В январе 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 57%
В январе 2023 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 39 объектов от 34 застройщиков.
Из них 77% (30 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 23% (9 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
По сравнению с январем 2022 года количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 57,1%. По сравнению с декабрем количество таких объектов снизилось на 81,5%.
Больше всего объектов, получивших за месяц положительное заключение экспертизы, находится в Новосибирской области и Чувашской Республике — Чувашия (по 4 объекта), а также в Архангельской области и Волгоградской области (по 3 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Эксперты назвали районы Новой Москвы, где снизились цены на новостройки
В первую тройку районов ТиНАО по снижению средней стоимости 1 кв. м в новостройках в августе вошли поселения Рязановское, Кокошкино и Филимонковское, сообщили РБК аналитики компании Метриум.
Первым в рейтинге по снижению средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в августе 2024 года стал район (поселение) Рязановское. Здесь средняя цена «квадрата» снизилась до 211,3 тыс. руб. (-16,4% по сравнению с июлем).
На втором месте — поселение Кокошкино (-14%, до 209,1 тыс. руб.). Третье место у поселения Филимонковское (-4,5%, до 224,3 тыс. руб.).
Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в районах (поселениях) Новой Москвы в августе
Район
Округ
Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб.
Динамика
Рязановское
НАО
252,8
211,3
-16,4%
Кокошкино
НАО
243,2
209,1
-14%
Филимонковское
НАО
234,8
224,3
-4,5%
Щербинка
НАО
241,6
233
-3,6%
Марушкинское
НАО
231,5
226,3
-2,2%
Новофедоровское
НАО
156
155,5
-0,3%
Внуковское
НАО
269,4
264,2
-0,1%
Сосенское
НАО
274,6
275,6
+0,4%
Десеновское
НАО
242,7
244,1
+0,8%
Мосрентген
НАО
283,1
285,5
+0,8%
Троицк
ТАО
222,7
225,6
+1,3%
Московский
НАО
250,1
253,8
+1,5%
Первомайское
ТАО
130,3
134,6
+3,3%
Источник: Метриум
Далее следуют Щербинка (-3,6%, до 233 тыс. руб.) и Марушкинское (-2,2%, до 226,3 тыс. руб.).
В поселении Первомайское зафиксирован наибольший рост средней цены «квадрата» за месяц (+3,3%, до 134,6 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м в ТиНАО, по данным аналитиков, в августе снизилась по сравнению с июлем на 1,5%, до 244,8 тыс. руб.
Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум
Лидерство Рязановского поселения управляющий директор компании МетриумРуслан Сырцов (на фото) объяснил тем, что все жилые комплексы в этой локации реализует только один девелопер.
«В августе во всех ЖК был установлен значительный дисконт на широкий пул лотов, чтобы, жертвуя маржинальностью, выполнить планы продаж», — добавил эксперт.
Как отмечал портал ЕРЗ.РФ в июле 2024 года самый высокий темп роста цен на новостройки среди локаций Новой Москвы за месяц был отмечен в Троицке. Средняя цена 1 кв. м прибавила здесь с июня 13,2%, до 158,3 тыс. руб.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.