27 апреля состоялась очередная конференция «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы», которую портал ЕРЗ.РФ провел в Сургуте совместно с Торгово-промышленной палатой РФ (ТПП РФ). Мероприятие прошло при поддержке Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА).

В конференции приняли участие:

• Кирилл Мыскин, директор департамента строительства ХМАО, главный архитектор;

• Оксана Виер, директор департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского района; 

• Алексей Усов, заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства города Сургута;

• Кирилл Холопик, руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ; 

• Максим Цымбалюк, руководитель партнерского направления Сделка.РФ;

• Родион Батудаев, директор по маркетингу Smartis;

• Малика Черных, руководитель отдела продаж компании Profitbase;

• Андрей Белогорцев, ведущий консультант по продукту PlanRadar в России.

Как отметил в приветственном слове Кирилл Мыскин (на фото), подобные мероприятия позволяют обмениваться мнениями и лучшими практиками, которые присутствуют в различных регионах России.

«Это создает конкурентную среду и способствует тому, чтобы граждане жили в более уютных и комфортных условиях», — резюмировал представитель региональной администрации.

Сургутский район формирует пакет мер для поддержки застройщиков, подрядчиков и других участников строительного рынка, рассказала Оксана Виер (на фото).

На конференции состоялось награждение региональных победителей и призеров премии ТОП ЖК-2022, ведущих застройщиков по объему ввода жилья в 2021 году. Также был вручен диплом проекту в категории «Умный дом класса "Е"».

Как ранее неоднократно отмечал портал ЕРЗ.РФ, ТОП ЖК — самый масштабный и престижный конкурс новостроек в России. В этом году финалисты, призеры и победители определялись по 155 номинациям, из них 9 федеральных, 16 окружных, 130 региональных. В ближайшее время стартует летний этап конкурса.

Награды получили:

По словам Алексея Усова (на фото ниже), победители и номинанты премии ТОП ЖК — достойные организации, работающие уже много лет и зарекомендовавшие себя в городе с очень хорошей стороны. 

«Сургут всегда показывал, что в самых сложных ситуациях наш строительный рынок не рушился, девелоперы поддерживали экономику города, — отметил он. — Надеюсь, в этот раз мы тоже все преодолеем и решим проблемы, в первую очередь, с помощью строительных компаний», — заключил чиновник.

Кирилл Холопик (на фото) рассказал о ситуации в девелопменте в новых условиях. Он привел ряд оценок и прогнозов, сделанных порталом ЕРЗ.РФ и застройщиками:

• как показал опрос ЕРЗ.РФ, более 50% застройщиков считают, что выдача ипотеки под ДДУ уменьшится;

• в первой половине апреля вывод новых проектов на рынке новостроек сократился до 1 134 квартир в день;

• по прогнозу ЕРЗ.РФ ассортимент новостроек в продаже к концу года сократится на 30%, при этом цены существенно не изменятся;

• согласно опросу ЕРЗ.РФ, 20% застройщиков считают, что вывод новых проектов остановится;

• по прогнозу ЕРЗ.РФ сократится спрос на земельные участки для строительства жилья, цены на них снизятся, на рынок вернутся схемы покупки земли за квартиры.

На конференции ряд IT-компаний представили свои цифровые решения для застройщиков:

Сделка.РФ

Онлайн-платформа для сделок с недвижимостью, где основные этапы автоматизируются в режиме «одного окна». В личном кабинете покупатель может заполнить заявление на ипотеку, изучить документы и подписать договор. Застройщик включается в процесс в момент, когда нужно продвинуть сделку дальше.

Smartis

Экосистема технологий маркетинга и продаж в недвижимости, позволяющая анализировать вложения в рекламу, определять наиболее эффективные рекламные каналы, автоматизировать отчеты, находить точки роста и управлять бизнесом на основе данных по всей воронке.

Фото: www.barcelonaimmo.com

Profitbase Office

Омниканальная платформа, куда входит несколько направлений: управление сделкой в CRM-системе (кабинет менеджера), личный кабинет покупателя, приложение покупателя для операционных систем iOS и Android. Решение позволяет осуществить все этапы покупки жилья онлайн, от подбора квартиры и подачи заявки на ипотеку до приема квартиры и подписания договора с управляющей компанией.

