Дом №7 жилого комплекса ART City компании «Унистрой» получил заключение о соответствии требованиям проектной документации (ЗОС) и стал первым домом в Республике Татарстан, построенным с использованием счетов эскроу.

Как сообщили порталу ЕРЗ.РФ в руководстве девелоперской компании, ввод в эксплуатацию дома запланирован на первый квартал 2020 года.

«Строительство дома мы начали в прошлом году, — рассказал заместитель генерального директора компании «Унистрой» (2-е место в ТОП застройщиков Республики Татарстан) Искандер Юсупов (на фото). — 2 октября заключили со Сбербанком договор эскроу-финансирования, и стали первым пилотным проектом в Республике Татарстан по отработке взаимодействия девелопера и банка в новых условиях».

О подписании этого договора портал ЕРЗ.РФ подробно рассказывал в ноябре 2018 года.

Таким образом, дом №7 ЖК ART СИТИ (3-е место в ТОП ЖК региона, финалист Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек в номинациях «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан» и «Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Казани») стал первым домом в Республике Татарстан, продажи квартир в котором открылись по новой схеме.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Отвечая на вопрос о стоимости квадратного метра в доме-новостройке, Искандер Юсупов признал, что «при переходе на новые правила, она, естественно, растет». «В среднем — на 13% в зависимости от проекта, и это не считая планового повышения на 1—2% в месяц в связи с готовностью объекта», — уточнил топ-менеджер.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Унистрой:

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 308 389 кв. м

Объектов строительства — 29 (в 7 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 54-е

Место в ТОП по Республике Татарстан — 2-е

Место в ТОП по Самарской области — 7-е

Место в ТОП по Республике Башкортостан — 26-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 146 584 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 25-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 158 349 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2018 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Лучшие новостройки Татарстана примут участие в Градостроительном конкурсе

Крупнейший застройщик Татарстана «Унистрой» получил проектное финансирование от Банка «Открытие»

Сбербанк одобрил уже 500 заявок на проектное финансирование на общую сумму 0,6 трлн. руб.

Татарстанский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ 351 млн руб. на строительство ЖК в Казани

В Татарстане заключена первая сделка с использованием счетов эскроу

ТОП застройщиков Республики Татарстан на 1 сентября 2018 года по текущему строительству возглавил застройщик «Унистрой»

Жилищное строительство за последние несколько лет стало серьезным фактором развития экономики. Курирующий отрасль заместитель Председателя Правительства РФ на выставке-форуме «Россия» рассказал корреспонденту ТАСС о будущем ипотечных программ и перспективах ввода жилья в стране.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

За прошлый год, напомнил Марат Хуснуллин, 4,4 млн граждан улучшили свои жилищные условия, из них более половины сделали это благодаря ипотеке. Покупка жилья — одно из важнейших решений в жизни, и, чтобы помочь людям, государство предоставило им гарантии стабильности при оплате кредита по ставке 6% в рамках «Семейной ипотеке» и 8% — по программе льготной ипотеки на новостройки с гопподержкой.

«Это очень серьезные обязательства, в этом году они стоят нам сотни миллиардов рублей дополнительных расходов, потому что ключевая ставка высокая, — заявил вице-премьер и добавил: — Но мы эти обязательства выдерживаем».

Фото: t.me/mkhusnullin

Марат Хуснуллин (на фото) убежден, что жилищное кредитование обязательно надо поддерживать и в дальнейшем. Введение макропруденциальных надбавок, завершение 1 июля льготной программы на новостройки подстегнули ажиотажный спрос, а такие рывки, по его мнению, не нужны. Ипотечный портфель должен прирастать в пределах 5% — 7% в год, и для этого требуются стабильные правила игры.

В первую очередь должна помочь «Семейная ипотека», меры поддержки которой Правительство обещает сделать долгосрочными. «Люди должны понимать при планировании, в том числе и рождения детей, что у них будет право получить ипотеку и улучшить жилищные условия», — пояснил вице-премьер. В ближайшие годы Правительство сохранит программы для Дальнего Востока, новых регионов, сельской местности и кредитования ИЖС.

Марат Хуснуллин также напомнил, что в 2023-м было сдано 110 млн кв. м жилья, и он не сомневается, что в 2024-м и 2025-м удастся удержать результат, превышающий 100 млн кв. м. Беспокойство вызывают 2026 — 2028 годы, поэтому, по его словам, именно сейчас надо принимать решения, которые дадут эффект через несколько лет.

Фото: земля.дом.рф

Вице-премьер считает, что это вполне возможно. В 2018 году, напомнил он, когда ипотека не была раскручена, не существовало нормальной системы управления и механизмов вовлечения земельных участков, а генеральные планы были отсталые и «закостенелые», мало кто рассчитывал на успех.

«На тот момент в их числе был и я, — честно признал зампредседателя Правительства. — Но, когда мы увидели поддержку, выстроили работу с губернаторами, я в это абсолютно поверил».

Так что, подчеркнул вице-премьер, всегда надо ставить перед собой амбициозные и, на первый взгляд, недостижимые цели, но делать все, чтобы их достичь.

«Сегодня я живу идеей, что если мы выполним задуманное, у нас каждый пятый метр жилья в стране будет новым. В масштабах огромной страны за 10 лет на 20% обновится весь жилищный фонд», — поделился планами Марат Хуснуллин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин рассказал, какие льготные ипотечные программы сохранят

Эльвира Набиуллина: Банк России рассчитывает, что массовая льготная ипотека завершится этим летом

«Семейную ипотеку» продлят для семей с детьми младше шести лет

При выдаче семейной ипотеки Минфин планирует делать упор на ИЖС

Эксперты: в 2024 году объемы ввода жилья вновь превысят 100 млн кв. м

Минфин работает над изменением подходов к льготной ипотеке

Марат Хуснуллин: в I квартале общий градостроительный потенциал в России вырос на 14% — до 442 млн кв. м

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Эксперты: в I квартале 2024 года зафиксирован рекорд по выдаче «Дальневосточной и арктической ипотеки»

«Семейная ипотека» продлевается до 2030 года, на инфраструктуру, расселение «аварийки» и благоустройство малых городов выделяются миллиарды