Это подсчитали в девелоперской компании STONE. Всего в экспозиции строящегося жилья бизнес-класса в старых границах Москвы сегодня находится 20 620 квартир (более 50% всего предложения). То есть по объему предложения бизнес-класс за прошедшие 12 месяцев значительно опередил массовый сегмент.

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

Согласно опросу, проведенному с 1 июня по 1 сентября 2025 года с участием 1500 респондентов, 74% желающих приобрести новостройку бизнес-класса в столице — это родители с несовершеннолетними детьми, заинтересованные в квартире не менее чем с двумя комнатами.

Сейчас доля таких предложений в бизнес-классе снизилась до 49,1% (против 63,1% три года назад). Это второй результат среди разных сегментов рынка.

Выше всего доля многокомнатных форматов в делюкс-классе — 82,3%, в премиум-классе показатель равен 62%, а в массовом сегменте — 42,5%.

Фото из архива К. Недря

Директор коммерческого управления STONE (ЖК Sokolniki, ЖК RISE и ЖК STONE Grain) Кристина Недря (на фото) отметила, что в связи с ростом себестоимости строительства многие девелоперы формируют квартирографию в новых проектах в пользу компактных вариантов.

«Однако таким образом компании не отвечают реальным запросам целевой аудитории, — подчеркнула топ-менеджер компании-застройщика, добавив: — Особенно остро проблема стоит в проектах бизнес-класса, которые максимально ориентированы на семейных клиентов».

Более половины квартир в них сегодня не подходят для комфортной жизни родителей с детьми, даже с единственным ребенком, пояснила эксперт.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

В компании отметили, что в настоящий момент возник новый тренд: строятся комплексы класса «бизнес+» с параметрами, соответствующими потребностям семейных покупателей.

Так, в проектах застройщика STONE доля реализуемых многокомнатных квартир составляет более 50%.

«Причем доля запроектированных просторных лотов еще выше — около 60% — 65%, но именно такие предложения продаются в первую очередь», — уточнила Кристина Недря.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Цены на жилье бизнес-класса в столице отстали от инфляции

Предложение многокомнатных квартир в Москве выросло только в элитных новостройках

В августе новостройки Старой Москвы подорожали во всех классах, заметнее всего — в «комфорт» и «элит»

Эксперты назвали новый способ вложения средств в недвижимость

Площадь жилья в расчете на одного ипотечника выросла на 22%

В новостройках «старой» Москвы выросло количество стометровых квартир

На рынке новостроек Московской области лидирует комфорт-класс, а наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры

Эксперты: рынок новостроек ориентирован на недвижимость комфорт-класса

Госдума: проблемы доступности жилья и демографии одними запретами не решить

Совет Федерации: студии нельзя считать полноценным жильем для семей с детьми, поэтому их надо исключить из «Семейной ипотеки»

Эксперты: застройщики Москвы постепенно переходят от «бизнес-лайта» к квазиэлитному жилью

Несмотря на вмешательство властей, площадь квартир в столичных новостройках продолжает сокращаться