Межведомственная комиссия по отбору проектов строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры при Минстрое России утвердила финансирование через эмиссию инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ, сообщили в пресс-службе госкорпорации.

Как ранее не раз информировал портал ЕРЗ.РФ, данный механизм, разработанный Правительством РФ по инициативе Президента России Владимира Путина весной 2021 года, предполагает, что профильные ценные бумаги выпускаются под гарантии ДОМ.РФ.

Фото: www.fingram39.ru

За счет средств от размещения облигаций осуществляется льготное финансирования проектов государственно-частного партнерства и концессий, предоставление застройщикам кредитов с низкой ставкой.

Выделенные средства предназначены для возведения объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, без наличия которых ни один жилой комплекс не может считаться полноценным.

Мкрн Звездный, который возводится по такой схеме в столице Республики Саха (Якутия) региональным специализированным застройщиком Республиканское ипотечное агентство (входит в РИА — 9-е место в ТОП застройщиков региона), раскинется на территории более 68 га и будет рассчитан на проживание 11 тыс. человек в 66 домах общей площадью 350 тыс. м.

В рамках проекта, который будет реализовываться в несколько очередей, запланировано строительство социальных объектов: школы на 1 тыс. учеников и поликлиники на 600 посещений в смену.

Фото: www.minstroyrf.ru

«Важно увеличивать темпы ввода такого типа жилья одновременно с социальными объектами, чтобы еще большее количество людей смогли проживать в комфортном и логистически удобном месте с развитой инфраструктурой», — прокомментировал утверждение профильной комиссией очередного инфраструктурного проекта замглавы Минстроя России Никита Стасишин (на фото).

Фото: www.facebook.com

Директор подразделения Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ Александр Аксаков (на фото) отметил, что участие госкорпорации в проекте гарантирует бесперебойное финансирование стройки и «станет определяющим условием его успешной реализации».

Фото: www.ykt.ru

Глава Республики Саха (Якутия) Айсен Николаев (на фото) обратил внимание на то обстоятельство, что ввод в эксплуатацию столь масштабного микрорайона повлияет на расселение аварийного фонда, на снижение цен на недвижимость во всем городе.

«Таким образом, мы приближаемся к нашей общей цели — сделать Якутск лучшим городом на вечной мерзлоте», — подчеркнул Николаев.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Республиканское ипотечное агентство

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 12 595 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 184-е

Место в ТОП по Республике Саха (Якутия) — 9-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 6 333 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 979-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в I кв. 2021 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Как упростят проекты по модернизации и расширению инфраструктуры

Как упрощается механизм предоставления Фондом ЖКХ займов на модернизацию коммунальной инфраструктуры

С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в Магадане возведут жилой

Механизм финансирования жилищного строительства с помощью инфраструктурных облигаций будет расширен и усовершенствован

В Подмосковье инфраструктура для жилья будет создаваться с помощью механизмов инфраструктурных облигаций и ГЧП

Первый в России концессионный проект с использованием инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ ПИК начнет реализовывать на Сахалине

Изменение механизма финансирования строительства с использованием облигаций

ДОМ.РФ реализует на Дальнем Востоке проекты КРТ и начинает использовать механизм инфраструктурных облигаций

С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в Екатеринбурге будет построен жилой район

Об этом говорится в очередном обозрении НО «СОЮЗЦЕМЕНТ», с которым авторы любезно ознакомили портал ЕРЗ.РФ.

Фото: soyuzcem.ru

Согласно данным специалистов Союза производителей цемента, с января по сентябрь производство основного строительного материала увеличилось относительно аналогичного периода 2023 года до 50,9 млн тонн, или на 3,6%.

Динамика рынка цемента РФ

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

Потребление выросло до 52,6 млн тонн (+3,1%).

Динамика ввоза и вывоза цемента за январь — октябрь 2024 года

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

Экспорт цемента за девять месяцев прибавил 9,2% (до 992,7 тыс. тонн), импорт вырос на 12,3% (до 3 287,9 тыс. тонн).

При этом аналитики считают, что экспортный потенциал у российского цемента значительно выше. С учетом его качества, нынешний курс рубля даст российским производителям после снятия санкций еще и ценовую конкурентоспособность на зарубежных рынках.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

В оставшиеся месяцы 2024 года эксперты ожидают снижения активности в строительной секторе и рассматривают различные варианты развития событий.

При негативном сценарии годовое падение производства цемента может составить 1,5% — 2%, при позитивном — прогнозируется рост до 4%.

Цементная промышленность ЕАЭС

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

В числе положительных моментов специалисты отметили то, что в целом по странам Евразийского экономического союза производство цемента остается стабильным за счет укрепления интеграции между членами ЕАЭС и роста строительного сектора как основного драйвера отрасли.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: по итогам трех кварталов объемы производства стройматериалов все больше приближаются к показателям прошлого года

Эксперты: объем потребления цемента в следующем году может снизиться на 10% — 15%

Эксперт: древесностружечные плиты сохраняют лидирующие позиции в выпуске стройматериалов

Эксперты: в 2024 году в России росли производство и потребление цемента, его импорт и экспорт

Эксперт: в стройиндустрии в лидеры вышли древесностружечные плиты, в профильном машиностроении — экскаваторы 

Эксперты: охлаждение рынков жилищного и инфраструктурного строительства снижает спрос на цемент

Эксперт: объемы выпуска стройматериалов выше, чем год назад, но производственная динамика хуже

Эксперты о ценах на стройматериалы и инертности рынка

Эксперт: в 2024 году производство стройматериалов вышло из «красной зоны» и продолжает расти

За пять месяцев 2024 года объем производства цемента в России по сравнению с прошлым годом увеличился на 7,6% — до 23,3 млн тонн