В сентябре 2023 года зарегистрировано 12 286 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости на рынке новостроек Москвы с привлечением кредитных средств, что почти на четверть (+23,4%) больше, чем в августе (9 957), сообщила пресс-служба Управления Росреестра по Москве.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Это новый максимум числа ипотечных сделок, оформленных столичным Росреестром за месяц на первичном рынке, проинформировал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже) что стало закономерным продолжением августа и всего III квартала. По его словам, отмечается рост и числа договоров, и их доли.

Фото: rosreestr.gov.ru

«При этом число оформленных кредитных договоров в сентябре текущего года практически вдвое выше, чем аналогичный показатель прошлого года», — уточнил Игорь Майданов.

По сравнению с сентябрем прошлого года (6 429 договоров) показатель прибавил 91,1%, а с сентябрем 2021 года (5 216 договоров) — 135,5%.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств, III квартал

Источник: Росреестр

По данным Росреестра, в III квартале зарегистрировано 29 248 ДДУ с кредитами. Это на 40% больше рекорда, установленного в IV квартале 2020 года (20 894). Если сравнивать этот показатель с III кварталом 2022 года (18 748) и III кварталом 2021 года (15 297), то он увеличился на 56% и 91,2% соответственно. Рост к II кварталу 2023 года (20 165) — 45%.

В сентябре доля ДДУ с кредитами стала максимальной за весь период статистических наблюдений (66,8%).

Динамика числа и доли зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств, 2023 год

Источник: Росреестр

Всего за девять месяцев 2023 года в Управлении Росреестра по Москве оформлено 65 599 договоров долевого участия с привлечением ипотеки. По сравнению с январем — сентябрем 2022 года (49 345) объем зарегистрированных кредитных сделок увеличился на 32,9%.

При этом 57,6% зарегистрированных ипотечных договоров оформлены для покупки жилья в новостройках. Это больше, чем за аналогичные периоды и 2022-го (51,9%), и 2021 года (50,1%), и является максимумом для периода в девять месяцев.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: резкий рост ипотечных ставок стимулирует переход потенциальных покупателей на первичный рынок

Эксперты: ажиотажный спрос на московские новостройки не спадает

Эксперты: в сентябре в Московском регионе продажи оказались выше, чем в рекордном марте 2022 года

Четверть всех сделок августа на рынке новостроек столицы оформлены в Новой Москве

Август обогнал рекордный июль на 6,7% по количеству договоров ИЖК

Эксперты: августовские продажи жилья в Московском регионе стали рекордными в этом году

Эксперт Кирилл Холопик: рекорд 2021 года на рынке ДДУ будет побит уже в следующем году

Росреестр: за январь — июль доля кредитных сделок на рынке новостроек Москвы достигла максимума

Росреестр: за семь месяцев в Москве зарегистрировано максимальное число ипотечных сделок

Эксперты: новостройки «старой» Москвы как новый финансовый инструмент

Эксперты: продажи квартир по ДДУ за год упали на 19%

Росреестр: в Москве за полгода число договоров с эскроу заметно выросло

Эксперты: спрос на жилье в Москве находится на высоком, отнюдь не кризисном, уровне

Росреестр: 38,7 тыс. ДДУ зарегистрировано в Москве во II квартале 2023 года

Это следует из «Индекса цен на первичном рынке жилья» ДОМ.РФ. В июле жилье на первичном рынке в среднем по России подорожало на 0,4%. Всего с начала года данный показатель увеличился на 5,9%, в мае — на 1%, в июне — на 1,4%.

Фото: ДОМ.РФ

В некоторых регионах, по данным специалистов, стоимость квартир в новостройках даже снизилась.

Заметнее всего это произошло в Карелии (-1,47%), Республике Хакасия (-0,85%) и Тамбовской области (-0,54%).

Источник: ДОМ.РФ

«При дальнейшем замедлении спроса сдержанная динамика цен на строящееся жилье сохранится», — прокомментировала РБК результаты июля руководитель отдела исследований в жилищной сфере Аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

В целом по итогам 2024 года, по ее мнению, стоимость жилья на первичном рынке вырастет, но не выше уровня инфляции, то есть в реальном выражении останется такой, как есть.

С полной информацией по изменению цен во всех регионах РФ можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в июле спрос на новостройки в мегаполисах упал на 46,6%

Эксперты: количество ДДУ в июле упало более чем на 40%

Эксперты: как и ожидалось, без льготной ипотеки спрос упал, но цены держатся

Эксперты: снижение стоимости жилья возможно в 2025 году

Эксперты: Москва по темпам роста цен на новостройки идет на четвертом месте

Эксперты: в июне спрос на новостройки упал, но цены все равно продолжали расти

Эксперты: продажи новостроек в июне выросли на 60%

Эксперт спрогнозировал формирование спроса на жилье в перспективе 1,5 лет

Эльвира Набиуллина: Доступность жилья повысится, но не стоит ожидать мгновенной подстройки цен

Эксперты: Казань, Челябинск и Нижний Новгород — чемпионы России по росту цен на новостройки во втором квартале 2024 года