В частности, обсуждается субсидирование ставки банковского кредитования для строительных компаний, сообщил Интерфакс со ссылкой на председателя комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП) РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Александра Каньшина.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Выступая на Девелоперском форуме REPA, специалист напомнил, что в течение последних лет было принято немало мер, направленных на защиту граждан и дольщиков.

В условиях непростых экономических условий, считает Александр Каньшин (на фото), надо подумать и о поддержке самих застройщиков.

Фото: tpprf.ru

Рассказывая об обсуждении возможных механизмов поддержки, которое сейчас активно ведется в профессиональной среде, Каньшин упомянул желание некоторых экспертов вообще отменить 214-ФЗ и продавать не строящееся, а только готовое жилье.

«С другой стороны, все мы понимаем, что реализация проекта занимает в среднем пять лет и компаниям все это время нужны деньги», — отметил эксперт. В качестве выхода он предложил ввести субсидирование ставки банковского кредитования для строительных компаний.

При этом глава профильного комитета ТПП уточнил, что единого мнения о размере субсидий по ставке на сегодняшний день нет.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

По новой схеме долевого строительства москвичи вложили в новостройки около 2 трлн руб.

Банк ДОМ.РФ: с начала года объем кредитования застройщиков вырос на 1,6 трлн руб.

Новые поручения Президента по развитию строительной отрасли

На II Саммите застройщиков обсудили вопросы КРТ, спроса и предложения, управления МКД, проектного финансирования

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, лидирующие по количеству открытых счетов эскроу

Минстрой не разделяет мнения о том, что рынок многоквартирного жилья перегрет

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек

Застройщики хотят закрепить за собой право передавать дольщикам досрочно построенные объекты

Уже 93% всех жилых проектов в России реализуется по схеме проектного финансирования с использованием эскроу

В 2024 году в большинстве крупных территориальных центров РФ цены на недвижимость росли быстрее, чем в Москве. О том, насколько устойчив этот тренд и изменятся ли предпочтения инвесторов, «Коммерсанту» рассказали эксперты.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Согласно данным Циан.Аналитики, в ряде российских регионов за минувший год жилье подорожало на 15% — 17%, в столице — лишь на 10%.

В Key Capital пришли почти к таким же выводам. Специалисты оценивали обеспеченность строящимся жильем и темпы роста цен за три года.

Кроме того, учитывались уровень развития туризма, инфраструктуры, демография и административное регулирование.

Таким образом, эксперты определили семь регионов, рынки жилья которых признаны наиболее привлекательными для инвестиций. В ТОП вошли республики Дагестан, Калмыкия, Алтай, Кабардино-Балкария, Мордовия, Липецкая область и Ставропольский край.

При среднем по стране показателе обеспеченности новостройками на уровне 78,9 кв. м на 100 жителей в этих субъектах он составил 20,9 кв. м. Стоимость строящегося жилья при этом за три года выросла на 100% — 190% в сравнении с 74% в целом по РФ.

Действительно, в регионах с дефицитом предложения и неудовлетворенным спросом бывают периоды взрывного роста цен, пояснил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Однако такие всплески, считает эксперт, редко приобретают характер тренда. Зачастую цена стабилизируется на новом уровне, а далее растет в темпах инфляции либо стагнирует.

Москва, по его мнению, в любом случае останется более привлекательным местом для профессиональных инвесторов. За счет емкости и устойчивости к внешним факторам цены на столичном рынке жилья увеличиваются на протяжении более десяти лет.

«Например, средняя стоимость элитной недвижимости с начала 2015 года выросла здесь на 182,9%, — подчеркнул Дмитрий Голев и добавил: — Для других субъектов такие темпы беспрецедентны».

Фото: atsogoev.ru

Впечатляющее увеличение цен по сравнению со средними по России выглядит заманчиво. Но это не гарантирует продолжения динамики в будущем, подтвердил член совета директоров инвестиционной платформы SimpleEstate Артем Цогоев (на фото).

Он отметил, что на такие рынки обычно приходят инвесторы с высокой толерантностью к риску, готовые вкладываться в непроверенные направления, и в случае успеха они получают максимальную прибыль.

Более консервативные игроки, привыкшие к московскому рынку, дождутся подтверждения устойчивости тренда и прихода в «растущие» регионы крупных девелоперов, заключил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Жилье остается самым популярным вариантом вложения средств

Эксперт: на проценты по банковским вкладам уже можно купить все строящееся в стране жилье

Опрос показал, что недвижимость привлекательна для инвестиций

Стоит ли покупать квартиру в столице в 2025 году: мнения экспертов

Где в 2025 году выгоднее покупать жилье: мнения экспертов

Эксперты: 2024 год стал рекордным по объемам инвестиций в недвижимость

Эксперты: по итогам года объем инвестиций в недвижимость достигнет рекордных 1,1 трлн руб.

Эксперты: жилая недвижимость в структуре инвестиций продолжает оставаться лидером

Эксперты: у кого выгоднее покупать квартиру — у инвестора или застройщика

Эксперты: доля инвестиций региональных девелоперов в московские проекты достигла рекордных 39%