Ставка по программе «Коммерческая ипотека» (позволяющей приобрести коммерческую недвижимость как обычную квартиру) теперь может быть снижена за счет уплаты единовременного платежа, сумма которого зависит от размера снижения ставки, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.
Фото: www.mperspektiva.ru
Минимальный единовременный платеж, говорится в сообщении, составляет 0,5% от суммы кредита, а скидка на ставку действует в течение всего срока ипотеки.
При оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость можно воспользоваться услугой «Своя ставка» на базовые и льготные ипотечные программы.
Для этого в ипотечном калькуляторе выбирается опция «Своя ставка» — процент снижения составит 0,5—4,9 п. п.
Фото: www.imgirl.ru
Для снижения ставки до выдачи кредита требуется внести единовременный платеж. Он автоматически списывается в момент выдачи ипотеки.
Главное, чтобы в день сделки нужная сумма была на текущем счете клиента (счете выдачи ипотеки).
Фото: www.stroikyufy.ru
По информации пресс-службы, снижение ставки суммируется с другими скидками по «Коммерческой ипотеке»: 1 п. п. — при страховании жизни и здоровья заемщика; 0,3 п. п. — при инвестировании в строительство; 1 п. п. — при приобретении готового объекта для зарплатных клиентов Сбера.
Кроме того, при подтверждении дохода выпиской из Социального фонда России предоставляется скидка 0,3 п. п. и еще 0,3 п. п. при электронной регистрации сделки инвестирования в строительство.
Фото: www.images-cdn.cian
Согласно статистике Домклик, за время существования услуги «Своя ставка» ею воспользовались более 29 тыс. клиентов, сэкономившие таким образом в общей сложности 8,7 млрд руб.
Наиболее популярна эта опция в Москве (10,5% выдач со «Своей ставкой»), Московской области (9,5%), Санкт-Петербурге (6,9%), Республике Башкортостан (4,4%) и Свердловской области (3,9%).
Июнь 2023 года оказался самым продуктивным: 3,9 тыс. клиентов банка применили «Свою ставку», сэкономив более 1,4 млрд руб.
Фото: www.novostivoronezha.ru
Аналитики Домклик подсчитали, что 75% всех сделок со «Своей ставкой» проходят по базовой программе «Ипотека на вторичное жилье». 12,2% приходится на программу «Семейная ипотека», а 11,4% — на «Господдержку».
Заемщики чаще всего снижают ставку на 1,5 п. п. (43% сделок). 10% покупателей недвижимости выбирают для этого 2 п. п., 9,6% — 1 п. п., 8,1% —0,5 п. п., 6% —2,5 п. п.
Другие публикации по теме:
Сбер фиксирует заметный рост ипотеки
Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%
Очередное летнее снижение ипотечной ставки от Сбера
Сбербанк в июне открыл миллионный эскроу-счет
Сбер снижает ставки по ипотеке с господдержкой на новостройки
Сбер до конца лета снизил ставку по рыночным программам на новостройки
В мае Сбер выдал 8,2 тыс. кредитов на ИЖС на 35,3 млрд руб.
В мае Сбер выдал ипотечных кредитов почти на 350 млрд руб.
В мае выдача ипотечных кредитов на новостройки в Сбере увеличилась на 5%
Выдача ипотеки на ИЖС в Сбере за два года выросла в 8 раз
Объем выдачи ипотечных кредитов по электронным закладным за пять лет превысил в Сбере 1 трлн руб.
Сбер распространил на рынок новостроек условия ипотеки на коммерческую недвижимость для физлиц
