В Свердловской области выдан первый кредит под будущую прибыль застройщика

22 января 2021 11:16

В Свердловской области выдан первый кредит под будущую прибыль застройщика

Средства в размере 155 млн руб. сроком на три года получила ГК «Ривьера-Инвест Екатеринбург», сообщил Интерфакс со ссылкой на пресс-службу Уральского банка Сбербанка России.

Как уточняется в сообщении, ГК Ривьера Инвест Екатеринбург (26-е место в ТОП застройщиков Свердловской области) направила полученные кредитные средства на покупку земельных участков в северной части областного центра, на пересечении улиц Космонавтов, Бакинских комиссаров и Шефской.

На этом месте застройщик в течение в течение ближайших шести лет планирует возвести в Екатеринбурге современный микрорайон жилой площадью свыше 140 тыс. кв. м.

Своеобразие сделки в том, что кредит Сбербанком выдан застройщику не на само строительство, а на реализацию мер по его подготовке.

Фото: www.ekb.dk.ru

Подобный заем — кредит под будущую прибыль — это полноценный финансовый продукт Сбербанка, используя который девелопер может вести работу непрерывно: достраивать один объект и готовиться к привлечению проектного финансирования на следующий проект, пояснил управляющий Свердловским отделением Сбербанка Владислав Шиленко (на фото).

Топ-менеджер также уточнил, что при выдаче кредита под будущую прибыль банк оценивает финансовую модель действующего проекта застройщика в доходной и расходной частях, темпы продаж и пр.

Фото: www.bn.ru

Погашать основную часть долга заемщик будет после того, как начнет получать доход от продажи достраиваемого жилья. До этого же времени компания-заемщик выплачивает банку только проценты либо часть начисленных процентов за пользование кредитом.

Стоит также отметить, что Сбербанк предоставил ГК Ривьера-Инвест Екатеринбург 405 млн руб. в рамках «Проектного бриджа». Это еще один специализированный продукт Сбербанка, ориентированный на застройщиков и призванный обеспечить финансирование начальных этапов возведения жилья.

Фото: www.riviera-invest.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Ривьера Инвест Екатеринбург

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 28 746 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 657-е

Место в ТОП по Свердловской области — 26-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 73 599 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 84-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Сбербанк предоставил ГК Самолет 11,6 млрд руб. на возведение новых очередей двух ЖК в Московском регионе

Доля Сбербанка на российском рынке проектного финансирования застройщиков превысила 60%

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

Сбербанк профинансирует строительство жилого комплекса в Северной столице

На строительство ЖК в Москве Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель более 11 млрд руб.

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»

По темпам строительства в Московском регионе лидирует ГК Гранель

Печать

Кредитование строительства Новые проекты Земля для строительства Проектное финансирование Счет эскроу

1 апреля 2025 18:08

Маркетплейс земли: на 1 апреля 2025 года в России на торгах продается 83 участка для девелопмента

Наибольшее количество участков выставлено на торги в Курганской области — 21 лот. Активность также наблюдается в Московской области и Чеченской Республике, где заявки на участие в торгах принимают по 6 и 5 лотам соответственно.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

В разбивке по регионам по состоянию на 01.04.2025 земельные лоты для девелопмента на активных торгах представлены следующим образом.

