Во втором квартале 2025 года элитные новостройки Москвы наиболее заметно увеличилось в цене в районах Тверской, Дорогомилово и Даниловский, подсчитали для РБК аналитики Метриум.

Фото: mos.ru

По росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек элит-класса в апреле — июне текущего года первым в рейтинге локаций «старой» Москвы стал Тверской район — на фото (+13,6% по сравнению с I кварталом, до 3,47 млн руб.).

На втором месте — Дорогомилово. Здесь средняя цена 1 кв. м за квартал прибавила 9,4%, до 1,72 млн руб. Третье место у Даниловского района, где элитный «квадрат» подорожал на 7,7%, до 1,04 млн руб.

ТОП-10 районов «старой» Москвы с наибольшим ростом
цен на элитные новостройки во II квартале

Источник: Метриум

В ТОП-5 столичных районов по динамике цен вошли Мещанский (до 2,05 млн руб.) и Пресненский (до 1,89 млн руб.), разделившие четвертое место в рейтинге (по +5,5%), а также Красносельский (+4,7%, до 2,57 млн руб.).

Директор управления элитной недвижимости компании Метриум Премиум Анна Раджабова (на фото ниже) лидерство Тверского района объяснила тем, что жилье в непосредственной близости от Кремля дорожает ускоренными темпами.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Кроме того, по ее словам, переход многих элитных квартир в режим открытых продаж также отразился на статистике.

Ранее ЕРЗ.РФ сообщал, что, по расчетам экспертов Метриум, средневзвешенная стоимость 1 кв. м в высокобюджетных квартирах и апартаментах по итогам января — июня составила 2,37 млн руб. (+30,5% за год). В классе «элит» — 1,86 млн руб. (+40,4%), в «делюкс» — 3,27 млн руб. (+28,2%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Спрос на жилье в Москве — июнь закрепил негативный тренд

Эксперты: потребительская активность в сегменте «премиум» Москвы остается стабильной

Продажи новостроек упали до исторического минимума: итоги первого полугодия 2025 года

Лидеры рейтинга самых популярных проектов бизнес-класса «старой» Москвы

Московские девелоперы переориентировались на бизнес-класс, поэтому доступное жилье становится дефицитом

Столичные новостройки классов «элит» и «делюкс» за пять лет подорожали в 2,4 раза

Элитные новостройки Москвы за год подорожали на 34%

На рынке новостроек Москвы наибольший рост цен показал премиум-класс

Элитные столичные новостройки вновь впереди по росту цен

С начала года новостройки класса «элит» больше всего подорожали в Тверском районе столицы

Продажи столичной элитной недвижимости за год увеличились в 2,5 раза

Новостройки премиум-класса привлекательны для инвестиций, покупательская активность в сегменте растет

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты