Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

В Тюмени началось строительство первого ЖК по стандарту КРТ

Проектное финансирование в размере 6,5 млрд руб. Банк ДОМ.РФ предоставил ГК Страна Девелопмент на строительство ЖК Авторский.

  

 

Как сообщает пресс-служба кредитной организации, застройка будет вестись на участке площадью 8,4 га. Он был получен застройщиком по итогам первого в России аукциона ДОМ.РФ на право заключения договора комплексного развития территории (КРТ), о чем ранее информировал портал ЕРЗ.РФ.

В начале этого года ГК Страна Девелопмент (1-место в ТОП застройщиков Тюменской области) получила разрешение на строительство и приступила к работе.

Напомним, что механизм КРТ регламентирован 494-ФЗ от 30.12.2020. Он нацелен на совершенствование института комплексной застройки, вовлечение федеральной земли в регионах в жилищное строительство и расселение аварийного и ветхого жилья.

 

Фото пресс-службы ГК Страна Девелопмент

 

В Банке ДОМ.РФ считают, что механизм аукционов на право реализации проектов КРТ выгоден и инвесторам, и регионам. Девелоперы экономят средства и время на старте проектов, а регионы получают новые микрорайоны.

Объект финансирования — ЖК Авторский — будет построен в две очереди в 3 км от центра Тюмени. Запланированы к вводу четыре дома высотой от 2 до 16 этажей, по проекту рассчитанные на 1 727 квартир.

Общая площадь застройки составит более 110 тыс. кв. м, жилая — 71 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию первой очереди проекта намечен на 2025 год, второй очереди — на 2026-й.

  

 

Дома в составе ЖК будут объединены пешеходными бульварами. Для каждого предусмотрят отдельный двор с детскими и спортивными площадками, придомовым палисадником и зонами тихого отдыха.

Помимо этого застройщик построит на территории комплексов объекты социальной инфраструктуры. На первых этажах ЖК появятся магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и т. п.

 

Фото пресс-службы ГК Страна Девелопмент

 

В церемонии начала строительства ЖК приняли участие управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов, президент ГК Страна Девелопмент Александр Гайдуков, заместитель губернатора Тюменской области Сергей Шустов и глава областной столицы Руслан Кухарук.

«Тюмень для нас — особенный город. Здесь появилась наша компания. Именно здесь мы применяем свои лучшие разработки и масштабируем их на всю Россию», — отметил Александр Гайдуков (на фото ниже слева).

Сегодня крупнейший девелопер региона реализует в Тюмени два весьма важных проекта, и каждый из них, по словам президента ГК Страна Девелопмент, по-своему новаторский.

 

Фото пресс-службы ГК Страна Девелопмент

 

Второй проект — это строительство ЖК Домашний (13-е место в ТОП ЖК Тюменской области).

Участники церемонии также побывали на стройплощадке этого жилого комплекса — первого в России «цифрового» микрорайона за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.

 

Фото: www.cdn-p.cian.site

 

В конце 2022 года благодаря активному применению инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ здесь был досрочно сдан первый многоквартирный дом.

Всего в составе ЖК планируется построить 24 дома общей жилой площадью более 380 тыс. кв. м.

 

 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Страна

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 637 069 кв. м

Объектов строительства — 24 (в 10 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 19-е

Место в ТОП по Тюменской области — 1-е

Место в ТОП по Свердловской области — 12-е

Место в ТОП по Москве — 40-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 52-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 135 426 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2022 году — 41-е

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 21 853 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2022 г. — 5 (из 5)

  

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Тюмени выдано разрешение на строительство по итогам первого аукциона по проекту КРТ

При поддержке ДОМ.РФ и с помощью механизмов КРТ в Алтайском крае построят новые жилые микрорайоны

Никита Стасишин: Необходима госпрограмма по стимулированию участия застройщиков в проектах КРТ

ДОМ.РФ реализует на Дальнем Востоке проекты КРТ и начинает использовать механизм инфраструктурных облигаций 

Первый в Тюменской области ЖК, возводимый по стандарту КРТ, будет построен на кредитные средства Банка ДОМ.РФ

ДОМ.РФ: пилотные проекты КРТ будут реализованы в 12 регионах

+

Мультиформатный ЖК на 6 700 человек возведут в Тюменской области на средства Банка ДОМ.РФ

Для этих целей Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию на 15,3 млрд руб. специализированному застройщику «ЭКО-город», входящему в Холдинг Партнер».

