Это свидетельствует о стимулирующей роли льготной ипотеки, подвигающей граждан приобретать жилую и нежилую столичную недвижимость, полагают в Росреестре.  

Фото: www.siapress.ru

Как сообщает пресс-служба ведомства, по итогам III квартала 2020 года столичный Росреестр зарегистрировал 30 788 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на квартиры в новостройках. Это на 43% больше, чем за аналогичный период 2019 года.

По сравнению со II кварталом текущего года (15 500 ДДУ) показатель увеличился практически вдвое (+99%).

Источник: Росреестр

В целом для жилой и нежилой недвижимости на столичном рынке новостроек число ДДУ в сентябре этого года обновил все ранее достигнутые месячные рекорды (последний был зафиксирован в июне 2019 года) —14 985 сделок.

Это в 1,7 раза (+66%) больше, чем в августе и в два раза — чем в сентябре 2019 года.

Источник: Росреестр

Отрицательная динамика по обобщенному показателю (ДДУ для жилой и нежилой столичной недвижимости) зафиксирована лишь в разрезе девяти месяцев этого года —70 646 сделок, что 13% меньше аналогичного периода 2019 года.

Причина — спад в текущем году экономической активности в период пандемии (с конца марта по конец мая).

Фото: www.rg.ru

По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова (на фото), сентябрьский бум по регистрации ДДУ обусловлен тем, что большинство граждан не стали откладывать покупку недвижимости на октябрь (последний месяц действия ранее объявленной госпрограммы льготной ипотеки для новостроек) и поспешили реализовать отложенный спрос в сентябре.

Фото: www.in-news.ru

Напомним, что в середине октября Президент и Правительство приняли предварительное решение продлить срок действия льготной ипотеки с 1 ноября текущего года по 1 июля 2020 года. 22 октября о продлении программы на этот срок заявил на заседании Правительства премьер Михаил Мишустин.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

На рынке розничных продаж по ДДУ в Московском регионе — очередные рекорды

В Москве зафиксирован рекордный рост зарегистрированных ДДУ

Эксперты: в августе спрос на столичное жилье вернулся к уровню до пандемии, а цены в годовой динамике выросли на 8%

На московском рынке новостроек на 15% упало количество сделок с ипотекой

Росреестр утвердил новые требования к электронной форме ДДУ

За год количество ДДУ с ипотекой в Москве снизилось почти на треть, зато их доля выросла почти до половины

Динамика ставки ипотеки по ДДУ к концу 2020 года: опрос застройщиков

В первом полугодии продажи жилья по ДДУ и уступкам в Московском регионе снизились и в лотах, и в деньгах 

В Санкт-Петербурге, по данным телеграм-канала Dataflat.Ru, в прошлом месяце количество зарегистрированных Росреестром розничных продаж по ДДУ и уступкам выросло на 9%, а в Ленинградской области этот параметр остался на уровне марта.

Источник: Dataflat.Ru

Согласно исследованию, доля сделок с ипотекой в регионе увеличилась до 73%, при этом средняя цена реализованного лота не изменилась.

По сравнению с апрелем 2023 года (таблица ниже) число сделок оказалось выше на 29%, а в квадратных метрах — на 20%. Средняя площадь реализованных квартир и апартаментов уменьшилась на 7%.

Источник: Dataflat.Ru

Согласно прайс-листам без учета скидок и дополнительных опций, цена лота за год выросла на 2%, 1 кв. м «подрос» на 13%, доля сделок с ипотекой снизилась на 8%.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

Если говорить о выручке (всех поступлениях денежных средств на счета застройщиков, продавцов, счета эскроу), то, по оценке руководителя Dataflat.Ru Александра Пыпина (на фото), этот показатель за месяц прибавил 6%, за год — 35%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: вывод нового жилья на рынок Санкт-Петербурга заметно сократился

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Эксперт: спрос на новостройки Санкт-Петербурга может вырасти на 40%

Эксперты: в марте на рынке новостроек Петербургского региона цены немного выросли, а предложение сократилось

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в феврале доля ипотеки на рынке новостроек Санкт-Петербурга упала с 85% до 62%

Эксперты: в феврале продажи на первичном рынке Петербургского региона упали на 44%

Эксперты объяснили январское падение выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге

В Сбербанке прогнозируют резкое падение выдачи ипотек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Эксперты: январское затишье на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области