В январе 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 57%
В январе 2023 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 39 объектов от 34 застройщиков.
Из них 77% (30 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 23% (9 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
По сравнению с январем 2022 года количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 57,1%. По сравнению с декабрем количество таких объектов снизилось на 81,5%.
Больше всего объектов, получивших за месяц положительное заключение экспертизы, находится в Новосибирской области и Чувашской Республике — Чувашия (по 4 объекта), а также в Архангельской области и Волгоградской области (по 3 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Где в Новой Москве новостройки подорожали больше всего
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках ТиНАО в январе 2025 года выросла больше всего в поселениях Рязановское, Кокошкино и Филимонковское, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков риэлторского агентства Est-a-Tet.
Фото: samolet.ru
У лидера в рейтинге локаций Новой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках, поселения Рязановское (на фото), по итогам января 2025 года стоимость «квадрата» прибавила 17,8%, поднявшись до 238,6 тыс. руб.
Эксперты объяснили резкий рост цен за месяц временной приостановкой продаж в нескольких корпусах новостроек в декабре. В январе их вновь вывели на реализацию, но уже по более высокой цене.
В Кокошкине, занявшем второе место в рейтинге, цена за месяц увеличилась на 12,2%, до 244 тыс. руб. Третьим стало Филимонковское с ростом цены 1 кв. м на 7,4%, до 231,8 тыс. руб.
В ТОП-5 районов в новых границах столицы по росту средней цены 1 кв. м также вошли Марушкинское (+4,4%, до 221,7 тыс. руб.) и Мосрентген (+3,3%, до 291,5 тыс. руб.).
Динамика цен в новостройках Новой Москвы в январе 2025 года
Район (поселение)
Округ
Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 г., руб.
Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 г., руб.
Динамика за месяц
Рязановское
НАО
202 514
238 650
+17,8%
Кокошкино
НАО
217 450
244 050
+12,2%
Филимонковское
НАО
215 930
231 847
+7,4%
Марушкинское
НАО
212 386
221 726
+4,4%
Мосрентген
НАО
282 127
291 544
+3,3%
Сосенское
НАО
272 907
278 640
+2,1%
Внуковское
НАО
297 274
298 823
+0,5%
Десеновское
НАО
259 313
260 543
+0,5%
Первомайское
ТАО
133 911
133 955
+0,04%
Троицк
ТАО
226 090
226 166
+0,03%
Московский
НАО
272 484
272 263
-0,1%
Новофедоровское
ТАО
156 614
155 759
-0,5%
Щербинка
НАО
250 291
241 634
-3,5%
Источник: Est-a-Tet
Больше всего средняя цена «квадрата» за месяц снизилась в Щербинке (-3,5%, до 241,6 тыс. руб.).
По данным специалистов Est-a-Tet, в 2024 году первую тройку районов Новой Москвы с наибольшим ростом средней цены 1 кв. м составили Троицк (+23,4%), Мосрентген (+19,3%) и Десеновское (10,4%).
Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, наиболее высокая средневзвешенная цена в январе 2025-го зафиксирована в Десеновском (279,2 тыс. руб.), а самая низкая — в Кокошкине (184,5 тыс. руб.).
Цена квартиры на рынке новостроек в НАО в среднем составила 12,1 млн руб. (от 14,7 млн руб. в Внуковском до 7,5 млн руб. в Кокошкине). В ТАО — 10 млн руб.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