 

   

Как сообщили в пресс-службе кредитной организации, средства пойдут на строительство жилого комплекса ЖК Ритмы (65-е место в ТОП ЖК Тюменской области) рассчитанный на 130 таунхаусов, 90 индивидуальных жилых и 20 многоквартирных домов.

  

 

В общей сложности с финансированием банка в поселке Ембаево построят порядка 290 тыс. кв. м жилья.

  

 

Проект ЖК Ритмы предполагает 8 этапов строительства. Дома первой очереди были введены в III квартале 2022 года, полностью завершить проект планируется в III квартале 2031 года.

  

 

«С переходом стройотрасли на механизм проектного финансирования региональные застройщики получили возможность планировать и реализовывать крупные и разноформатные проекты под любые запросы граждан», — отметил управляющий директор Уральского регионального центра Банка ДОМ.РФ Олег Филиппов (на фото).

По его словам, благодаря реализации нового проекта в Тюменской области более 6,7 тыс. жителей смогут улучшить жилищные условия.

  

  

По данным портала наш.дом.рф на 25 ноября в Тюменской области возводится около 2,8 млн кв. м жилья, из них почти 95% — с использованием счетов эскроу.

  

 

«На рынке жилищного строительства мы уже более 20 лет, за это время введено более 220 тыс. кв. м жилья, — рассказала генеральный директор СЗ «ЭКО-город» (входит в Холдинг Партнер12-е место в ТОП застройщиков Тюменской области) Юлия Суюшова (на фото). — ЖК Ритмы — это крупномасштабный мультиформатный малоэтажный жилой комплекс со всей инфраструктурой. Мы уверены в его успешности, в том числе благодаря сотрудничеству с проверенным партнером — Банком ДОМ.РФ, — резюмировала топ-менеджер девелоперской компании.

  

Фото: www.rop59.ru

 

Напомним, что еще в начале 2021 года этот банк впервые предложил застройщикам такой кредитный продукт, как проектное финансирование ИЖС.

А примерно через год после этого был принят и вступил в силу 476-ФЗ, распространяющий положения 214-ФЗ о долевом строительстве также на сегмент ИЖС.

  

 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Холдинг Партнер

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 89 644 кв. м

Объектов строительства — 31 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 211-е

Место в ТОП по Тюменской области — 12-е

Место в ТОП по Свердловской области — 48-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 29 533 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 272-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 21 746 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2021 г. — 4,5 (из 5)

  

   

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЖК Смородина в Нижнем Новгороде построят на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

На средства Банка ДОМ.РФ под Пермью построят жилой супер-квартал

Банк ДОМ.РФ продолжает финансировать строительство жилья в новосибирском наукограде Кольцово

Банк ДОМ.РФ пришел с проектным финансированием в Дагестан

Банк ДОМ.РФ предоставил почти 7 млрд руб. застройщику из Краснодара

На средства Банка ДОМ.РФ входящий в ГК Унистрой застройщик Корнер реализует масштабные малоэтажные проекты

На средства Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону возведут четыре жилые высотки

На строительство ЖК в Калининграде Банк ДОМ.РФ выделил около 4,5 млрд руб.

Жилой комплекс в центре Барнаула будет построен на кредитные средства Банка ДОМ.РФ

Смешанный ЖК из многоэтажек, таунхаусов и частных домов построят под Тюменью на деньги Банка ДОМ.РФ