В Сбере начали выдавать ипотеку на ИЖС под залог земельного участка

19 июня 2023 17:20

В Сбере начали выдавать ипотеку на ИЖС под залог земельного участка

Крупнейший российский банк с госучастием сделал ипотеку на ИЖС доступной без поручителей и залога иной недвижимости на период строительства, сообщил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев в ходе Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ–2023).

Фото: www.cojo.ru

Топ-менеджер уточнил, что обеспечением по такому кредиту будут служить участок под строительство и жилой дом после его постройки и регистрации.

«Новая возможность доступна клиентам в рамках госпрограмм с льготной ставкой при строительстве на имеющихся в собственности или долгосрочной аренде земельных участках, — рассказал Кирилл Царев (на фото ниже), — а также при одновременной покупке участка с последующим строительством на нем жилого дома».

Фото: www.glavportal.com

Получение такой ипотеки возможно как при строительстве дома подрядчиком (в рамках программ «Господдержка», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека»), так и своими силами (в рамках программы «Господдержка»).

Срок строительства не должен превышать двух лет (одного года — для строительства своими силами).

Кредит выдается частями на каждый этап строительства дома. То есть клиенты могут сэкономить, платя проценты только за фактически использованные кредитные средства.

Фото: www.static12.tgcnt.ru

Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, за 2 года количество выданных кредитов на ИЖС в Сбере выросло в 8 раз.

Ипотека на ИЖС, подчеркнул Кирилл Царев, сегодня является одним из самых быстрорастущих сегментов ипотечного рынка.

По его словам, строительство дома с помощью ипотеки теперь станет еще проще и удобнее. Клиентам не придется искать поручителей или предоставлять в залог иную недвижимость на период строительства.

Фото: www.rbk.ru

Дополнительным преимуществом для клиента станет возможность обратиться к проверенному подрядчику.

Для тех, кто не найдет подходящего подрядчика в списке рекомендованных банком или захочет получить кредит единовременно, сохранится возможность получить ипотеку на ИЖС на прежних условиях, с предоставлением дополнительного обеспечения на период строительства.

Другие публикации по теме:

В мае Сбер выдал 8,2 тыс. кредитов на ИЖС на 35,3 млрд руб.

Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета

В мае выдача ипотечных кредитов на новостройки в Сбере увеличилась на 5%

Выдача ипотеки на ИЖС в Сбере за два года выросла в 8 раз

Эксперты: в апреле поддержку рынку оказал высокий спрос на ИЖС, готовые дома и квартиры

Депутаты предлагают предоставлять гражданам участки для ИЖС в безвозмездное пользование без проведения торгов

Как за апрель изменилась структура жилья, купленного в ипотеку от Сбера

Сбер прогнозирует в этом году увеличение выдачи ипотеки на ИЖС вдвое

Эксперты: предложение загородных новостроек в Подмосковье за год выросло на 22%

Эксперты: количество сделок на загородном рынке недвижимости Петербургского региона сократилось на треть

Строители предложили создать стандарты частного жилья

Эксперты: спрос IT-специалистов на частные дома вырос на 20%

Эксперты: доля ипотечных выдач в Сбере в марте увеличилась до 37%

По льготным программам Сбера теперь можно купить жилье у закрытых паевых инвестфондов

За I квартал 2023 года Сбер может выдать ипотечных кредитов на 720 млрд руб.

Эксперты: в феврале ипотеки выдано на 47% больше, чем в январе, но на треть меньше, чем годом ранее

В феврале почти четверть российских сделок по льготной ипотеке была заключена в Москве

Эксперты: спрос на ипотеку Сбера в феврале вырос на 45%

Более миллиона семей воспользовались льготной ипотекой

Получить льготную ипотеку на ИЖС станет проще

Эксперты: загородные дома за год подорожали почти на 20%

Для выдачи ипотеки на ИЖС без подрядчика ДОМ.РФ распределил 17 банкам миллиард рублей

Печать

ИЖС Госпрограммы Земля для строительства Ипотека Кредитование строительства

2 июня 2023 13:38

Выдача ипотеки на ИЖС в Сбере за два года выросла в 8 раз

С начала 2023 года Сбербанк оформил ипотечных кредитов на ИЖС на 16,1 млрд руб. Такой информацией поделилась пресс-служба крупнейшего российского банка.

Фото: www.yandex.ru

Если в 2021 году заемщики ежемесячно оформляли в банке таких кредитов в среднем на 2 млрд руб., то только за пять месяцев текущего года сумма выдачи превысила 16 млрд руб.

В общем объеме выдач ипотеки доля кредитов на ИЖС за два года увеличилась с 0,8% до 5,9%. Кроме того, упрощен порядок аккредитации объектов ИЖС.

Фото: www.amazonaws.com

По словам управляющего директора дивизиона Домклик Сбербанка Сергея Бабина (на фото ниже), Сбер упростил порядок аккредитации объектов недвижимости для клиентов и застройщиков для ускорения развития рынка.

Фото: www.static.tildacdn.com

«Только за последний год средний срок принятия решения по аккредитации сократился с двух с половиной до полутора дней, — уточнил он. — Следующая планка — делать это за сутки».

Сергей Бабин также рассказал, что с 15 июня 2023 года банк запустит единый рамочный договор на аккредитацию — он подписывается при регистрации личного кабинета, и клиенту больше не нужно ждать анкету.

Фото: www.tengrinews.kz

Уже сейчас, добавил топ-менеджер, при использовании проектного финансирования решение об аккредитации принимается автоматически: 85% корпусов с эскроу получают решение в среднем за 1,4 дня.

По оценке Домклик, за апрель 2023 года клиенты банка оформили 104 тыс. сделок. Время одобрения сделок с жильем в новостройках — порядка 4 часов, на вторичном рынке — 29 часов.

Фото: www.gazeta.ru

Сергей Бабин отметил еще несколько новшеств от Домклик. В частности, новый сервис «Экспресс-одобрение» позволяет застройщику ускорить одобрение выбранного клиентом объекта в новостройке по ДДУ и выход на сделку.

Кроме того, банк больше не запрашивает разрешение уполномоченного органа при строительстве объектов на приаэродромных территориях (ПАТ). Допускается строительство на земельных участках, разрешенное использование которых не соответствует строящемуся объекту.