Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В январе 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 57%

В январе 2023 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 39 объектов от 34 застройщиков.

 

Из них 77% (30 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 23% (9 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: \n84 объекта, 78 заключений 84 за февраль 2020 года: \n112 объектов, 98 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n196 объектов 112 за март 2020 года: \n164 объекта, 151 заключение\n\nза январь-март 2020 года: \n360 объектов 164 за апрель 2020 года: \n193 объекта, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n553 объекта 193 за май 2020 года: \n173 объекта, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n726 объектов 173 за июнь 2020 года: \n220 объектов, 185 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n946 объектов 220 за июль 2020 года: \n261 объект, 210 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1207 объектов 261 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1428 объектов 221 за сентябрь 2020 года: \n244 объекта, 226 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1672 объекта 244 за октябрь 2020 года: \n210 объектов (+47,9% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1882 объекта 210 за ноябрь 2020 года: \n184 объекта (+36,3% к ноябрю 2019 года), 166 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2066 объектов 184 за декабрь 2020 года: \n326 объектов (+78,1% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2392 объекта 326  2020 за январь 2021 года: \n143 объекта (+70,2% к январю 2020 года), 115 заключений 143 за февраль 2021 года: \n152 объекта (+35,7% к февралю 2020 года), 140 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n295 объектов (+50,5% к январю-февралю 2020 года) 152 за март 2021 года: \n302 объекта (+84,1% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n597 объектов (+65,8% к январю-марту 2020 года) 302 за апрель 2021 года: \n238 объектов (+23,3% к апрелю 2020 года), 220 заключений\n\nза январь-апрель 2021 года: \n835 объектов (+51,0% к январю-апрелю 2020 года) 238 за май 2021 года: \n211 объектов (+22,0% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1046 объектов (+44,1% к январю-маю 2020 года) 211 за июнь 2021 года: \n356 объектов (+61,8% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1402 объекта (+48,2% к январю-июню 2020 года) 356 за июль 2021 года: \n274 объекта (+5,0% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1676 объектов (+38,9% к январю-июлю 2020 года) 274 за август 2021 года: \n267 объектов (+20,8% к августу 2020 года), 233 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1943 объекта (+36,1% к январю-августу 2020 года) 267 за сентябрь 2021 года: \n233 объекта (-4,5% к сентябрю 2020 года), 203 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2176 объектов (+30,1% к январю-сентябрю 2020 года) 233 за октябрь 2021 года: \n213 объектов (+1,4% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2389 объектов (+26,9% к январю-октябрю 2020 года) 213 за ноябрь 2021 года: \n204 объекта (+10,9% к ноябрю 2020 года), 166 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2593 объекта (+25,5% к январю-ноябрю 2020 года) 204 за декабрь 2021 года: \n236 объектов (-27,6% к декабрю 2020 года), 182 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2829 объектов (+18,3% к январю-декабрю 2020 года) 236  2021 за январь 2022 года: \n91 объект (-36,4% к январю 2021 года), 72 заключения 91 за февраль 2022 года: \n209 объектов (+37,5% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n300 объектов (+1,7% к январю-февралю 2021 года) 209 за март 2022 года: \n220 объектов (-27,2% к марту 2021 года), 199 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n520 объектов (-12,9% к январю-марту 2021 года) 220 за апрель 2022 года: \n201 объект (-15,5% к апрелю 2021 года), 179 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n721 объект (-13,7% к январю-апрелю 2021 года) 201 за май 2022 года: \n211 объектов (+0,0% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n932 объекта (-10,9% к январю-маю 2021 года) 211 за июнь 2022 года: \n290 объектов (-18,5% к июню 2021 года), 232 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1222 объекта (-12,8% к январю-июню 2021 года) 290 за июль 2022 года: \n261 объект (-4,7% к июлю 2021 года), 239 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1483 объекта (-11,5% к январю-июлю 2021 года) 261 за август 2022 года: \n117 объектов (-56,2% к августу 2021 года), 102 заключения\n\nза январь-август 2022 года: \n1600 объектов (-17,7% к январю-августу 2021 года) 117 за сентябрь 2022 года: \n121 объект (-48,1% к сентябрю 2021 года), 104 заключения\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1721 объект (-20,9% к январю-сентябрю 2021 года) 121 за октябрь 2022 года: \n93 объекта (-56,3% к октябрю 2021 года), 87 заключений\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1814 объектов (-24,1% к январю-октябрю 2021 года) 93 за ноябрь 2022 года: \n182 объекта (-10,8% к ноябрю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n1996 объектов (-23,0% к январю-ноябрю 2021 года) 182 за декабрь 2022 года: \n211 объектов (-10,6% к декабрю 2021 года), 203 заключения\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2207 объектов (-22,0% к январю-декабрю 2021 года) 211  2022 за январь 2023 года: \n39 объектов (-57,1% к январю 2022 года) 39  2023

 

По сравнению с январем 2022 года количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 57,1%. По сравнению с декабрем количество таких объектов снизилось на 81,5%.

