В сентябре 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 52% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
Двукратное снижение количества заключений экспертизы наблюдается второй месяц подряд.
В сентябре 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 112 объектов от 85 застройщиков.
Из них 72% (81 дом) будет возведено в новых жилых комплексах, 28% (31 дом) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с сентябрем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 51,7%. По сравнению с августом количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 4,7%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 1638 объектов (на 24,1% меньше, чем за аналогичный период 2021 года).
Больше всего объектов за месяц получило положительные заключения экспертизы в Красноярском крае, Новосибирской области, Челябинской области и г. Санкт-Петербурге (по 7 объектов).
Регион
Количество заключений
Красноярский край
7
Новосибирская область
7
Челябинская область
7
г. Санкт-Петербург
7
Тюменская область
6
Хабаровский край
5
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
5
Воронежская область
4
Республика Татарстан
4
Ростовская область
4
Свердловская область
4
Брянская область
3
Волгоградская область
3
Калининградская область
3
Краснодарский край
3
Рязанская область
3
Алтайский край
2
Вологодская область
2
Кемеровская область
2
Новгородская область
2
Самарская область
2
Саратовская область
2
Тульская область
2
Удмуртская Республика
2
г. Москва
2
Владимирская область
1
Камчатский край
1
Кировская область
1
Курганская область
1
Липецкая область
1
Московская область
1
Омская область
1
Пензенская область
1
Приморский край
1
Республика Башкортостан
1
Сахалинская область
1
Смоленская область
1
Ставропольский край
1
Тамбовская область
1
Тверская область
1
Томская область
1
Ульяновская область
1
Чувашская Республика — Чувашия
1
Ямало-Ненецкий автономный округ
1
Итого
112
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили Группа ЦДС (на 6 объектов), Специализированный застройщик Талан-Регион-24 (на 5 объектов) и Альфа (на 4 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Эксперт: второй год подряд остается стабильным производство цемента и сборных строительных блоков
Независимый аналитик Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за январь — ноябрь прошлого года и любезно ознакомил с полученными результатами портал ЕРЗ.РФ.
Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника
По данным Росстата (таблица ниже), за одиннадцать месяцев производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2023 года выросли (от уровня 100,1% до 122,1%) по 17 из 26 видов продукции (зеленая зона).
Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь-ноябрь 2024 г.
Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций
2024
% к
2023
1.
Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т
58,8
102,9
2.
Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м
12958
122,1
3.
Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м
491,9
113,1
4.
Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей
5240
111,5
5.
Гранит, песчаник и прочий камень, млн т
93,9
105,8
6.
Фанера, тыс. куб. м
3210
105,0
7.
Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м
8722
104,6
8.
Плитки керамические для полов, млн кв. м
105,5
104,4
9.
Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м
65,7
103,8
10.
Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей
5050
103,0
11.
Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м
150,5
102,8
12.
Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м
646,4
102,6
13.
Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.
11,3
101,4
14.
Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади
227,8
101,0
15.
Двери и их коробки деревянные, млн кв. м
20,7
100,6
16.
Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м
27,1
100,3
17.
Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м
40,4
100,1
18.
Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей
1933
98,9
19.
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м
48,4
96,5
20.
Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м
354,5
96,5
21.
Пески природные, млн куб. м
319,5
96,4
22.
Обои, млн усл. кусков
149,1
93,7
23.
Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м
34,5
92,5
24.
Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м
232,2
86,3
25.
Паркет щитовой в сборе, млн кв. м
9,6
82,8
26.
Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м
25,3
71,7
Экскаваторы, шт.
1343
106,5
Лифты, тыс. шт.
23,9
95,0
Источник: Росстат
Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по шести позициям (синяя зона).
Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по двум продуктам (коричневая зона).
Существенно (на 28,3%) сократилось производство «стекла листового литого, прокатного, тянутого или выдувного» (красная зона).
В профильном машиностроении с января по сентябрь сохранились достаточно высокие результаты производства экскаваторов (+6,5% к одиннадцати месяцам 2023 года), но несколько снизился выпуск лифтов (-4,5%).
Фото из архива М. Куликова
Михаил Куликов (на фото) обратил внимание и на такую важную составляющую рынка стройматериалов, как цемент, производство которого продолжило превышать итоги 2023-го на 2,9%.
Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций в 2024 и 2023 годах, % к предыдущему году
Источник: Росстат
Средний показатель выпуска 26 основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за рассматриваемый период 2024-го составил 100,01% к тому же периоду предыдущего года.
Автор обзора напомнил, что весь 2023-й уровень производства основной продукции стройиндустрии не выходил из отрицательной зоны, но постепенно рос. А в 2024-м, хотя его значение и выше, чем в 2023-м, объемы неуклонно снижались, возвращаясь к позапрошлогодним показателям.
Уровни выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за 11 месяцев в 2024 и 2023 годах, % к предыдущему году
Источник: Росстат
Насколько ровным два последних года был выпуск тех или иных видов продукции, хорошо видно на инфографике выше.
Например, среди устойчивых эксперт отметил такие позиции, как «цемент» и «блоки сборные», а среди особо нестабильных — «плиты древесностружечные» и «стекло листовое».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
