В январе 2022 года положительное заключение экспертизы получили вдвое меньше МКД, чем годом ранее (графики)
Количество выданных заключений экспертизы отстает от прошлогодних показателей пятый месяц подряд.
В январе 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 73 объекта от 66 застройщиков.
Из них 74% (54 дома) будут возведены в новых жилых комплексах, 26% (19 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с январем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 48,6%. По сравнению с декабрем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, уменьшилось на 61,6%.
Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Волгоградской области и Краснодарском крае (по 5 объектов), а также Московской области, Пермском крае, Приморском крае, Республике Марий Эл, Республике Татарстан и г. Москве (по 3 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Эксперты назвали самые бюджетные и самые дорогие предложения частных домов на Кубани
Аналитический центр Домклик изучил ситуацию на рынке загородного жилья в Краснодарском крае, одном из самых популярных регионов страны для отдыха россиян.
Фото: zelengarden.ru
Согласно информации экспертов в мае 2024 года, к районам, где предлагаются самые недорогие варианты, относятся:
•Староминский район, где стоимость стандартного загородного дома площадью 100 кв. м составит 1,8 млн руб.;
• Новопокровский район — 2,5 млн руб.;
• Ленинградский район — 2,7 млн руб.;
• Крыловский район — 2,9 млн руб.;
• Кущевский район — 2,9 млн руб.
На «тепловой карте» ниже видно, что все перечисленные территории находятся в северной части региона и удалены от линии берега.
Аналитики обратили внимание и на то, что в населенных пунктах этих районов в основном выставлены на продажу дома, построенные в 1960—1980 годах.
Стоимость стандартного загородного дома (100 кв. м) в Краснодарском крае
Источник: Домклик
Наиболее дорогие объекты предлагаются в следующих локациях:
• Сочи, где примерную стоимость дома в 100 кв. м специалисты определили в 18,1 млн руб.;
• Геленджик — 12,5 млн руб.;
• Горячий Ключ — 8,7 млн руб.;
• Красноармейский район — 8,7 млн руб.;
• Анапский район — 8,5 млн руб.
По оценкам специалистов Домклик, в столице региона — Краснодаре, цены на загородное жилье ниже. Стандартный дом (100 кв. м) обойдется в сумму около 8,2 млн руб.
При этом они отметили, что предлагаемые лоты являются относительно новыми: медианный возраст по выделенным районам и населенным пунктам не превышает семи лет.
Интерес к загородной недвижимости на побережье Черного моря повышается из года в год. Закономерно увеличиваются предложение и цены. Согласно исследованию, с 2023 года эти показатели выросли практически по всему региону
Например, в таких курортных городах, как Сочи, Геленджик, Анапа, Туапсе, медианная стоимости 1 кв. м прибавила с мая прошлого года 10% — 20%.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.