 

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 окт.21 ноя.21 дек.21 янв.22 фев.22 мар.22 апр.22 май.22 июн.22 июл.22 авг.22 сен.22 окт.22 ноя.22 дек.22 янв.23 за октябрь 2020 года: \n210 объектов (+47,9% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1882 объекта +47,9% за ноябрь 2020 года: \n184 объекта (+36,3% к ноябрю 2019 года), 166 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2066 объектов +36,3% за декабрь 2020 года: \n326 объектов (+78,1% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2392 объекта +78,1% за январь 2021 года: \n143 объекта (+70,2% к январю 2020 года), 115 заключений +70,2% за февраль 2021 года: \n152 объекта (+35,7% к февралю 2020 года), 140 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n295 объектов (+50,5% к январю-февралю 2020 года) +35,7% за март 2021 года: \n302 объекта (+84,1% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n597 объектов (+65,8% к январю-марту 2020 года) +84,1% за апрель 2021 года: \n238 объектов (+23,3% к апрелю 2020 года), 220 заключений\n\nза январь-апрель 2021 года: \n835 объектов (+51,0% к январю-апрелю 2020 года) +23,3% за май 2021 года: \n211 объектов (+22,0% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1046 объектов (+44,1% к январю-маю 2020 года) +22,0% за июнь 2021 года: \n356 объектов (+61,8% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1402 объекта (+48,2% к январю-июню 2020 года) +61,8% за июль 2021 года: \n274 объекта (+5,0% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1676 объектов (+38,9% к январю-июлю 2020 года) +5,0% за август 2021 года: \n267 объектов (+20,8% к августу 2020 года), 233 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1943 объекта (+36,1% к январю-августу 2020 года) +20,8% за сентябрь 2021 года: \n233 объекта (-4,5% к сентябрю 2020 года), 203 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2176 объектов (+30,1% к январю-сентябрю 2020 года) -4,5% за октябрь 2021 года: \n213 объектов (+1,4% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2389 объектов (+26,9% к январю-октябрю 2020 года) +1,4% за ноябрь 2021 года: \n204 объекта (+10,9% к ноябрю 2020 года), 166 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2593 объекта (+25,5% к январю-ноябрю 2020 года) +10,9% за декабрь 2021 года: \n236 объектов (-27,6% к декабрю 2020 года), 182 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2829 объектов (+18,3% к январю-декабрю 2020 года) -27,6% за январь 2022 года: \n91 объект (-36,4% к январю 2021 года), 72 заключения -36,4% за февраль 2022 года: \n209 объектов (+37,5% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n300 объектов (+1,7% к январю-февралю 2021 года) +37,5% за март 2022 года: \n220 объектов (-27,2% к марту 2021 года), 199 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n520 объектов (-12,9% к январю-марту 2021 года) -27,2% за апрель 2022 года: \n201 объект (-15,5% к апрелю 2021 года), 179 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n721 объект (-13,7% к январю-апрелю 2021 года) -15,5% за май 2022 года: \n211 объектов (+0,0% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n932 объекта (-10,9% к январю-маю 2021 года) +0,0% за июнь 2022 года: \n290 объектов (-18,5% к июню 2021 года), 232 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1222 объекта (-12,8% к январю-июню 2021 года) -18,5% за июль 2022 года: \n261 объект (-4,7% к июлю 2021 года), 239 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1483 объекта (-11,5% к январю-июлю 2021 года) -4,7% за август 2022 года: \n117 объектов (-56,2% к августу 2021 года), 102 заключения\n\nза январь-август 2022 года: \n1600 объектов (-17,7% к январю-августу 2021 года) -56,2% за сентябрь 2022 года: \n121 объект (-48,1% к сентябрю 2021 года), 104 заключения\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1721 объект (-20,9% к январю-сентябрю 2021 года) -48,1% за октябрь 2022 года: \n93 объекта (-56,3% к октябрю 2021 года), 87 заключений\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1814 объектов (-24,1% к январю-октябрю 2021 года) -56,3% за ноябрь 2022 года: \n182 объекта (-10,8% к ноябрю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n1996 объектов (-23,0% к январю-ноябрю 2021 года) -10,8% за декабрь 2022 года: \n211 объектов (-10,6% к декабрю 2021 года), 203 заключения\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2207 объектов (-22,0% к январю-декабрю 2021 года) -10,6% за январь 2023 года: \n39 объектов (-57,1% к январю 2022 года) -57,1%

 

Больше всего объектов, получивших за месяц положительное заключение экспертизы, находится в Новосибирской области и Чувашской Республике — Чувашия (по 4 объекта), а также в Архангельской области и Волгоградской области (по 3 объекта).