Регион	Расположение	Площадь, га	Начальная цена, млн. руб.	Дата торгов / окончания приема заявок	Ссылка
Астраханская область	Астрахань, пр-д 1-й Адмиралтейский, д. 6	0,18	13,28	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Брянская область	г. Клинцы^newул. Гагарина, д. 72	0,89	0,59	03.04.2025 / 01.04.2025	ссылка
Владимирская область	г. Ковров^new, в районе ул. Клязьменская и ул. Комиссарова	0,50	2,82	11.04.2025 / 09.04.2025	ссылка
Владимирская область	Александровский р-н, г. Александров, ул. Советская, д. 2	0,06	7,52	25.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
Волгоградская область	г. Волжский, ул. Пушкина, 119ж	1,88	1,52	10.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Волгоградская область	г. Волгоград^new, пр-кт В. И. Ленина, 122г	0,51	2,11	25.04.2025 / 23.04.2025	ссылка
Вологодская область	г. Вологда, ул. Орлова, д. 3Б	0,09	16,85	25.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
Забайкальский край	г. Чита, ул. Подгорбунского, д. 40	0,18	6,16	25.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
Ивановская область	г. Иваново^new	0,60	3,18	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
Кабардино-Балкарская Республика	г. Баксан^new, ул. УБООС, д. б/н	1,14	0,89	09.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Кабардино-Балкарская Республика	г. Баксан^new, ул. Гагарина	1,50	1,10	09.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Кемеровская область	г. Междуреченск, ул. Лазо	0,39	0,28	09.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
	г. Мариинск^new, КРТ, ул. Котовского	1,28	0,44	21.04.2025 / 17.04.2025	ссылка
	Таштагольский район, п. Шерегеш^new, КРТ	1,78	25,04	25.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
Костромская область	г. Кострома^new, ул. Индустриальная	0,95	1,09	09.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
Красноярский край	г. Железногорск, ул. Свердлова, д. 5	0,87	58,89	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Курганская область	г. Макушино^new, КРТ	0,80	0,19	09.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
	г. Макушино^new, КРТ, ул. Д. Бедного	1,68	0,39	09.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
	г. Шадринск, КРТ, ул. Автомобилистов	1,67	6,73	10.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
	г. Шадринск, ул. Бажова	0,39	0,55	10.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, КРТ	18,24	164,08	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, пр-кт Машиностроителей, 31г	0,53	1,86	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, пр-кт Машиностроителей	0,53	4,16	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, ул. Зеленая	0,53	4,31	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, ул. Омская	0,61	2,09	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, ул. Пригородная	0,79	4,26	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, пр-кт Конституции	0,91	3,09	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, ул. Промышленная	0,92	2,99	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new	1,17	5,05	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, ул. Пригородная	1,20	6,55	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, ул. Моторостроителей	1,27	11,06	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, ул. Дзержинского	1,39	4,67	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, ул. Моторостроителей	4,24	37,17	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new	5,30	26,72	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Шадринск^new, КРТ, ул. Неглинная	4,45	18,72	24.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
	г. Шадринск^new, КРТ, ул. Василия Черемисина	15,31	64,35	24.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
	г. Шадринск^new, КРТ, Мальцевский тракт	9,10	34,23	24.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
Москва	пр-кт Рязанский, вл. 52, к. 2	0,41	748,77	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Московская область	г. Бронницы	1,00	6,00	11.04.2025 / 09.04.2025	ссылка
	г. Люберцы, пр-кт Октябрьский, д. 403	0,16	20,03	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
	Дмитровский район^new, шоссе Москва-Дубна	0,40	7,26	21.04.2025 / 18.04.2025	ссылка
	Истринский район, г. Истра^new, КРТ	7,06	15,28	23.05.2025 / 19.05.2025	ссылка
	г. Щелково, ул. Радиоцентр-5	13,84	136,47	30.05.2025 / 26.05.2025	ссылка
	г. Щелково, ул. Радиоцентр-5	15,76	173,72	06.06.2025 / 02.06.2025	ссылка
Нижегородская область	г. Дзержинск^new, КРТ	15,22	24,22	18.04.2025 / 11.04.2025	ссылка
	г. Дзержинск, ул. Лермонтова, д. 4	3,94	9,40	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
	г. Выкса, п. Досчатое, ул. Советская^new	1,13	3,98	23.05.2025 / 19.05.2025	ссылка
Омская область	г. Омск^new, КРТ	29,50	1 326,04	09.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
Пензенская область	г. Пенза^new, ул. Новоселов	0,50	2,90	14.04.2025 / 09.04.2025	ссылка
	г. Пенза^new, ул. Ростовская	0,57	4,12	14.04.2025 / 09.04.2025	ссылка
	г. Пенза^new, ул. Новоселов	0,50	2,92	14.04.2025 / 09.04.2025	ссылка
Пермский край	г. Березники, ул. Аксакова	1,62	0,50	28.04.2025 / 23.04.2025	ссылка
Приморский край	г. Уссурийск^new, ул. Механизаторов, 44	0,50	2,17	10.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
Республика Крым	г. Керчь^new	3,20	1,36	09.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Республика Мордовия	г. Рузаевка^new, ул. Карла Маркса, 86	0,54	1,02	09.04.2025 / 03.04.2025	ссылка
Республика Саха (Якутия)	муниципальный район Алданский, городское поселение город Алдан, г. Алдан^new	2,00	1,20	03.04.2025 / 01.04.2025	ссылка
Республика Татарстан	Нижнекамский муниципальный район, г. Нижнекамск^new	0,58	1,38	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
Республика Татарстан	д. Обухово, ул. Верхняя Набережная, д. 1	8,89	126,53	25.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
Ростовская область	г. Шахты^new, пр-кт Шахтинский	0,48	0,60	10.04.2025 / 08.04.2025	ссылка
Ростовская область	г. Шахты^new, ул. Искра	0,66	0,82	10.04.2025 / 08.04.2025	ссылка
Самарская область	г. Самара, ул. Водников и ул. Комсомольская, д. 39/15, к. А^new	0,01	6,01	23.05.2025 / 19.05.2025	ссылка
Самарская область	г. Самара, ул. Льва Толстого, д. 83^new	0,07	16,36	23.05.2025 / 19.05.2025	ссылка
Свердловская область	г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 79	0,44	36,10	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
	г. Среднеуральск^new, ул. Вторая, д. 1	1,62	2,70	17.04.2025 / 13.04.2025	ссылка
	г. Среднеуральск^new, КРТ, ул. Бахтеева	0,86	4,18	23.04.2025 / 17.04.2025	ссылка
Смоленская область	Починковский р-н, д. Мачулы, д. 89	0,07	0,25	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Смоленская область	Починковский р-н, д. Мачулы, д. 159	0,56	0,77	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Ставропольский край	г. Буденновск, ул. Борцов Революции, д. 175-А^new	0,04	18,69	16.05.2025 / 12.05.2025	ссылка
Тамбовская область	г. Тамбов^new, КРТ, ул. Магистральная, 100	3,24	15,66	16.05.2025 / 12.05.2025	ссылка
Тамбовская область	г. Мичуринск, ул. Мичурина, д. 1б^new	1,17	41,50	20.06.2025 / 16.06.2025	ссылка
Тверская область	Осташковский р-н, Осташков, пр-кт Ленинский, д. 25	0,22	2,02	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Ульяновская область	г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 24	0,02	9,51	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Ульяновская область	г. Димитровград, ул. Третьего Интернационала, д. 70	0,05	1,04	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Хабаровский край	г. Комсомольск-на-Амуре, пр-кт Московский	0,36	0,20	08.04.2025 / 03.04.2025	ссылка
Челябинская область	г. Миасс, ул. Герцена	1,93	2,04	17.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Чеченская Республика	г. Грозный, Шейх-Мансуровский р-н, ул. Коперника	1,00	0,19	07.04.2025 / 03.04.2025	ссылка
	г. Грозный, Шейх-Мансуровский р-н, ул. Коперника	1,00	0,19	08.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
	г. Грозный, Шейх-Мансуровский р-н, ул. Коперника	1,00	0,19	09.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
	г. Грозный, Шейх-Мансуровский р-н, ул. Коперника	1,00	0,19	10.04.2025 / 08.04.2025	ссылка
	г. Грозный, Шейх-Мансуровский р-н, ул. Коперника	2,00	0,35	15.04.2025 / 11.04.2025	ссылка
Чувашская Республика-Чувашия	г. Чебоксары^new	1,00	32,09	08.04.2025 / 03.04.2025	ссылка
Чувашская Республика-Чувашия	г. Чебоксары^new, КРТ	2,79	50,47	18.04.2025 / 08.04.2025	ссылка
Ярославская область	г. Ярославль^new, Ленинградский пр-кт	1,03	191,64	21.05.2025 / 16.05.2025	ссылка

