Аналитики Домклик подвели итоги выдачи ипотечного кредитования по регионам России в сентябре 2023 года, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

ТОП-10 регионов по количеству выдач в сентябре 2023 года

Источник: Домклик

По данным экспертов Домклик, с августа в списке регионов-лидеров произошли незначительные изменения.

Список лидеров по количеству проведенных ипотечных сделок по-прежнему возглавляет Подмосковье (11,6 тыс.). На втором месте — Москва (9 тыс.). На третьей строке рейтинга — Краснодар (8,2 тыс.), сокративший разрыв с результатом столицы с 1,5 тыс. до 0,7 тыс.

В пятерку регионов с наибольшим спросом на ипотечные продукты вошли также Санкт-Петербург (7,2 тыс.) и Тюменская область (6,9 тыс.).

Регионы, где зафиксирован наибольший прирост спроса, — Магаданская область (+28,1%), Чеченская Республика (+26,4%) и Республика Адыгея (+21,5%), Новосибирская область (+16,9%), Республика Татарстан (+15%) и Свердловская область (+13,3%).

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

Общая сумма выдачи Сбера в сентябре составила 564,5 млрд руб. (155,6 тыс. кредитов).

Директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи отметил, что для тех, кто интересовался покупкой квартиры в новостройке, дополнительным стимулом стало грядущее повышение размера минимального первоначального взноса по основным льготным программам.

Аналитики Домклик не заметили пока снижения активности на ипотечном рынке, однако эффект повышения ключевой ставки ЦБ и введения ограничительных мер сказывается на динамике поданных заявок.

Если в июле — августе среднедневное количество заявок составляло, по данным исследования Домклик, порядка 21—22 тыс., то уже сентябрьский показатель оказался примерно на 11,3% ниже, а в первую неделю октября — потерял еще 4,4%, снизившись до 18,7 тыс.

При этом новый уровень поданных заявок находится на уровне марта — июня текущего года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты прогнозируют усиление перетока покупателей на рынок новостроек

Выдача ипотеки Сбера в Москве выросла на 40%

Эксперты: ажиотаж на рынке новостроек начинает спадать

Каждый четвертый россиянин поддерживает продление всех льготных ипотечных программ

Эксперты: за год регионы показали кратный рост по розничным продажам квартир и апартаментов

Эксперты: в сентябре продажи жилья в новостройках по ДДУ побили рекорд

Эксперты: меры, призванные охладить спрос на новостройки, вызвали обратный эффект

Эксперты: главным драйвером на рынке ипотеки в текущем году была «вторичка»

Эксперты: 86% сделок на рынке новостроек Новой Москвы в III квартале были ипотечными

Эксперты: осенью запущено максимальное с начала 2023 года количество проектов

Как и с какого срока ужесточается выдача ипотеки

Эксперты: сентябрьские продажи в новостройках Ленинградской области обогнали Санкт-Петербург

Где в сентябре можно было купить жилье по низким ценам

В сентябре Сбер выдал рекордные 155,6 тыс. ипотечных кредитов

Челябинск, Уфа и Москва — лидеры III квартала по росту цен на новостройки

Эксперты: самые платежеспособные ипотечные заемщики живут в Кировской области

Строительное ведомство разработало законопроект, положения которого предлагают установить четкие сроки осуществления процедур, связанных с внесением изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки. Предполагается, что временные ограничения составят от пяти до 20 дней.

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

В сопроводительных документах проекта представители Минстроя сообщают, что не закрепленные Градостроительным кодексом (ГрК РФ) сроки осуществления процедур, связанных с изменением генеральных планов (ГП) и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в большинстве случаев значительно затягиваются органами местного самоуправления и властями субъектов РФ.

«Указанные сроки варьируются от 75 дней (Саратовская область) до 893 дней (Камчатский край) в отношении генеральных планов и от 80 дней (г. Севастополь) до 720 дней (Республика Коми) — в отношении правил землепользования и застройки», — сообщают авторы инициативы.

Поскольку такая тенденция неблагоприятно сказывается на инвестиционно-строительном цикле и реализации социально значимых программ, Минстрой предлагает зафиксировать максимальные сроки выполнения некоторых процедур непосредственно в ГрК РФ.

В случае принятия законопроекта до 20 дней сократится период:

• • принятия представительным органом местного самоуправления с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний решения об утверждении или отклонении проекта ГП и о направлении его главе местной администрации на доработку;
• • внесения комиссией изменений в проект ГП с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний и представления проекта главе местной администрации;

• • утверждения изменений в ПЗЗ;
• • внесения комиссией изменений в проект ПЗЗ с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний и представления проекта главе местной администрации;

В то же время предусмотрено, что сами общественные обсуждения или публичные слушания не могут длиться более месяца. 

Десятью днями планируют ограничить сроки:

• • опубликования решения о подготовке проекта изменений в ГП;
• • принятия главой местной администрации решений о направлении проекта ГП в представительный орган местного самоуправления или на доработку;
• • принятия главой местной администрации по результатам работы согласительной комиссии решения о направлении проекта ГП в орган местного самоуправления или об отклонении такого проекта и его направлении на доработку;
• • направления проекта ПЗЗ главе муниципального образования либо в комиссию на доработку.

На предоставление главе местной администрации результатов работы согласительной комиссии авторы законопроекта предлагают предоставить 5 дней со дня завершения работы комиссии.

Для проверки проекта ПЗЗ, представленного комиссией по его подготовке, отводится 15 дней.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Новый перечень сведений, документов, материалов, размещаемых в ГИСОГД

Как Москва сократила количество обязательных требований к объемно-планировочным решениям многоквартирных домов

На картах градостроительного зонирования появятся границы особо охраняемых природных территорий, водных объектов и особых экономических зон

Подготовка документации по планировке территории линейных объектов упростится с 20 июля

В Москве станет проще получить сведения о линиях градостроительного регулирования

Какие изменения внесли в Положение и регламент выдачи архитектурно-градостроительных решений в Москве

Как изменят требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия

Вторая попытка законодателей установить типизацию населенных пунктов

Росреестр: порядок согласования перепланировки не меняется

На сайте Минстроя России появился новый раздел ГИСОГД