Регион Количество заключений
Новосибирская область 4
Чувашская Республика — Чувашия 4
Архангельская область 3
Волгоградская область 3
Воронежская область 2
Приморский край 2
Республика Карелия 2
Ростовская область 2
Челябинская область 2
Ивановская область 1
Калининградская область 1
Красноярский край 1
Московская область 1
Нижегородская область 1
Омская область 1
Пензенская область 1
Республика Коми 1
Республика Мордовия 1
Республика Северная Осетия — Алания 1
Сахалинская область 1
Тульская область 1
Ульяновская область 1
Чеченская Республика 1
г. Санкт-Петербург 1
Итого 39

 

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили ПРЕМЬЕР-ИНВЕСТ (на 3 объекта), а также Специализированный застройщик СМУ-2, УРБАН ДЕВЕЛОПМЕНТ и СЗ ДАР (по 2 объекта).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

* по данным на 04.02.2023

 

  

   

  

 

 

Другие публикации по теме:

В 2022 году положительное заключение экспертизы получило на 23% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Новые направления экспертизы проектной документации

Арбитражный суд: неустойка по этапу «получение положительного заключения госэкспертизы» не подлежит применению

В декабре 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 14% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

В ноябре 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 14% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

+

Несмотря на все усилия Правительства по решению проблемы обманутых дольщиков, в Новосибирске их число может вырасти еще на 7 тыс. человек

Эти граждане являются участниками строительства 55 не введенных в эксплуатацию МКД в жилмассивах Плющихинский и Просторный. Впрочем, их застройщик ГК Дискус в лице его владельца Алексея Джулая обязался ввести в эксплуатацию не присоединенные к инженерным сетям дома.

 

Фото: www.ngs.ru

 

В начале апреля правоохранительные органы сообщили о расследовании уголовного дела в отношении руководства ГК Дискус (81-е место в ТОП застройщиков Новосибирской области по состоянию на 01.08.2022).

Группа является застройщиком двух крупнейших новосибирских жилых комплексов — ЖК Просторный и ЖК Плющихинский.

Следователи предполагали хищение средств участников долевого строительства двух многоквартирных домов в микрорайоне Плющихинский.

Согласно материалам СКР, срок сдачи одного из домов — 2018 год, второго — весна нынешнего года. Об этом писал «Континент Сибирь» и другие ведущие новосибирские издания.

 

Фото: www.avatars.dzeninfra.ru

  

Далее руководителю ГК Дискус Алексею Джулаю (на фото) было предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Правоохранители направили в суд прошение о заключении его в СИЗО.

У Алексея Джулая есть своя версия событий. Как он ранее рассказывал журналистам, мэрия Новосибирска на протяжении нескольких лет не выдает разрешение на ввод в эксплуатацию 55 построенных ГК Дискус домов, в которых уже живут люди.

По его словам, при предоставлении земли в аренду компании Дискус муниципалитет был обязан построить коммуникации и довести их до границ участков. Эти обязательства предусмотрены протоколом аукциона на аренду земли.

 

Фото: www.nsk.dk.ru

     

Однако город свои обязательства не выполнил, и эти работы за свой счет пришлось выполнять застройщику. При этом мэрия продолжает требовать от него оплатить аренду земли.

Вторая причина того, что новосибирская исполнительная власть не выдает разрешительные документы на ввод жилья, по мнению Алексея Джулая, заключается в том, что МУП «Горводоканал» требует с пайщиков дополнительную оплату в сумме порядка 500 млн руб. за работы, которые уже были проведены ГК Дискус.

Слова Алексея Джулая подтверждает то, что областная прокуратура вынесла представление мэрии Новосибирска о признании актов технического присоединения домов ЖК Плющихинский к коммунальным сетям.

 

Фото: www.ksonline.ru

   

Одной из причин допущенных нарушений она считает неисполнение сотрудниками муниципалитета требований законодательства.

Накануне дольщики возводимых ГК Дискус микрорайонов составили петицию, в которой просили не заключать застройщика под стражу, чтобы он мог, пока идет следствие, выполнять свои обязательства.

В ходе заседания Центрального районного суда г. Новосибирска, куда Алексей Джулай явился добровольно, девелопер также просил оставить его на свободе, чтобы иметь возможность ввести в эксплуатацию 55 домов.

 

Фото: www.cdn.iportal.ru

 

В итоге судья принял решение освободить девелопера в зале суда, ограничив круг общения и под запрет определенных действий.

До этого следствие сняло с него все обвинения, предъявленные по ч. 4 ст. 159 УК РФ, а уголовное дело было закрыто за отсутствием состава преступления.

 

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству, освободят от уплаты НДФЛ

Марат Хуснуллин: за четыре года в России восстановлены права более 162 тыс. обманутых дольщиков

Обманутые дольщики смогут подавать заявление на выплату возмещения через портал госуслуг

Новый глава ФРТ: в следующем году полностью восстановить права всех обманутых дольщиков в России вряд ли получится

С помощью жилищных сертификатов обманутым дольщикам максимально упростят получение нового жилья взамен утраченного

Обманутым дольщикам двух регионов Северо-Запада выплатят возмещение в размере 584 млн руб.

Обманутым дольщикам упростят доступ к выплате возмещения, предоставляемой Фондом развития территорий

Компенсированную обманутым дольщикам недвижимость освободят от налога на доходы физических лиц

Обманутым дольщикам предложено выдавать жилищные сертификаты

Как Фонд развития территорий будет отчитываться перед губернаторами о расходах, направленных на защиту обманутых дольщиков