руб. до 100 млн руб. максимальной суммы займа без залога недвижимости. Строительным компаниям это позволит одновременно вести больше проектов с использованием кредитных средств.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«С 1 марта вступил в силу знаковый для строительной отрасли 186-ФЗ, который регламентирует процесс возведения жилых домов с использованием счетов эскроу», — напомнил зампредседателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев (на фото).

Он подчеркнул, что по реализуемой госкорпорацией программе субсидирования ИЖС уже подписаны кредитные договоры на сумму 18,1 млрд руб., и за счет этих средств в стране будет построено более 540 тыс. кв. м индивидуального жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сколько стоит дом построить в разных регионах страны

Минстрой утвердил форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

ДОМ.РФ: в 2025 году цены на новостройки продолжат расти на уровне инфляции, а объемы ввода жилья упадут лишь в 2027-м

Президент поручил создать условия для ускоренного запуска проектов ИЖС с эскроу

В 2025 году на ИЖС будет выдан каждый десятый ипотечный кредит с использованием эскроу

Эксперты: в 2024 году в России было введено 107,8 млн кв. м жилья — немногим меньше, чем в рекордном 2023-м

Эксперты: три четверти подрядчиков готовы использовать механизм эскроу при ИЖС после отмены НДС

В Банке ДОМ.РФ оформили договоры финансирования ИЖС с эскроу на сумму 15 млрд руб.

Минстрой разработал форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Новые разделы в форме уведомления о строительстве или реконструкции объекта ИЖС, который возводится по договору строительного подряда