Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В Таиланде появится резиденция персонального счастья от тверского девелопера «Новый Город»

Застройщик объявил о выходе на международный рынок

Девелоперская компания из Твери «Новый Город» начала реализацию проекта премиум-класса в элитном районе Пхукета Банг Тао. Резиденция персонального счастья LUMIO станет первым из пяти зарубежных объектов застройщика, для второго идет поиск участка. Остальные проекты находятся в разработке.

«Для нас это очень важный момент, новый этап в десятилетнем стремительном развитии компании, – говорит учредитель «Нового Города» Максим Оводков. – Прошлый, юбилейный, год мы отметили выходом за пределы родного региона: начали строительство живого квартала UNO с Центральным парком во Владимире, а также реализацию проекта бизнес-класса «Горький» в Нижнем Новгороде. Прошло всего несколько месяцев – и вот мы уже заявляем о себе на международном рынке!»

LUMIO задуман как уникальный архитектурно-парковый ансамбль из 12 урбан-вилл, органично вписанных в живописный ландшафт райского острова. Водопады, озёра, каскадные видовые бассейны, смотровые площадки и лаундж-зоны – далеко не всё, чем создатели собираются удивлять будущих покупателей и гостей. Один из главных сюрпризов комплекса – комьюнити-центр на 4000 м² с коворкингом, фитнес-клубом, SPA, рестораном, мини-кинотеатром, gaming room, детским пространством и другими зонами. 

Богатое благоустройство территории и премиальный дизайн, индивидуальные планировки юнитов и комфорт буквально в каждом движении, касании… Проект резиденции персонального счастья создавался с ориентацией на человека, его стремление к свободе мечтать, желать, наслаждаться.

«Наделить клиента опытом, совершенным абсолютно во всём, – одна из наших главных целей. Потому мы прорабатываем буквально каждую деталь, анализируем запрос покупателей, разбираем разнообразные сценарии жизни и предлагаем их оптимальное воплощение, – отмечает директор по продажам девелоперской компании «Новый Город» Евгения Алексеева. – У резиденции в Банг Тао шикарная локация, большие перспективы. Тем важнее комплексный, экспертный подход, который демонстрирует наша команда».

Даже при беглом знакомстве LUMIO представляется очень амбициозным проектом. Тем не менее, как подчёркивает Максим Оводков, у компании есть всё необходимое для воплощения намеченных планов:

  1. Опыт. За 10 лет тверской девелопер реализовал немало оригинальных проектов, включая строительство городского курорта «Новые Термы». Практикой работы над объектами такого уровня и специфики может похвастается далеко не каждый российский застройщик.
  2. Системность. «Новый Город» стал первым системным девелопером в Таиланде. Компания обеспечивает большинство процессов, связанных со своими объектами, включая строительство, отделку, меблировку, создание собственной управляющей компании, полезных приложений и многое другое. Такие возможности дают простор для манёвра, расширяют горизонты, что особенно важно при работе за рубежом.
  3. Финансы. Девелопер приступает к работе над LUMIO, имея большой объём собственных средств, который позволит реализовать проект в полной независимости от сторонних инвесторов. Это значительно ускорит строительство: ввести объект в эксплуатацию планируется уже в декабре 2027 года.

Столь сжатые сроки завершения работ – приятная новость и для тех, кто желает приобрести апартаменты для личного пользования, и для тех, кто планирует на них заработать. По прогнозам экспертов, доходность этой недвижимости на этапе пресейл составит 55 %, что не удивительно, учитывая особенности локации и ежегодный стабильный рост девелоперского рынка Таиланда на 5-10 %.

Сейчас есть уникальная возможность выбрать шикарные юниты по низким ценам. Достаточно позвонить по телефону: +7 (4822) 415-888 и обратиться в один из офисов – в Москве или Пхукете. «Новый Город» позаботился о своих покупателях и стал первой компанией в Таиланде, открывшей сразу два представительства, включая российское. Кроме того, девелопер запустил телеграм-канал «LUMIO RESIDENCE | Недвижимость в Пхукете», где можно просматривать новости проекта, а также отслеживать скидки и акции.

Реклама. ООО «Специализированный Застройщик АСТ». ИНН: 6949113560

+

Росреестр: в третьем квартале на ипотечном рынке столичных новостроек зафиксировано снижение

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

    

Источник: Росреестр

   

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

 

Источник: Росреестр

 

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

 

Источник: Росреестр

 

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

   

Источник: Росреестр

   

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты