В столице готовое жилье больше всего подорожало в Центральном округе
В апреле 2025 года стоимость вторичного жилья выросла, хоть и незначительно, во всех округах Москвы. Самый заметный рост цен зафиксирован в центре столицы, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков ИНКОМ-Недвижимости.
Фото: lavrushinskiy.ru
Центральный АО стал лидером в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на готовое жилье. Средняя цена 1 кв. м в этой локации достигла отметки 502,7 тыс. руб. (+0,84% к показателю марта).
Динамика цен на вторичное жилье в округах Москвы в апреле 2025 года
Источник: Инком-Недвижимость
На втором месте оказался Северный АО со средней ценой «квадрата» 291,5 тыс. руб. (+0,69% за месяц). На третьей строке — Северо-Западный АО с ростом на 0,49%, до 283,1 тыс. руб.
В ТОП-5 округов также вошли Западный АО (+0,43%, до 320 тыс. руб. за 1 кв. м) и Южный АО (+0,37%, до 266 тыс. руб.).
Руководитель аналитического центра ИНКОМ-Недвижимости Дмитрий Таганов (на фото ниже) отметил, что за месяц стоимость вторичного жилья «старой» Москвы практически не изменилась, положительная динамика во всех округах чисто символическая.
Фото из личного архива Д. Таганова
«Такое условное повышение средних цен можно объяснить изменениями в составе предложения, то есть вымыванием из него более дешевых объектов или поступлением более дорогостоящих», — пояснил эксперт.
По данным Инком-Недвижимости, в январе — марте текущего года в ЦАО наблюдалось самое заметное снижение цен на «вторичку» (от -2,09% до -6,42%), а рост — в ЗелАО (+0,53%).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Разница в цене между строящимся и готовым жильем достигла 23%
Стоимость «квадрата» растет, цена лота падает: ситуация на рынке готового жилья
Количество предложений от застройщиков в готовых домах выросло на 30%
Где в России упали цены на «вторичку»
Цены на готовое жилье в Московском регионе топчутся на месте
Где в Москве можно найти недорогое готовое жилье
В нынешних экономических условиях цена для покупателей жилья стала определяющим фактором
«Индекс миллиона» в столице за год снизился на 23% — до 48 кв. м
Самое доступное столичное жилье находится в отдаленных районах
Разница в цене «квадрата» новостроек и «вторички» в России составляет 52%
Лидеры Москвы по снижению цен на вторичку — Хамовники, Замоскворечье и Метрогородок