PlanRadar

Единая платформа для smart-информационных процессов, оптимизирующая рабочий процесс на протяжении всего срока строительства и эксплуатации здания. PlanRadar дает возможность осуществлять цифровое управление задачами, вести коммуникации и составлять отчетность на объекте.

Фотоотчет с круглого стола и презентации спикеров опубликованы на сайте ЕРЗ.РФ по ссылке.

Партнер мероприятия — компания Profitbase.

Другие публикации по теме:

Эксперт: Внедрение IT-решений не повышает цены на жилье в новостройках

Эксперты: снижение льготной ставки ИЖК на 3% — это ежемесячная выгода для заемщика почти в 27 тыс. руб.

ЕРЗ.РФ наградил призеров и победителей премии ТОП ЖК в Нижегородской области

В Казани обсудили цифровизацию строительной отрасли и наградили победителей и призеров премии ТОП ЖК-22

В Чебоксарах прошла конференция ЕРЗ.РФ по цифровизации строительной отрасли

В Рязани обсудили цифровизацию строительной отрасли и наградили региональных победителей премии ТОП ЖК

Правительство утвердило запуск льготной ипотеки под 12%

Умные новостройки российских застройщиков отмечены дипломами портала ЕРЗ.РФ

Перенос даты начала обязательного оснащения новостроек «умными» приборами учета электроэнергии: мнение застройщиков

В проект умный «Умный город» за 5 лет будет вложено не менее 360 млрд руб. инвестиций

В первой половине 2024 года количество строительных компаний, признанных банкротами, увеличилось по сравнению с тем же периодом 2023-го на 12%, до 779, подсчитали для «Коммерсанта» в компании Контур.Фокус. Общее число попавших под данную процедуру организаций выросло на 14%, до 8,5 тыс.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

Кроме того, по данным аналитиков, на 12% (до 1,8 тыс.) стало больше компаний, в отношении которых возбуждены дела о несостоятельности. Гендиректор Sherpa Group Александра Галактионова считает, что этот процесс начался еще пару лет назад.

Тогда, по ее словам, с одной стороны, пошел резкий рост цен на стройматериалы, что увеличило издержки предприятий, особенно небольших, с другой стороны — осенью 2022 года был снят мораторий на банкротство.

Давление на финансовую устойчивость оказывает и начавшийся с пандемии дефицит рабочей силы. По прогнозам Национальной ассоциации инфраструктурных компаний (НАИК), к концу года он составит около 15% от фактической численности работников отрасли.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

В первую очередь в стройиндустрии банкротятся небольшие и средние подрядчики — они наиболее уязвимы к колебаниям рынка и зависят от своевременных платежей заказчиков, отметил управляющий партнер юридической компании ProLex Константин Лушников.

При этом, если сравнивать с другими отраслями, строительный рынок более устойчив, так как спрос на недвижимость достаточно стабильный, даже несмотря на сужение льготных ипотечных программ, пояснил президент ГК Основа Александр Ручьев.

По мнению экспертов, помогает строителям и господдержка, в частности Постановление Правительства РФ №1315 от 09.07.2021. Благодаря ему при исполнении госконтрактов можно компенсировать рост цен на стройматериалы, а действующий мораторий освобождает от финансовых санкций за нарушение сроков сдачи объектов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Новые выводы Верховного Суда по разрешению споров о несостоятельности (банкротстве)

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика

Как изменится законодательство о банкротстве

Механизм ликвидационного неттинга позволит застройщикам получить доступ к инструментам финансового рынка

Как отрегулируют порядок продажи доли должника на торгах

Особенности регулирования обязательств застройщика-банкрота

Приняты законопроекты, совершенствующие строительное и жилищное законодательство

Принят закон, защищающий права покупателя жилья у продавца-банкрота

Верховный Суд пояснил, как применять редакции закона при банкротстве застройщика

Верховный Суд указал, на что стоит обратить внимание в сделках о передаче прав застройщика-банкрота