Аналитики ДомКлик провели исследование и выяснили, как изменился портрет ипотечного заемщика Сбера с марта 2022 года.

Фото: www.mtdata.ru

Были проанализированы ипотечные сделки на первичное, вторичное, загородное жилье и отдельно изучены льготные программы, сообщила пресс-служба банка.

В каждом сегменте эксперты ДомКлик исследовали сделки, заключенные мужчинами, женщинами, их возраст и доход. Определили регионы с наибольшей долей ипотек.

Фото: www.gazeta.ru

По «Семейной ипотеке» оценивалось семейное положение заемщиков, количество детей и их средний возраст.

Данные сравнивались март к марту, за исключением IT-ипотеки. Здесь был взят май 2022 года — момент запуска программы.

Источник: ДомКлик

Наибольшие изменения в портрете заемщиков, считают эксперты, произошли в отношении пола.

Так, «Семейную» и «Дальневосточную» ипотеки стали больше брать женщины. Количество заключенных ими сделок выросло соответственно на 12,8% и 8,1%.

Источник: ДомКлик

По ипотеке на первичное жилье без льготных программ наибольший рост с марта 2022 года зафиксирован в Башкортостане (+3%), Кемеровской (+2,4%), Новосибирской и Ростовской областях (+1,2%).

В столичных регионах отмечается сокращение этого параметра. В Москве — на 4,5%, Санкт-Петербурге — на 4,2%, Московской области — на 0,5%.

Источник: ДомКлик

Ипотечный заемщик, покупающий квартиру на вторичном рынке, за прошедший год почти не изменился.

Источник: ДомКлик

На первое место по годовому росту доли ипотек на рынке загородной недвижимости вышла Чечня (+24,7%). Республика также лидирует и в марте 2023 года. Более 40% всех сделок по стране было заключено именно здесь. Аналитики ДомКлик объясняют это более выгодными условиями, чем на новостройки и готовое жилье.

За Чечней идут Астраханская область и Республика Коми (+1,2%). А вот в столичных регионах, наоборот, произошел спад.

Источник: ДомКлик

Ипотека на ИЖС стала единственной не льготной ипотечной программой, которая выросла в столичных регионах.

В Московской области доля таких сделок от общего количества по стране увеличилась на 3,8%, в Москве — на 1,7%, Санкт-Петербурге — на 1,1%.

Аналитики Домклик пришли к выводу, что причиной этого являются более высокие доходы жителей столичных субъектов.

Источник: ДомКлик

Московский регион наращивает свой вес и в сегменте льготной ипотеки с господдержкой.

Доля сделок в Москве от общего количества сделок по стране увеличилась на 3,1%, в Московской области — на 1,6%.

Источник: ДомКлик

Несмотря на то, что женщины начали активней интересоваться «Семейной ипотекой», в основном ее по-прежнему получают мужчины.

С точки зрения географии наибольший прирост с марта 2022 года зафиксирован в южных регионах страны. В Краснодарском крае этот параметр увеличился на 2,8%, в Ростовской области — на 1,4%, в Ставропольском крае — на 1,1%.

Распределение семей, оформивших «Семейную ипотеку», по количеству детей практически не изменилось. А вот средний возраст детей вырос на 2,4 года.

Источник: ДомКлик

Популярность IT-ипотеки аналитики ДомКлик объясняют смягчением (везде, кроме Москвы) требований к минимальному месячному доходу заемщиков.

В городах-миллионниках планка снизилась со 150 тыс. руб. — до 120 тыс. руб., в других населенных пунктах — со 100 тыс. руб. до 70 тыс. руб.

Источник: ДомКлик

В отличие от «Семейной ипотеки» «Дальневосточная» уже более уверенно переходит из рук мужчин в руки женщин.

Если в марте 2022 года эта программа была более популярна у сильного пола (51,7%), то теперь за ним лишь 43,6%.

Другие публикации по теме:

Эксперты: доля ипотечных выдач в Сбере в марте увеличилась до 37%

Ипотека для IT-специалистов в Сбере бьет рекорд за все время существования программы

За I квартал 2023 года Сбер может выдать ипотечных кредитов на 720 млрд руб.

За первую половину марта в Сбербанк поступили рекордные 150 тыс. заявок на получение жилищных кредитов на общую сумму 560 млрд руб.

Эксперты: спрос на ипотеку Сбера в феврале вырос на 45%

Доля льготной ипотеки в январе упала в Сбере почти на треть

Объем выдач по льготным ипотечным госпрограммам в Сбербанке за год вырос на 60% — до более 70 млрд руб.

Сбер улучшил условия ипотеки без первоначального взноса

Сбер отчитался о рекордном объеме ипотечных кредитов с господдержкой

Самая востребованная льготная ипотечная программа в Сбере — «Господдержка»

В июле, после сворачивания массовой льготной программы, крупнейший банк с госучастием для поддержки рынка улучшит условия по ипотеке на новостройки. Об этом на Domclick Digital Day в Санкт-Петербурге сообщил директор дивизиона Домклик Алексей Лейпи.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

По словам представителя кредитной организации, все застройщики за счет субсидий смогут сохранить для своих клиентов привычную ставку 8% на период от года до 5 лет.

Сейчас минимально по программе «Субсидирование на короткий срок» она составляет 11,5%. На ставку по рыночным программам, ипотека по которым оформляется свыше установленных лимитов, Сбер запланировал скидку в 0,3 п. п.

Фото: domclick.ru

Кроме того, добавил Алексей Лейпи (на фото), банк также снизит с 14,4% до 12,2% ставки по комплексному предложению для финансируемых им объектов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в мае Сбер установил новый рекорд по выдаче ипотечных кредитов на рынке новостроек

Эксперты: Сбер вернул себе лидерство на рынке ипотечного кредитования

Сбер увеличил лимит по IT-ипотеке в мегаполисах до 30 млн руб.

Сбер снизил ставки по «Семейной ипотеке»

Сбер снизил размер комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки

Сбер открыл прием заявок на «Зеленую ипотеку»

Сбер улучшает условия льготного кредитования и отменяет требование субсидирования ставок для застройщиков

Сбер: сумма по «Семейной ипотеке» теперь может в 2,5 раза превышать установленный лимит

Сбербанк улучшил условия субсидирования для некоторых застройщиков

За год портфель девелоперов жилья в Сбербанке увеличился на треть