Необходимо корректировать программу льготной ипотеки, увеличивая первый взнос и оставляя ее в тех регионах, где есть недостаток спроса. Такие предложения направил в Банк России депутат Госдумы РФ Александр Якубовский, сообщило агентство РИА Недвижимость.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Напомним, что в сентябре Правительство РФ повысило до 20% минимальный первоначальный взнос по ряду госпрограмм ипотеки, в том числе на самые популярные льготные кредиты на жилье в новостройках под 8%. Между тем Банк России видит риски перегрева на рынке и выступает за дальнейшее повышение первоначального взноса по льготной ипотеке.

Позиция депутата заключается в необходимости серьезно корректировать программу, увеличивая первоначальный взнос и оставляя ее в тех российских регионах, где есть недостаток спроса.

По словам Александра Якубовского (на фото), расходы бюджета на льготную и семейную ипотеку в следующем году возрастут почти в четыре раза, а по сравнению с 2023 годом сумма увеличится втрое.

Фото: yakubovsky.ru

«Такой рост несет серьезные риски... За три года действия госпрограммы льготной ипотеки цены на новостройки выросли на 91%, — пояснил свою позицию депутат и добавил: — То есть заявленная государством цель льготной ипотеки — повышение доступности жилья — не достигается. А затраты федерального бюджета на продолжение данной программы существенно растут».

Он предложил перейти к более адресным и локальным программам ипотечного кредитования. А те «колоссальные средства, которые сейчас государство тратит на поддержку общей программы ипотеки, можно использовать для решения других жилищных проблем. Например, предоставление жилья по соцнайму», полагает парламентарий.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В каких регионах больше всего IT-специалистов оформили льготную ипотеку

Эксперт: Покупать жилье будут продолжать, пока действуют льготные программы

Эксперты: в сентябре драйвером рынка оставалась ипотека с господдержкой

Эксперт: Покупать жилье будут продолжать, пока действуют льготные программы

Эксперты говорят о сокращении спроса на новостройки, стагнации вторичного рынка и дальнейшем росте ключевой ставки ЦБ

Многодетным семьям на погашение ипотеки выделено 17 млрд руб.

Банк России видит признаки перегрева на ипотечном рынке

В России запускается льготная «Арктическая ипотека» по ставке до 2%

Льготные программы обеспечили более половины ипотечных выдач Сбера в сентябре

Каждый четвертый россиянин поддерживает продление всех льготных ипотечных программ

Эксперты: меры, призванные охладить спрос на новостройки, вызвали обратный эффект

Как и с какого срока ужесточается выдача ипотеки

Эксперты: причина перегрева рынка недвижимости — в массовости льготных ипотечных программ 

Банк России обеспокоен разрывом цен первичного и вторичного жилья: на 1 октября средний уровень цен на первичном рынке был на 42% выше, чем на вторичном. Эту информацию, приведенную директором Департамента финансовой стабильности Банка России Елизаветой Даниловой, сообщило агентство РИА Недвижимость.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

О дисбалансе цен на рынке недвижимости и их разрыве между первичным и вторичным рынком представитель регулятора говорила на XVII Московском форуме лидеров рынка недвижимости.

По ее словам, на 1 октября средний уровень цен на рынке новостроек на 42% превышает уровень на рынке готового жилья. Причем, согласно наблюдениям специалистов ЦБ РФ, со временем этот разрыв не снижается, а только увеличивается.

Фото: cbr.ru 

«Если до введения льготных программ он составлял где-то 10%, то в последние годы этот разрыв повышается», — уточнила Елизавета Данилова (на фото).

Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина также заявляла, что темпы роста объема ипотеки только за сентябрь (+4,2%) являются не только признаком рисков перегрева ипотечного рынка, но и свидетельствуют о сохранении этих рисков, в том числе и разрыв цен на первичном и вторичном рынке жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом на жилье

Эксперты: спрос на вторичное жилье в столице будет падать, цены — не изменятся

Эксперт: Покупать жилье будут продолжать, пока действуют льготные программы

Эксперты: банки начали отказывать в выдаче ипотечных кредитов по одобренным условиям

Эксперты говорят о сокращении спроса на новостройки, стагнации вторичного рынка и дальнейшем росте ключевой ставки ЦБ

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано в 2,5 раза больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре вырос в 2,2 раза по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 41% до 49% (графики)

Эксперты: что ждет рынок недвижимости после повышения ключевой ставки ЦБ

Эксперт: повышение ключевой ставки ЦБ еще на 1% может оказаться критичным

Банк России видит признаки перегрева на ипотечном рынке 

Эльвира Набиуллина: ЦБ будет повышать ключевую ставку, пока не увидит устойчивого замедления инфляции

Эльвира Набиуллина: Жесткая денежно-кредитная политика — это надолго

Эльвира Набиуллина: Допустить роста рискованной ипотеки нельзя!