Об этом со ссылкой на пресс-службу застройщика сообщает РИА Недвижимость.

Фото: www.17.презентация.москва

Первый проект премиум-класса в портфеле ГК Пионер (20-е место в ТОП застройщиков Москвы) — столичный ЖК High Life на Летниковской, 11, возводимый неподалеку от Садового кольца.

Общий объем инвестиций в этот проект, реализуемый в две очереди, составит 41 млрд руб., уточняется в сообщении. Полностью завершить строительство жилого комплекса застройщик планирует во II квартале 2026 года.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в декабре 2020 года в рамках проектного финансирования Банк ДОМ.ФР открыл кредитную линию ГК Пионер в размере 32 млрд руб. на строительство ЖК High Life на Летниковской.

Получается, что оставшиеся 9 млрд руб. девелопер изыщет из каких-то других источников, или, наоборот, вновь обратится за кредитом к Банку ДОМ.РФ.

В руководстве ГК Пионер подчеркивают уникальность ЖК High Life. Он будет состоять из шести башен высотой 24—48 этажей, рассчитанных на свыше 1,5 тыс. квартир.

Концепцию проекта разработало московское бюро ADM. «Созданный ансамбль с панорамными окнами станет новой архитектурной достопримечательностью и значительно изменит акценты района», — отмечается на сайте застройщика.

Фото: www.aeonestate.ru

Отличительная особенность ЖК High Life — двухуровневый внутренний двор с парящим пешеходным мостом и живописным садом, имитирующим холмы и склоны.

Для жителей комплекса будет доступна клубная инфраструктура пятизвездочного отеля: частный кинозал, библиотека с камином, детская игровая комната, коворкинг, зал для занятий с тренером и массажный кабинет, а также частный детский сад.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Пионер

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 265 806 кв. м

Объектов строительства — 14 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 58-е

Место в ТОП по Москве — 20-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 294 592 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 12-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 52 730 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2020 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

ГК Пионер за год увеличила выручку от продажи недвижимости на 58% — до 20 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию застройщику ГК Пионер для реализации в Москве проекта ЖК премиум-класса

По данным аналитиков Метриум и ГК Основа, в июне 2024 года в этом сегменте на первичном рынке «старой» Москвы продавалось 13 тыс. помещений из 33 тыс. В «премиум» — 3,3 тыс., в массовых новостройках — 5,8 тыс., в высокобюджетных — около 880.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори

«Свыше 60% сделок в бизнес-классе приходится на квартиры и апартаменты без отделки», — подтвердил управляющий партнер ГК Основа Олег Колченко (на фото ниже).

По его словам, за минувший год этот показатель вырос более чем на 5%, что связано со стремлением клиентов снизить итоговую стоимость лота на фоне дорогой ипотеки.

Фото: osnova.group

Кроме того, клиенты стремятся реализовать собственный дизайн-проект. Такую возможность дают только помещения без отделки, и, например, в продажах ГК Основа их доля составляет 90%.

Также в бизнес-классе доминируют предложения с предчистовой отделкой (white box). В июне в старых границах столицы в этом сегменте застройщики предлагали 4,8 тыс. лотов из 13,4 тыс. таких квартир и апартаментов.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

В целом разнообразие предложения на рынке сейчас настолько велико, что подходящий вариант можно найти без труда, считает управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

При этом если клиенты ищут квартиру без отделки и хотят сделать ремонт самостоятельно, то ее проще будет найти именно в бизнес-классе. «Правда, в этом случае им придется либо увеличить бюджет, либо пойти на компромисс с площадью помещения», — предупредил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: рост цен на жилье вынуждает девелоперов экономить на отделке

Эксперты оценили предложение на столичном рынке новостроек по стадии готовности, отделке и типу квартир

Эксперты: предложение квартир без отделки — растущий тренд среди застройщиков Москвы

Эксперты: 63% новостроек в России продаются с отделкой

В новостройках стандартного класса планируется ужесточить нормы отделки

Эксперты: столичные девелоперы снимают с продажи квартиры с отделкой

Эксперты: квартир с отделкой в новостройках предлагается вдвое больше, чем без нее

Эксперты: московский «квадрат» дорожает. В том числе из-за роста числа квартир с отделкой

Квартиры с отделкой, статус апартаментов, проверка застройщиков органами ФАС и причины роста цен на жилье — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Более половины квартир в столичных новостройках массового сегмента продаются с отделкой