Такое решение 28 июля приняли депутаты городского собрания, поддержав соответствующую инициативу администрации главного города-курорта Краснодарского края.

Фото: www.inserprud.ru

Как уточняется на муниципальном портале, этим решением внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) городского округа Сочи.

В соответствии с указанными поправками в олимпийском городе-курорте введен запрет на строительство многоэтажных объектов жилого назначения, а также ряда объектов нежилого назначения.

Фото: www.otdih.nakubani.ru

Под запрет не подпадают:

• частные и садовые дома;

• многоквартирных дома, возводимые в целях восстановления прав обманутых дольщиков;

• объекты, строящиеся в рамках ранее заключенных договоров комплексного развития территорий (КРТ);

• нежилые объекты максимальной общей площадью до 1 000 кв. м;

• объекты образования и культуры,

• объекты, возводимые в рамках масштабных инвестиционных проектов или за счет финансирования из бюджетов разных уровней.

Фото: www.sochi.need.estate

Строительство объектов максимальной общей площадью более 1 тыс. кв. м допускается обновленными ПЗЗ лишь при условии комплексного развития территории.

Предполагается, что данный запрет на высотное строительство будет действовать до принятия нового генерального плана Сочи.

www.privetsochi.ru

Городские власти мотивируют свое решение тем, что за несколько лет хаотичной самовольной застройки на территории Сочи образовался значительный дефицит в объектах образования, здравоохранения, культуры и досуга.

Фото: www.ki-news.ru

Как ранее не раз информировал портал ЕРЗ.РФ, Краснодарский край и Сочи в частности печально известны на всю Россию нелегальным возведением многоквартирных домов под видом объектов ИЖС, зачастую — на основе коррупционных связок между чиновниками и застройщиками-мошенниками.

Фото: www.old.sochi4live.com

Другие публикации по теме:

Для предотвращения самостроев в Сочи изменили ПЗЗ

В России началось формирование ФРОСС — Федерального реестра объектов самовольного строительства

На Кубани запретили строить МКД в прибрежной полосе

Собственникам квартир в сочинских самостроях не понравилось предложение властей «подрезать» их дома

Общественность выступает за временный мораторий на снос многоквартирного жилья, признанного незаконно возведенным

Минстрой утвердил формы уведомлений о планируемом сносе объекта и о его завершении

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Московские застройщики вывели в 2024 году на рынок на 24% меньше новых проектов МКД, чем годом ранее.

✔ Застройщики вывели в декабре на московский рынок на 61% меньше новых проектов год к году.

✔ Застройщики Северной столицы в 2024 году вывели на рынок на 35% меньше новых проектов МКД, чем годом ранее.

✔ Девелоперы Санкт-Петербурга в декабре вывели на рынок на 58% меньше новых проектов МКД год к году.

✔ ЕРЗ.РФ: актуальные ТОП-5 девелоперов по темпам строительства жилья в России, Москве и Санкт-Петербурге.

✔ Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по скорости строительства жилья в одиннадцати регионах.

✔ Оренбургская область поднялась на 2-е место в рейтинге регионов РФ по скорости строительства.

✔ Волгоградская область стала 2-й в ТОП регионов с высокой активностью возведения жилья.

✔ Оренбургская область возглавила январский ТОП по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья.

Новости рынка

✔ Росреестр: в декабре в Москве принято рекордное число онлайн-заявлений за все время статистики.

✔ Вице-премьер Трутнев о Дальневосточной ипотеке: Программа слегка «спотыкается».

✔ Утверждено изменение правил проектирования оснований и фундаментов на вечномерзлых грунтах.

✔ Общие объемы стройки по КРТ превысили суммарные объемы строительства, которые были достигнуты в рамках комплексного освоения территорий (КОТ) и развития застроенных территорий (РЗТ) в лучшие годы.

✔ Минстрой: смысл нового закона о КРТ в четком и однозначном распределении обязательств публичной и частной сторон в вопросе создания инфраструктуры.

✔ Инвестиционную активность проектов КРТ сдерживает отсутствие нормативов, четко определяющих объем строительства социальных объектов и инфраструктуры, возлагаемый на застройщика.

✔ ГК Самолет: принятие новых правок о КРТ увеличит сроки реализации проектов.

✔ Норма социальной обеспеченности ежегодно пересматривается, что делает невозможным внесение изменений в заключенный договор о КРТ.

✔ ГК Страна Девелопмент: внесенные в законодательство о КРТ изменения облегчают работу застройщиков.

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Москве и Московской области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 13 по 17 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 6 по 10 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 23 по 28 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 13 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 8 ноября