Необходимо корректировать программу льготной ипотеки, увеличивая первый взнос и оставляя ее в тех регионах, где есть недостаток спроса. Такие предложения направил в Банк России депутат Госдумы РФ Александр Якубовский, сообщило агентство РИА Недвижимость.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Напомним, что в сентябре Правительство РФ повысило до 20% минимальный первоначальный взнос по ряду госпрограмм ипотеки, в том числе на самые популярные льготные кредиты на жилье в новостройках под 8%. Между тем Банк России видит риски перегрева на рынке и выступает за дальнейшее повышение первоначального взноса по льготной ипотеке.

Позиция депутата заключается в необходимости серьезно корректировать программу, увеличивая первоначальный взнос и оставляя ее в тех российских регионах, где есть недостаток спроса.

По словам Александра Якубовского (на фото), расходы бюджета на льготную и семейную ипотеку в следующем году возрастут почти в четыре раза, а по сравнению с 2023 годом сумма увеличится втрое.

Фото: yakubovsky.ru

«Такой рост несет серьезные риски... За три года действия госпрограммы льготной ипотеки цены на новостройки выросли на 91%, — пояснил свою позицию депутат и добавил: — То есть заявленная государством цель льготной ипотеки — повышение доступности жилья — не достигается. А затраты федерального бюджета на продолжение данной программы существенно растут».

Он предложил перейти к более адресным и локальным программам ипотечного кредитования. А те «колоссальные средства, которые сейчас государство тратит на поддержку общей программы ипотеки, можно использовать для решения других жилищных проблем. Например, предоставление жилья по соцнайму», полагает парламентарий.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В каких регионах больше всего IT-специалистов оформили льготную ипотеку

Эксперт: Покупать жилье будут продолжать, пока действуют льготные программы

Эксперты: в сентябре драйвером рынка оставалась ипотека с господдержкой

Эксперт: Покупать жилье будут продолжать, пока действуют льготные программы

Эксперты говорят о сокращении спроса на новостройки, стагнации вторичного рынка и дальнейшем росте ключевой ставки ЦБ

Многодетным семьям на погашение ипотеки выделено 17 млрд руб.

Банк России видит признаки перегрева на ипотечном рынке

В России запускается льготная «Арктическая ипотека» по ставке до 2%

Льготные программы обеспечили более половины ипотечных выдач Сбера в сентябре

Каждый четвертый россиянин поддерживает продление всех льготных ипотечных программ

Эксперты: меры, призванные охладить спрос на новостройки, вызвали обратный эффект

Как и с какого срока ужесточается выдача ипотеки

Эксперты: причина перегрева рынка недвижимости — в массовости льготных ипотечных программ 

В ближайшие месяц-два будут сформированы условия по льготным ипотечным программам на следующие пять лет. В целом они станут более адресными. Об этом на конференции Ассоциации банков России (АБР) заявил председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, сообщил РБК.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По словам депутата, сохранится только часть ипотечных продуктов — «Семейная ипотека» «Дальневосточная», «Сельская» и для IT-специалистов.

«Но в целом дверь под названием "Льготная ипотека" прикрывается. Что дальше? Очевидно, полгода-год будет спад спроса», — считает Сергей Пахомов (на фото ниже).

Конкуренция, по его мнению, уйдет в цену, качество, стоимость эксплуатации и создание комфортной городской среды.

Фото: duma.gov.ru

Глава думского комитета напомнил, что льготная ипотека изначально была введена для того, чтобы улучшить жилищные условия для 5 млн семей, но в последнее время ею стали пользоваться для инвестиций в недвижимость.

Поэтому необходима более жесткая и адресная ипотечная политика, и основной акцент должен быть сделан на активизации решения проблемы демографии в стране, заключил Сергей Пахомов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Минфин: условия по льготным ипотечным программам будут зафиксированы в Электронном бюджете

Госдума: программа помощи многодетным семьям в погашении ипотеки будет продлена до 2030 года

Сбер увеличил лимит по IT-ипотеке в мегаполисах до 30 млн руб.

Минфин: льготная ипотека под 8% заканчивается 1 июля

Эксперты: ЦБ ждет прекращения массовой льготной ипотеки

ДОМ.РФ: более 77% ипотечных заемщиков — молодые семьи

Эксперты: в I квартале 2024 года в столице выдали 8,5 тыс. семейных ипотек

Новые меры поддержки молодых семей, направленные на улучшение жилищных условий

Минфин считает нынешние ставки по льготным ипотечным программам «чрезвычайно низкими»

Эксперты: в июне спрос на ипотеку может повторить рекорд минувшей осени