В январе 2022 года положительное заключение экспертизы получили вдвое меньше МКД, чем годом ранее (графики)
Количество выданных заключений экспертизы отстает от прошлогодних показателей пятый месяц подряд.
В январе 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 73 объекта от 66 застройщиков.
Из них 74% (54 дома) будут возведены в новых жилых комплексах, 26% (19 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с январем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 48,6%. По сравнению с декабрем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, уменьшилось на 61,6%.
Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Волгоградской области и Краснодарском крае (по 5 объектов), а также Московской области, Пермском крае, Приморском крае, Республике Марий Эл, Республике Татарстан и г. Москве (по 3 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Эксперты: в Подмосковье выросли цены на новостройки при сокращении предложения
Аналитики компании ИНКОМ-Недвижимостьисследовали динамику цен на первичном рынке жилья в Подмосковье. Максимальный рост зафиксирован в Наро-Фоминске при изменении структуры предложения и сокращении экспозиции, сообщилпортал РБК-Недвижимость.
Фото: foto-besplatno.ru
Наро-Фоминск занял первое место в рейтинге городов Московской области по росту цен на рынке новостроек.
По расчетам экспертов, средняя цена лота в I квартале 2024 года составила в этом городе 10,1 млн руб. (+32,9% к цене за тот же период 2023 года).
Города Подмосковья с наибольшим годовым ростом средней стоимости лота
на рынке новостроек
Город
Средняя стоимость лота в первом квартале 2023 года, млн руб.
Средняя стоимость лота в первом квартале 2024 года, млн руб.
Динамика
Наро-Фоминск
7,6
10,1
+32,9%
Солнечногорск
6
7,4
+23,33%
Щелково
7
8,6
+22,85%
Красногорск
8,4
10,1
+20,23%
Балашиха
6,8
8
+17,64%
Видное
8,2
9
+9,75%
Люберцы
8,3
9,1
+9,63%
Одинцово
8,5
9,3
+9,41%
Раменское
5,7
6,2
+8,77%
Пушкино
7,3
7,9
+8,21%
Источник: Инком-Недвижимость
Второе место у Солнечногорска с средней стоимостью лота 7,4 млн руб. (+23,33% за год). На третьей позиции — Щелково (+22,85%, до 8,6 млн руб.).
В ТОП-5 также вошли Красногорск (+20,23%, до 10,1 млн руб.) и Балашиха (+17,64%, до 8 млн руб.).
Фото: novostroy-m.ru
Руководитель аналитического центра компании ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото) объяснил лидерство Наро-Фоминска в росте цен за год выходом в продажу более дорогих и интересных жилых комплексов.
«Необходимо также отметить, что за год предложение в новостройках города сократилось на 38,3%, были проданы в первую очередь самые доступные по цене варианты», — уточнил аналитик.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.