Маркетплейс земли для строительства — самый большой в России каталог продающихся земельных участков для девелопмента и самая крупная в стране база потенциальных покупателей/инвесторов, охватывающая 58,1% рынка строительства МКД (по состоянию на 01.03.2025).

Ресурс позволяет купить или продать участок для строительства, а также найти бизнес-партнера по реализации девелоперского проекта. К пользованию маркетплейсом допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства. Модерацию заявок проводит портал ЕРЗ.РФ.

Подать заявку на доступ к платформе можно здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Маркетплейс земли: на 1 апреля 2025 года в России на торгах продается 103 участка для девелопмента

Маркетплейс земли: на 4 марта 2025 года в России на торгах продается 46 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 февраля 2025 года в России на торгах продается 26 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 4 февраля 2025 года в России на торгах продается 62 участка для девелопмента

Маркетплейс земли: на 16 января 2025 года в России на торгах продается 54 участка для девелопмента

Информация о 1612 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 января 2025 года

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 ноября 2024 года в России на торгах продается 156 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Печать

Земля для строительства Аналитика ЕРЗ.РФ Конкурс Инвестор

Поиск

Новости

Маркетплейс земли: на 1 апреля 2025 года в России на торгах продается 83 участка для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 марта 2025 года в России на торгах продается 103 участка для девелопмента

Информация о 1790 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2025 года

Маркетплейс земли: на 4 марта 2025 года в России на торгах продается 46 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 февраля 2025 года в России на торгах продается 26 участков для девелопмента

Информация о 1731 земельном участке содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 февраля 2025 года

Маркетплейс земли: на 4 февраля 2025 года в России на торгах продается 62 участка для девелопмента

Эксперты: формирование нормативной правовой базы КРТ жилой застройки в регионах РФ практически завершилось

Маркетплейс земли: на 16 января 2025 года в России на торгах продается 54 участка для девелопмента

Информация о 1612 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 января 2025 года

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Эксперты: по итогам года объем инвестиций в недвижимость достигнет рекордных 1,1 трлн руб.

Эксперты ожидают рекорда на рынке ИЖС Московского региона

Информация о 1717 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 декабря 2024 года

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 ноября 2024 года в России на торгах продается 156 участков для девелопмента

Информация о 1461 земельном участке содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 ноября 2024 года

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Эксперты: жилая недвижимость в структуре инвестиций продолжает оставаться лидером

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

В Свердловской области выдан первый кредит под будущую прибыль застройщика

Маркетплейс земли: на 1 апреля 2025 года в России на торгах продается 83 участка для девелопмента