С начала года крупнейший банк России с госучастием выдал почти миллион жилищных кредитов на 3,3 трлн руб. Это на 27% больше, чем за весь 2022 год, сообщила пресс-служба Сбера.

Фото: www.pinterest.com

Объем выдачи в сентябре 2023 года в Сбере составил 564,5 млрд руб., превысив августовский рекорд на 9,1% (517,6 млрд руб.). Всего за 9 месяцев текущего года, по данным Домклик, выдано 976 тыс. кредитов на покупку или строительство жилья на 3,3 трлн руб. (+27% к результату всего 2022 года).

Спрос на льготные программы в сентябре также достиг рекордного результата: 80,4 тыс. кредитов на 359,6 млрд руб. Объем выдач прибавил к августовскому показателю 20%.

Фото: www.img.freepik.com

Больше всего выдач традиционно зафиксировано по программе «Семейная ипотека» — 167,0 млрд руб. (+24% к августу). Чуть ниже результат по «Господдержке» — 152,6 млрд руб. (+17%).

Объем выдачи по «Ипотеке для IT-специалистов» составил 24,1 млрд руб. (+18%), по «Дальневосточной ипотеке» — 15,7 млрд руб. (+17%).

Фото: www.novostivoronezha.ru

По подсчетам экспертов Домклик, географически лидеры по объему выдач и по базовым, и по льготным программам с августа не изменились.

ТОП-5 регионов-лидеров — по-прежнему Московская область (60,7 млрд руб.), Москва (60,4 млрд руб.), Санкт-Петербург (35,6 млрд руб.), Краснодарский край (34,9 млрд руб.) и Тюменская область (26,8 млрд руб.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сбер назвал ТОП-10 регионов по количеству ипотечных сделок в августе

Спрос на «Дальневосточную ипотеку» в Сбере достиг рекордных показателей

Количество ипотечных кредитов на ИЖС в Сбере вышло на новый рекорд

Август стал рекордным месяцем для Сбера по объему выдачи ипотечных кредитов

Прогноз Сбера по выдаче ипотеки обещает новый рекорд

Максимальная сумма по «Ипотеке для IT» в Сбере выросла с 18 млн руб. до 21 млн руб.

Сбер выяснил, где в России самое недорогое жилье

В июле Сбер выдал на 23,4% больше ипотек на новостройки

Льготная программа «Господдержка» стала лидером в Сбере в июле 2023 года

В июле Сбер выдал более 9 тыс. кредитов на ИЖС

В июле Сбер зафиксировал рекордный спрос на ипотеку 

Аналитики Домклик изучили спрос на покупку апартаментов в ипотеку и определили ТОП-10 регионов РФ с наибольшим количеством выдач ипотеки на этот вид недвижимости. В выделенных регионах эксперты сравнили стоимость апартаментов с ценами на квартиры в новостройках и готовом жилье, а также представили портрет потенциального заемщика этого типа жилья.

По данным Домклик, в 2024 году в ипотеку приобретено 1,8 тыс. апартаментов. Их доля от общего количества ипотечных выдач составляет менее 1% (практически столько же, сколько в 2023 году).

При этом 31,6% от общего количества займов на покупку апартаментов приходится на новостройки и 65,7% сделок — на вторичный сегмент.

Источник: Домклик
 

Больше всего кредитов на апартаменты выдано в Московском регионе (48,3%), Краснодарском крае (11,6%) и Санкт-Петербурге (6,7%).

В ТОП-5 по количеству выдач также входят Республика Башкортостан и Новосибирская область. Замыкают десятку лидеров Тюменская область и Алтайский край.

Самые дорогие лоты, как и ожидалось, сосредоточены в столичных регионах: в Москве средняя стоимость апартаментов достигает 9,2 млн руб., в Санкт-Петербурге — 8,9 млн руб., в Московской области — 7,8 млн руб.

Относительно невысокая стоимость отмечена в Алтайском крае (4,2 млн руб.), в Новосибирской и Свердловской областях (по 4,5 млн руб.).

Фото: domclick.ru

Директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) сделал вывод, что, по данным об ипотечных сделках Сбера, в среднем апартаменты в России стоят дороже, чем квартиры.

«В 2024 году заемщики по РФ покупали апартаменты в среднем за 7,6 млн руб., что на 11,2% дороже квартир на первичном рынке и на 67,3% больше стоимости готового жилья», — уточнил он и добавил, что в регионах с наибольшим количеством ипотек на апартаменты их стоимость, наоборот, на 12% — 26% ниже цен на квартиры в новостройках.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Аналитики сравнили портреты заемщиков, приобретающих в ипотеку апартаменты и квартиры, и пришли к выводу, что покупатели апартаментов несколько старше (41 год) тех, кто приобретает квартиры (37 лет), причем в обеих группах преобладают женщины — около 54% заемщиков.

Среди покупателей квартир больше состоящих в браке — 60,6%. Холостых и незамужних заемщиков больше среди покупателей апартаментов (44,1%), чем среди тех, кто приобретает квартиры (31,8%).

Подавляющее большинство покупателей апартаментов бездетны (86,2%). Только у 12,4% заемщиков есть один или два ребенка. Покупателей квартир без детей несколько меньше — 63,3%, а 35,8% заемщиков имеют одного или двух детей. Аналитики обнаружили существенную разницу в доходах у покупателей апартаментов и квартир — в среднем 360 тыс. руб. в месяц против 131 тыс. руб. соответственно.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: средняя площадь квартир в новостройках Москвы превысила 55 кв. м

Эксперты: в августе продажи квартир и апартаментов в новостройках Петербургского региона упали на 39%

Московские власти придумали, как бороться с апартаментами

Эксперты: более 30% квартир в столичных новостройках бизнес-класса — однокомнатные

Эксперты: в июле продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Петербургского региона упали на четверть

Эксперты: через два-три года квартиры небольшой площади могут исчезнуть с рынка новостроек Московского региона

Эксперты: в столичных новостройках большинство квартир и апартаментов без отделки продается в бизнес-классе

Эксперты: за июль в столице и Подмосковье предсказуемо упали продажи квартир и апартаментов

Эксперты: 8% квартир в Подмосковье стоят до 5 млн руб.

Эксперты: квартиры дешевле 10 млн руб. «уходят» из «старой» Москвы в Новую

Москва усиливает борьбу с апартаментами, которые продаются как «квазижилье»