Соответствующее проектное финансирование на сумму почти в 1,5 млрд руб. предоставлено девелоперской компании «Эскадра Инжиниринг», сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Объект финансирования, ЖК «Горизонт», состоит из двух 19-этажных башен на 340 квартир.

Дома строятся в районе с развитой социальной инфраструктурой, вблизи центра Владивостока. В шаговой доступности расположены детский сад, школа, университет, поликлиника, торговый центр и живописный парк.

ЖК «Горизонт» относится к классу так называемого смарт-жилья: территория комплекса представляет собой единое пространство для отдыха с детскими и спортивными площадками, зеленым сквером и элементами ландшафтного дизайна и «двором без машин».

Завершить строительство комплекса планируется в IV квартале 2023 года.

«Наши проекты с каждым годом позволяют завоевывать все большую популярность жителей Владивостока и обретать новых единомышленников, а проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ гарантирует покупателям квартир своевременное завершение строительства в соответствии с обозначенным сроком», — так прокомментировал сделку генеральный директор компании «Эскадра Инжиниринг» Андрей Строкин (на фото).

Стоит уточнить, что указанный застройщик входит в ГК Эскадра — крупную девелоперскую компанию Приморского края (6-е место в ТОП застройщиков региона).

Строкин также подчеркнул, что сотрудничество с Банком ДОМ.РФ позволяет покупателям использовать любые банковские инструменты при покупке жилья, например, оформить жилищный кредит в рамках «Дальневосточной ипотеки» на выгодных условиях.

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) отметила, что дочерний банк госкорпорации ДОМ.РФ — один из основных кредиторов на высококонкурентном рынке жилищного строительства в Приморском крае и Владивостоке.

«Мы постоянно расширяем пул застройщиков-партнеров, открываем новые кредитные линии старым клиентам, выстраивая долгосрочные взаимоотношения», — подчеркнула топ-менеджер.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 12 июля более 80% жилья (881 тыс. кв. м) в Приморском крае строится с использованием схемы проектного финансирования. Всего в регионе возводится более 1,08 млн кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Эскадра

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 49 073 кв. м

Объектов строительства — 4 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 421-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 6-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 10 190 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 730-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ впервые предоставил проектное финансирование для строительства жилого комплекса в Томской области

Малорентабельный проект в Калининградской области будет реализован на средства Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ открыл застройщику ЗАРДОН групп кредитную линию в размере 906 млн руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в Краснодаре построят жилой комплекс бизнес-класса

В Воронеже на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой дом

На строительство ЖК Банк ДОМ.РФ выделил татарстанскому застройщику ЖБИ-3 около 720 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ направит 5,5 млрд руб. на строительство элитного жилого комплекса в центре Москвы

Банк ДОМ.РФ профинансирует проекты ГК КОРТРОС на 165 млрд руб.

На строительство ЖК в центре Северной столицы Банк ДОМ.РФ выделил 1 млрд руб.

На строительство апартаментов и отеля в Сочи Банк ДОМ.РФ выделил 12,5 млрд руб.

По состоянию на 2023 год доступность жилья в России опустилась на уровень десятилетней давности, сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на президента фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) Надежду Косареву.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Руководитель ИЭГ Надежда Косарева отметила довольно высокое значение коэффициента доступности жилья (КДЖ). Напомним, что этот показатель представляет собой соотношение рыночной стоимости жилья и доходов населения.

«По оценкам фонда, значение коэффициента доступности жилья в среднем по России существенно улучшалось в период 2009—2019 годов, снизившись с 4,6 до 3,2, — рассказала эксперт и добавила: — В 2020—2023 годах доступность жилья снижалась, в 2022 году коэффициент составил 3,9, в 2023 году — 3,7. Произошел откат примерно к 2014 году».

Фото: Фонд «Институт экономики города»

Надежда Косарева (на фото) отметила, что для 2024 года КДЖ еще не рассчитан. На основании оценок за 2023 год она предполагает, что доля семей, которым доступно приобретение с помощью ипотеки квартиры площадью 54 кв. м, может составить в 2024 году порядка 50%. Для второго полугодия 2024-го, после завершения массовой льготной ипотеки, вероятная оценка еще ниже: 35% — 40%.

Тем не менее эксперт допускает улучшение ситуации с доступностью жилья в 2024 году и ближайшие пару лет при повышении доходов населения, опережающем рост цен на жилье.

Фото: © Александр Тарасенков Фотобанк / Лори

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, руководитель Банка России Эльвира Набиуллина (на фото) заявила о невысокой доступности рыночной ипотеки в России, что заставляет многих отложить покупку жилья.

По мнению главы регулятора, важно вернуть рыночные ставки к умеренному уровню, но этого можно достичь только при низкой инфляции. И первым шагом к росту доступности жилья является выход рынка из состояния перегрева.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эльвира Набиуллина: Выход жилищного рынка из состояния перегрева — первый шаг к росту доступности жилья

Эксперты: на снижение цен на новостройки рассчитывать не приходится

Эксперты: парадокс в том, что борьба с инфляцией, которую ведет ЦБ, еще больше разгоняет цены

Эксперты о доступности жилья в России и за рубежом

Эксперты выяснили, насколько доступным было жилье в 2023 году

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

Эксперты: самое доступное первичное жилье — в Волгоградской области

Эксперты: сколько лет жителям российских регионов придется копить на «однушку» в Москве

Эксперты определили регионы с самым доступным загородным жильем

Эксперты назвали российские города с наиболее доступным жильем

Эльвира Набиуллина: Доступность жилья повысится, но не стоит ожидать мгновенной подстройки цен

Эксперты определили, где в России самые низкие цены на жилье

Владимир Путин: Нужно строить больше комфортного и доступного жилья