Проектное финансирование на сумму 809 млн руб. для строительства ЖК «Июнь» получит специализированный застройщик СМУ-4.

Фото: www.ufanovostroyka.ru

ЖК «Июнь» (81-е место в ТОП ЖК Республики Башкортостан) представляет собой один дом высотой 29 этажей на 396 квартир.

Проект реализуется в географическом центре Уфы, рядом с главными транспортными магистралями города — проспектами Октября и Салавата Юлаева. Район застройки имеет развитую инфраструктуру: здесь есть несколько детских садов, школ, торговых центров.  

«В текущих условиях задача уполномоченного банка в сфере жилищного строительства — содействовать сохранению стабильности в отрасли», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

Фото: www.domrfbank.ru

Для реализации проектов застройщикам необходимы в первую очередь финансовые ресурсы, а проектное финансирование обеспечивает стабильный доступ к денежным ресурсам на протяжении всего срока реализации проекта, подчеркнула она. Банк ДОМ.РФ ежедневно рассматривает поступающие заявки и заключает сделки с девелоперскими компаниями, уточнила Анна Авдокушина

Фото: www.twitter.com 

По данным портала наш.дом.рф, на 28 апреля более 30% жилья (1 млн 080 тыс. кв. м) в Республике Башкортостан строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 3 млн 526 тыс. кв. м жилья.

«ЖК «Июнь» — важный для Уфы проект, — отметил директор СЗ СМУ-4 (входит в состав ГК Строй-Высота, 32-е место в ТОП застройщиков региона) Раиль Исламов (на фото). По его словам, часть квартир этого дома будет выкуплена администрацией города и использована для реализации программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Проект реализуется по льготной ставке в рамках программы Минэкономразвития, проинформировал Исламов.

«Сотрудничество с Банком ДОМ.РФ гарантирует доступ к финансированию, а значит и своевременную сдачу дома», — подчеркнул руководитель девелоперской компании.

Фото: www.кавказская.рф

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Строй-Высота

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 25 626 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 786-е

Место в ТОП по Республике Башкортостан — 32-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 4 844 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 6 806 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК в Новосибирске

С помощью кредита Банка ДОМ.РФ нижегородский застройщик построит в областном центре ЖК бизнес-класса

В Самаре на средства Банка ДОМ.РФ возведут ЖК «Аквариум»

Удмуртский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 450 млн руб. на строительство ЖК в Ижевске

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику нижегородского ЖК

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство Группой Родина МФК в Ватутинках

Для строительства дома в Воронеже Банк ДОМ.РФ открыл застройщику кредитную линию на 656 млн руб.

Проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ в объеме 378 млн руб. застройщик получит на строительство ЖК в Казани

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК в Санкт-Петербурге

На возведение ЖК в Красноярске застройщик получит от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование в размере 1,6 млрд руб.

Выдачи банками розничных кредитов в следующем году могут рухнуть на 30%. Такой прогноз «Ведомостям» дал заместитель председателя правления ВТБ Георгий Горшков. Объем ипотеки, по его мнению, снизится с 5 трлн руб. до 4 трлн руб.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

У других опрошенных изданием специалистов несколько иные цифры, но общий тренд они подтвердили: 2024 год — рост розничного кредитного портфеля банков, 2025-й — замедление темпов.

Как пояснил Георгий Горшков (на фото ниже), охлаждение кредитной розницы связано с целым комплексом факторов.

Фото: пресс-служба ВТБ

Здесь и ультравысокие ставки, и ужесточение риск-политики ЦБ, в том числе с помощью макропруденциальных надбавок и макропруденциальных лимитов. А также уход от массовой господдержки в сегменте ипотеки.

Существенный вклад в снижение выдач внесут инфляция и динамика реальных доходов населения, добавил директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Михаил Полухин.

Фото предоставлено пресс-службой НКР

По словам управляющего директора рейтингового агентства НКР Михаила Доронкина (на фото), дополнительное давление на выдачи окажет повышение требований к капиталу, прежде всего введение антициклической надбавки, что особенно отразится на крупнейших банках, которые и задают тренд в рознице.

Фото: asros.ru

На ипотечное кредитование будут влиять скорость и объемы выделения субсидий, прежде всего по «Семейной ипотеке», а также вступающий в силу в 2025 году ипотечный стандарт, считает директор департамента розничных продуктов Абсолют банка Виталий Костюкевич (на фото).

Эксперты также отметили, что снижение кредитования приведет к сокращению прибыли банков, но при росте сбережений населения кредитные организации могут постепенно опускать ставки по вкладам.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Лимиты по «Семейной» и IT-ипотекам могут установить сразу до 2030 года

Насколько упадут выдачи ипотеки в 2025 году: прогнозы экспертов

Для борьбы с ипотечными схемами на рынке жилья ЦБ готовит новые меры регулирования рынка

Депутаты предлагают увеличить размер кредитов по «Семейной ипотеке»

Эксперты: переплата по рыночной ипотеке в России за год выросла в два с половиной раза

Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки

Что будет с рынком ипотеки в следующем году: мнения экспертов

Банк России получит право ограничивать выдачи рискованных ипотечных кредитов

Эксперты: ипотечные кредиты, которые берут граждане, становятся меньше и по сумме, и по срокам

Как введение макропруденциальных лимитов по ипотеке повлияет на рынок жилья: мнения экспертов