В столице зарегистрировано первое право собственности дольщика по заявлению застройщика
Об этом сообщили в Управлении Росреестра по Москве.
Фото: www.gazeta.ru
«Новый механизм, позволяющий застройщикам обращаться в Росреестр за оформлением права собственности от имени участника долевого строительства, в значительной степени снижает административные барьеры в строительстве, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).
Фото: www.rg.ru
По его словам, благодаря нововведениям, число участников процедуры государственной регистрации прав на недвижимость в новостройках возможно сократить вдвое.
Если раньше в этом процессе были задействованы застройщики, дольщики, «Мои Документы» и Росреестр, то теперь покупателю необязательно обращаться в центры госуслуг: за него все может сделать застройщик, который ранее уже обращался в регистрирующий орган по вопросу кадастрового учета объекта.
Фото: www.inovaco.ru
«А покупатель в свою очередь после внесения соответствующих сведений в государственный реестр, вместе с ключами получит и выписку из ЕГРН — как доказательство права собственности», — уточнил чиновник.
Еще три заявления о проведении регистрации права находятся на стадии рассмотрения, сообщили в столичном управлении Росреестра.
Напомним, что регистрация прав собственности на объект долевого строительства без заявления со стороны дольщика стала возможна с принятием федерального закона от 13.07.2020 202-ФЗ.
Фото: www.затокомаровский.рф
Для регистрации права собственности застройщик должен поставить объект на кадастровый учет и передать квартиру дольщику. Далее застройщик обращается с заявлением о регистрации прав в Росреестр. После регистрации права собственности на объект недвижимости застройщик передает собственнику выписку из ЕГРН.
Фото: www.movp.ru
По заявлению собственника Росреестр может проставить на договоре участника строительства регистрационную надпись.
Портал ЕРЗ.РФ ранее информировал о первом в России прецеденте регистрации прав собственности дольщика в Тюменской области по заявлению застройщика в лице АО «Специализированный застройщик “Партнер-Строй”».
Фото: www.grozny-inform.ru
Другие публикации по теме:
Первый прецедент регистрации права собственности дольщика по заявлению застройщика
Обзор нововведений в законодательство о долевом строительстве: 202-ФЗ
Госдума приняла пакет поправок в 214-ФЗ
Застройщики смогут кредитовать свои дочерние компании и коллег по девелоперской группе
Застройщик сможет зафиксировать прибыль на два—три месяца раньше
Очередные поправки в 214-ФЗ утверждены для рассмотрения в первом чтении
Правительство сократит сроки регистрации ДДУ
Как упростится процедура регистрации недвижимости
В Госдуму внесен законопроект об очередных изменениях 214-ФЗ