В соответствии с соглашением о проектном финансировании кредитная линия в размере 974 млн руб. открыта компании «СтройРезерв» для строительства жилого комплекса с. Новая Тура, в пригороде Казани.

Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство 9 домов высотой 5 этажей на 513 квартир.

ЖК «Френдли комплекс Тура Nova» (100-е место в ТОП ЖК Республики Татарстан) строится в районе с развитой инфраструктурой, вблизи расположены несколько детских садов, школ и больниц, а через дорогу от жилого комплекса находится технополис «Новая Тура».

Рядом проходит скоростная трасса, по которой дорога до центра Казани займет не более 40 минут, уточнили в пресс-службе банка. Полностью завершить строительство застройщик планирует к IV кварталу 2022 года.

«Банк ДОМ.РФ рассматривает Республику Татарстан как один из приоритетных регионов, последовательно развивая партнерские взаимоотношения с местными застройщиками, — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ – комплексный продукт, мы готовы оказывать компаниям поддержку на всех этапах девелоперского цикла, предоставляем финансирование на максимально выгодных условиях, открываем кредитные линии на весь срок реализации проектов», — подчеркнула она.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф на 13 мая более 73% жилья (1 млн 559 тыс. кв. м) в Республике Татарстан строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2,132 млн кв. м жилья.

«Все наши проекты реализуются с применением новейших строительных технологий, отличаются уникальной концепцией и качеством, — отметил представитель СЗ «СтройРезерв» (31-е место в ТОП застройщиков Республики Татарстан) Данил Смирнов (на фото). — Не станет исключением и данный жилой комплекс».

Сотрудничество с Банком ДОМ.РФ гарантирует застройщику бесперебойный доступ к финансированию в процессе возведения объекта, а покупателям квартир — завершение работ точно в срок, подчеркнул Смирнов.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: СЗ СтройРезерв

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 12 057 кв. м

Объектов строительства — 5 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1197-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 31-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Другие публикации по теме:

Для строительства ЖК под Санкт-Петербургом застройщик получит от Банка ДОМ.РФ 5,7 млрд руб.

На строительство четвертой очереди подмосковного ЖК Банк ДОМ.РФ выделяет структуре ВЭБ 14,5 млрд руб.

В Екатеринбурге за счет кредита Банка ДОМ.РФ будет построен 29-этажный дом

На сибирском рынке проектного финансирования заключена крупнейшая сделка — 50 млрд руб. на строительство района в Красноярске

Банк ДОМ РФ выделил РГ-Девелопмент более 19 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ ГК МИЦ построит в Москве комплекс апартаментов

В Ленинградской области на деньги Банка ДОМ.РФ построят ЖК «Высоцкий»

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство МФК в центре Москвы

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику кредитную линию на строительство ЖК в Башкортостане

Нижегородский застройщик получит кредит Банка ДОМ.РФ на строительство ЖК в областном центре

В последний месяц осени объем выданных банками розничных кредитов снизился на 28,4% по сравнению с октябрем, до 626,3 млрд руб. Как следует из данных экспресс-мониторинга Frank RG, снижение было зафиксировано во всех сегментах кредитования.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Объем выдач ипотечных кредитов составил 259,7 млрд руб. — это на 27,0% ниже показателя октября текущего года и на 64,9% ниже ноября 2023 года.

Средний размер выдаваемого кредита за месяц уменьшился незначительно (-0,6%), до 4,52 млн руб. Количество выдач за это время потеряло почти треть (-26,6%) к октябрю 2024-го, а за год показатель упал на 68,0% по сравнению с ноябрем 2023-го.

Фото: asros.ru

Старший аналитик Frank RG Ксения Матенкова (на фото) полагает, что сокращение выдачи ипотечных кредитов на 27%, до 259,7 млрд руб., может быть связано с исчерпанием банками лимитов по госпрограммам, а также с ростом ставок по ипотеке после повышения ключевой ставки ЦБ до 21%.

Независимый эксперт Дмитрий Тарасов (на фото ниже), считает, что многие отложили покупку, а доля тех, кто вынужденно пошел на сделку, — возросла, на что указывает снижение чека.

Эксперт не ожидал столь глубокого провала выдачи кредитов наличными в ноябре, потому допускает и дальнейшее снижение в декабре. Он сомневается в способности клиентов обслуживать дорогостоящие кредиты, тем более что ограничения банков по риску способствуют ослаблению спроса.

Фото: asros.ru

Что касается падения ипотечных выдач, то здесь, по мнению Тарасова, сработало несколько факторов: исчерпание лимитов по госпрограммам, повышение ставок по ипотечному кредитованию и все большие ограничения схемного удешевления покупки жилья.

«Но самый главный — распродажи у девелоперов так и не начались, — подчеркнул он, — в то время как потенциальный ипотечник предпочел вклад под 21% вместо оплаты первоначального взноса с туманными перспективами получить жилье через три года».

Важным маркером специалист считает стабильность среднего чека. По его мнению, девелоперы проиграли битву с жадностью вкладчиков.

Тарасов прогнозирует дальнейшее плавное снижение объемов до наступления какого-нибудь очередного поворотного момента и изменения «правил игры».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Снижение ставки по ипотеке вслед за ключевой и возможность уменьшить ежемесячный платеж — что это дает заемщику: мнения экспертов

ЦБ: маркетинговые программы в целом непрозрачны и несут риски для покупателя

Лимиты по «Семейной» и IT-ипотекам могут установить сразу до 2030 года

Эксперты: спрос на льготные кредиты в России продолжает снижаться

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в октябре уменьшился на 48,7% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: в октябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 55,3% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре составил 5,68 млн руб. (график)

Эксперты: переплата по рыночной ипотеке в России за год выросла в два с половиной раза

Для борьбы с ипотечными схемами на рынке жилья ЦБ готовит новые меры регулирования рынка

ЦБ: после завершения льготной ипотеки продолжают возникать серые схемы, что повышает цены на жилье