Размер кредитной линии, выделенной дочерним банком госкомпании ДОМ.РФ известному девелоперу на строительство жилого комплекса «Конди-Нова» в Уфе, составит 1 млрд 618 млн руб.

Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство двух домов высотой 25 этажей на 376 квартир в знаковом квартале города «Конди-Нова» — районе с развитой инфраструктурой.

«ГК Талан — один из самых динамично развивающихся застройщиков в регионе, между компанией и Банком ДОМ.РФ давно установились крепкие партнерские отношения», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — За 4 года застройщик построил более 200 тыс. кв. м жилья. Проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ позволит компании пополнить портфель проектов новыми интересными жилыми комплексами», — выразила убеждение топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, на 27 мая почти 31% жилья (1 млн 082 тыс. кв. м) в Республике Башкортостан строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 3 млн 502 тыс. кв. м жилья.

«Знаковый квартал "Конди-Нова" — один из крупнейших проектов нашей компании и первый в Уфе по редевелопменту промышленной зоны, — рассказал генеральный директор компании Талан (31-е место в ТОП застройщиков Республики Башкортостан) Константин Макаров (на фото). — Квартал строится на территории бывшей кондитерской фабрики, которая 40 лет дарила людям вкусные кондитерские изделия. В планах организовать в жилом комплексе музей кондитерской фабрики», — добавил он.

В новом современном квартале будут реализованы авторское благоустройство, ландшафтное озеленение и инновационные решения, отметил глава ГК Талан. По его словам, планируемый срок сдачи объекта в эксплуатацию — конец 2022 года.

Фото: www.domrfbank.ru

«Банк ДОМ.РФ — ключевой партнер для нашей компании, — подчеркнул Константин Макаров. — Рассчитываем на долгосрочное сотрудничество с уполномоченным в сфере жилищного строительства банком», — резюмировал руководитель девелоперской группы.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Талан

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 217 018 кв. м

Объектов строительства — 14 (в 10 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 85-е

Место в ТОП по Пермскому краю — 5-е

Место в ТОП по Удмуртской Республике — 9-е

Место в ТОП по Республике Татарстан — 13-е

Место в ТОП по Хабаровскому краю — 15-е

Место в ТОП по Ярославской области — 17-е

Место в ТОП по Тюменской области — 17-е

Место в ТОП по Республике Башкортостан — 31-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 85 378 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 64-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг во 2 кв. 2019 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На строительство ЖК во Владивостоке Банк ДОМ.РФ выделил крупному приморскому застройщику почти 4 млрд руб.

В Краснодаре на средства Банка ДОМ.РФ крупный застройщик возведет 15-этажный дом

Крупный белгородский застройщик на кредит Банка ДОМ.РФ возведет ЖК неподалеку от областного центра

В Новосибирске за счет кредита Банка ДОМ.РФ будет построен 19-этажный дом

В Курортном районе Северной столицы Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК Granholm Village

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство в Нижнем Новгороде дома на компенсационном участке

На строительство ЖК в столице Приморья застройщик получит от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование в объеме 1,335 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ во Владивостоке построят многоэтажный дом

В Уфе на средства кредитной линии Банка ДОМ.РФ построят 29-этажный дом

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК в Новосибирске

С помощью кредита Банка ДОМ.РФ нижегородский застройщик построит в областном центре ЖК бизнес-класса

Согласно исследованию компании Frank RG, в последний месяц 2024 года банки предоставили 65,8 тыс. займов (+2% к ноябрю) на сумму 291,9 млрд руб. (+5%).

Фото: frankrg.com

Рост выдачи ипотеки, пояснили аналитики, был обусловлен сезонным повышением спроса и увеличением общего лимита по «Семейной ипотеке».

Объем выданных ипотечных кредитов, млрд руб.

Источники: Frank RG, данные банков

По льготным программам количество займов по сравнению с ноябрем выросло до 35,6 тыс. (+14%), объем — до 223,1 млрд руб. (+12%).

Их доля от всего количества ипотечных кредитов увеличилась до 54% (+6 п. п.), а от общей суммы — до 76% (+4 п. п.).

Структура ипотечных кредитов в общем количестве выданных ипотечных кредитов, %

Источники: Frank RG, данные банков

В структуре ипотеки лидировали новостройки (46%, +6 п. п. относительно ноября). Доля вторичных квартир снизилась до 30% (-3 п. п.), готовых домов — до 7% (-1 п. п.), доля ипотеки на ИЖС осталась на уровне предыдущих месяцев (3%).

Средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам крупнейших банков, %

Источники: Frank RG, данные банков

В декабре рыночные ставки по жилищным займам продолжили рост (до 28,4% — 30,4%).

Структура портфеля ипотечных кредитов крупнейших банков на 1 января 2025 года, %

Источники: Frank RG, данные банков

На 01.01.2025 объем ипотечного портфеля, по оценке экспертов, составил 21,1 трлн руб. (+10% за год). Доля госпрограмм в его структуре за месяц не изменилась.

Обзор «Итоги работы крупнейших ипотечных банков в декабре 2024 г.» по версии Frank RG со всеми графиками и диаграммами можно скачать здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: в первой половине 2024 года выдачи ипотеки на новостройки выросли на 28%, во второй — упали на 31%

ЦБ: в декабре рост ипотеки в условиях высоких ставок поддержали госпрограммы

ЦБ: в 2024 году ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 31% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в 2024 году уменьшился на 26,7% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 18% до 9% (графики)

Эксперты: в конце 2024 года выдачи ипотеки по льготным программам восстановились

Эксперты: в 2024 году количество и объем выдач льготных ипотечных кредитов сократились почти на треть

Эксперты: доля ипотечных сделок достигла минимума с 2018 года

Эксперты: выдача ипотеки в России по итогам 2024 года упала почти на 40%

Эксперт: в декабре новостройки по объему выданной ипотеки наконец-то обогнали вторичное жилье