Средства в размере 155 млн руб. сроком на три года получила ГК «Ривьера-Инвест Екатеринбург», сообщил Интерфакс со ссылкой на пресс-службу Уральского банка Сбербанка России.

Как уточняется в сообщении, ГК Ривьера Инвест Екатеринбург (26-е место в ТОП застройщиков Свердловской области) направила полученные кредитные средства на покупку земельных участков в северной части областного центра, на пересечении улиц Космонавтов, Бакинских комиссаров и Шефской.

На этом месте застройщик в течение в течение ближайших шести лет планирует возвести в Екатеринбурге современный микрорайон жилой площадью свыше 140 тыс. кв. м.

Своеобразие сделки в том, что кредит Сбербанком выдан застройщику не на само строительство, а на реализацию мер по его подготовке.

Фото: www.ekb.dk.ru

Подобный заем — кредит под будущую прибыль — это полноценный финансовый продукт Сбербанка, используя который девелопер может вести работу непрерывно: достраивать один объект и готовиться к привлечению проектного финансирования на следующий проект, пояснил управляющий Свердловским отделением Сбербанка Владислав Шиленко (на фото).

Топ-менеджер также уточнил, что при выдаче кредита под будущую прибыль банк оценивает финансовую модель действующего проекта застройщика в доходной и расходной частях, темпы продаж и пр.

Фото: www.bn.ru

Погашать основную часть долга заемщик будет после того, как начнет получать доход от продажи достраиваемого жилья. До этого же времени компания-заемщик выплачивает банку только проценты либо часть начисленных процентов за пользование кредитом.

Стоит также отметить, что Сбербанк предоставил ГК Ривьера-Инвест Екатеринбург 405 млн руб. в рамках «Проектного бриджа». Это еще один специализированный продукт Сбербанка, ориентированный на застройщиков и призванный обеспечить финансирование начальных этапов возведения жилья. 

Фото: www.riviera-invest.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Ривьера Инвест Екатеринбург

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 28 746 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 657-е

Место в ТОП по Свердловской области — 26-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 73 599 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 84-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Сбербанк предоставил ГК Самолет 11,6 млрд руб. на возведение новых очередей двух ЖК в Московском регионе

Доля Сбербанка на российском рынке проектного финансирования застройщиков превысила 60%

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

Сбербанк профинансирует строительство жилого комплекса в Северной столице

На строительство ЖК в Москве Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель более 11 млрд руб.

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»

По темпам строительства в Московском регионе лидирует ГК Гранель

ДОМ.РФ провел опрос руководителей компаний, работающих в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Источник: дом.рф

На сегодняшний день, по данным специалистов госкорпорации, на цифровом суперсервисе строим.дом.рф зарегистрировано 4 025 организаций, половина которых является индивидуальными предпринимателями.

Источник: ДОМ.РФ

Большинство подрядчиков заключают договоры с физическими лицами и имеют опыт работы в ИЖС почти 10 лет.

Источник: ДОМ.РФ

Согласно ответам респондентов, в 2024 году их компании были загружены на 59%. При 100% объем строительства, по расчетам аналитиков, можно было бы увеличить в 1,7 раза.

Основной причиной неполной загрузки опрошенные назвали нехватку оборотных средств.

Источник: ДОМ.РФ

Чаще всего подрядчики строят объекты ИЖС из дерева или бетона, наиболее распространенные технологии — блочная или каркасная. Большинство предлагают вариант «теплого контура».

Источник: ДОМ.РФ

По результатам опроса эксперты ДОМ.РФ определили характеристики самых востребованных домов.

Источник: ДОМ.РФ

Большинство подрядчиков готовы использовать механизм эскроу при ИЖС после отмены НДС, типовую проектную документацию, прошедшую госэкспертизу, и согласны на независимый строительный контроль.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Банке ДОМ.РФ оформили договоры финансирования ИЖС с эскроу на сумму 15 млрд руб.

Эксперты: разрыв цен между «вторичкой» и загородной недвижимостью сокращается

Эксперты: в 2024 году индивидуальных домов будет сдано вдвое больше, чем многоквартирных

Минстрой разработал форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Эксперты отметили увеличение в разы доли ИЖС в структуре «Семейной ипотеки»

Эксперты: более половины владельцев квартир хотели бы переехать в собственный дом

Новые разделы в форме уведомления о строительстве или реконструкции объекта ИЖС, который возводится по договору строительного подряда 

В ЕИСЖС будет больше информации о строительстве жилых домов по договорам подряда с использованием эскроу

Эксперты ожидают рекорда на рынке ИЖС Московского региона

Эксперты: медианная стоимость «квадрата» загородной недвижимости в России составила 53,8 тыс. руб.