В сентябре 2023 года зарегистрировано 12 286 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости на рынке новостроек Москвы с привлечением кредитных средств, что почти на четверть (+23,4%) больше, чем в августе (9 957), сообщила пресс-служба Управления Росреестра по Москве.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Это новый максимум числа ипотечных сделок, оформленных столичным Росреестром за месяц на первичном рынке, проинформировал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже) что стало закономерным продолжением августа и всего III квартала. По его словам, отмечается рост и числа договоров, и их доли.

Фото: rosreestr.gov.ru

«При этом число оформленных кредитных договоров в сентябре текущего года практически вдвое выше, чем аналогичный показатель прошлого года», — уточнил Игорь Майданов.

По сравнению с сентябрем прошлого года (6 429 договоров) показатель прибавил 91,1%, а с сентябрем 2021 года (5 216 договоров) — 135,5%.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств, III квартал

Источник: Росреестр

По данным Росреестра, в III квартале зарегистрировано 29 248 ДДУ с кредитами. Это на 40% больше рекорда, установленного в IV квартале 2020 года (20 894). Если сравнивать этот показатель с III кварталом 2022 года (18 748) и III кварталом 2021 года (15 297), то он увеличился на 56% и 91,2% соответственно. Рост к II кварталу 2023 года (20 165) — 45%.

В сентябре доля ДДУ с кредитами стала максимальной за весь период статистических наблюдений (66,8%).

Динамика числа и доли зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств, 2023 год

Источник: Росреестр

Всего за девять месяцев 2023 года в Управлении Росреестра по Москве оформлено 65 599 договоров долевого участия с привлечением ипотеки. По сравнению с январем — сентябрем 2022 года (49 345) объем зарегистрированных кредитных сделок увеличился на 32,9%.

При этом 57,6% зарегистрированных ипотечных договоров оформлены для покупки жилья в новостройках. Это больше, чем за аналогичные периоды и 2022-го (51,9%), и 2021 года (50,1%), и является максимумом для периода в девять месяцев.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: резкий рост ипотечных ставок стимулирует переход потенциальных покупателей на первичный рынок

Эксперты: ажиотажный спрос на московские новостройки не спадает

Эксперты: в сентябре в Московском регионе продажи оказались выше, чем в рекордном марте 2022 года

Четверть всех сделок августа на рынке новостроек столицы оформлены в Новой Москве

Август обогнал рекордный июль на 6,7% по количеству договоров ИЖК

Эксперты: августовские продажи жилья в Московском регионе стали рекордными в этом году

Эксперт Кирилл Холопик: рекорд 2021 года на рынке ДДУ будет побит уже в следующем году

Росреестр: за январь — июль доля кредитных сделок на рынке новостроек Москвы достигла максимума

Росреестр: за семь месяцев в Москве зарегистрировано максимальное число ипотечных сделок

Эксперты: новостройки «старой» Москвы как новый финансовый инструмент

Эксперты: продажи квартир по ДДУ за год упали на 19%

Росреестр: в Москве за полгода число договоров с эскроу заметно выросло

Эксперты: спрос на жилье в Москве находится на высоком, отнюдь не кризисном, уровне

Росреестр: 38,7 тыс. ДДУ зарегистрировано в Москве во II квартале 2023 года

В первом полугодии 2025 года специалисты Управления Росреестра по Москве приняли 788 817 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости (+1% к такому же периоду 2024-го, когда было 781 597). По сравнению с январем — июнем 2023-года (653 938) рост составил 20,6%, сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

В июне 2025 года в Управление поступило 126 992 электронных заявления (+8,1% к показателю мая, тогда их было 117 458).

При этом по сравнению с июнем 2024-го (132 017) число принятых заявлений снизилось на 3,8%, а с тем же месяцем 2023-го (127 459) разница составила менее 0,4%.

Источник: Росреестр

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже) напомнил, что заявления на регистрацию недвижимости уже десять лет в Росреестре принимаются в электронном виде.

Согласно статистике, за указанный период проступило свыше 6,5 млн онлайн-заявлений на учетно-регистрационные действия.

Фото: rosreestr.gov.ru

«С каждым годом популярность электронного взаимодействия с ведомством кратно росла, с одной тысячи заявлений по итогам 2015 года до 1,6 млн по итогам 2024-го. Постепенно статистика выходит на плато — отсутствуют резкие колебания показателей месяц к месяцу и год к году», — рассказал руководитель столичного ведомства.

По его словам, в первом полугодии 2025 года, как и годом ранее, в Управление ежемесячно поступало в среднем 130 тыс. заявлений, то есть более 6 тыс. заявлений в день.

Фото: rosreestr.gov.ru

Ранее руководитель Росреестра Олег Скуфинский (на фото) отмечал, что в рамках основных задач по развитию ведомства одним из ключевых направлений является предоставление 122 государственных и муниципальных услуг с использованием Национальной системы пространственных данных (НСПД) в соответствии с принятым Правительством РФ Постановлением. 

ЕРЗ.РФ на днях информировал, что Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект Росреестра, который предлагает использовать  НСПД для проведения государственной кадастровой оценки во всех субъектах РФ. В настоящий момент на базе единой цифровой платформы НСПД функционирует порядка 20 сервисов для граждан, государства и бизнеса.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

С 2026 года кадастровую оценку во всех регионах России будут проводить с помощью НСПД

Как изменить кадастровую стоимость недвижимости

Новый закон упростит регистрацию недвижимости

Росреестр: темпы постановки многоквартирных домов на кадастровый учет выросли в 1,3 раза

Росреестр: к 2028 году вся территория страны будет охвачена системой пространственных данных

Электронные сделки с недвижимостью защитят с помощью биометрии

Новый порядок установления кадастровой стоимости объектов недвижимости

Госрегистрация договора безвозмездного пользования: новые правила оформления

До полного перехода на счета эскроу в сделках с новостройками Москвы осталось менее 0,5%

Рынок новостроек Москвы трансформируется: массовый сегмент постепенно уступает место бизнес- и премиум- классам