Средства в размере 155 млн руб. сроком на три года получила ГК «Ривьера-Инвест Екатеринбург», сообщил Интерфакс со ссылкой на пресс-службу Уральского банка Сбербанка России.

Как уточняется в сообщении, ГК Ривьера Инвест Екатеринбург (26-е место в ТОП застройщиков Свердловской области) направила полученные кредитные средства на покупку земельных участков в северной части областного центра, на пересечении улиц Космонавтов, Бакинских комиссаров и Шефской.

На этом месте застройщик в течение в течение ближайших шести лет планирует возвести в Екатеринбурге современный микрорайон жилой площадью свыше 140 тыс. кв. м.

Своеобразие сделки в том, что кредит Сбербанком выдан застройщику не на само строительство, а на реализацию мер по его подготовке.

Фото: www.ekb.dk.ru

Подобный заем — кредит под будущую прибыль — это полноценный финансовый продукт Сбербанка, используя который девелопер может вести работу непрерывно: достраивать один объект и готовиться к привлечению проектного финансирования на следующий проект, пояснил управляющий Свердловским отделением Сбербанка Владислав Шиленко (на фото).

Топ-менеджер также уточнил, что при выдаче кредита под будущую прибыль банк оценивает финансовую модель действующего проекта застройщика в доходной и расходной частях, темпы продаж и пр.

Фото: www.bn.ru

Погашать основную часть долга заемщик будет после того, как начнет получать доход от продажи достраиваемого жилья. До этого же времени компания-заемщик выплачивает банку только проценты либо часть начисленных процентов за пользование кредитом.

Стоит также отметить, что Сбербанк предоставил ГК Ривьера-Инвест Екатеринбург 405 млн руб. в рамках «Проектного бриджа». Это еще один специализированный продукт Сбербанка, ориентированный на застройщиков и призванный обеспечить финансирование начальных этапов возведения жилья. 

Фото: www.riviera-invest.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Ривьера Инвест Екатеринбург

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 28 746 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 657-е

Место в ТОП по Свердловской области — 26-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 73 599 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 84-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Сбербанк предоставил ГК Самолет 11,6 млрд руб. на возведение новых очередей двух ЖК в Московском регионе

Доля Сбербанка на российском рынке проектного финансирования застройщиков превысила 60%

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

Сбербанк профинансирует строительство жилого комплекса в Северной столице

На строительство ЖК в Москве Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель более 11 млрд руб.

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»

По темпам строительства в Московском регионе лидирует ГК Гранель

Аналитики Домклик изучили объявления о продаже квартир в новостройках на начало августа и рассчитали медианную стоимость 1 кв. м первичной недвижимости в регионах, где есть города с населением свыше 1 млн человек.

Фото: t.me/mkhusnullin

В августе самое доступное первичное жилье эксперты обнаружили в Волгоградской области. Медианная стоимость 1 кв. м в этом регионе составила 108,1 тыс. руб.

Достаточно низкие цены на новостройки также отмечены в Самарской (113,6 тыс. руб.), Воронежской (114,2 тыс. руб.), Челябинской (122 тыс. руб.) областях и Красноярском крае (128 тыс. руб.).

ТОП-10 крупнейших регионов с наименьшей медианной
стоимостью 1 кв. м квартир в новостройках

Источник: Домклик, август 2024 года

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, спрос на рынке первичного жилья в мегаполисах упал практически на 50% в связи с завершением массовой льготной программы «Господдержка» и корректировкой условий по «Семейной ипотеке».

Наибольшее снижение спроса на новостройки аналитики зафиксировали в Челябинске, Ростове-на-Дону и Самаре.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: сколько лет жителям российских регионов придется копить на «однушку» в Москве

Эксперты: в этом году спрос на проектное финансирование сместился в регионы

Эксперты: в июле спрос на новостройки в Московском регионе упал за месяц почти на 70%

Эксперты отметили рост цены 1 кв. м в июле на «вторичке»

Эксперты: количество ДДУ в июле упало более чем на 40%

Эксперты: в июле продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Петербургского региона упали на четверть

Эксперты: спрос на подмосковную недвижимость растет, и бюджет на этом может хорошо заработать

Эксперты: за июль в столице и Подмосковье предсказуемо упали продажи квартир и апартаментов

Эксперты: частный дом на северо-западе России дешевле квартир в новостройках и на «вторичке»

Эксперты: как и ожидалось, без льготной ипотеки спрос упал, но цены держатся