Таковы очередные данные, опубликованные столичным Управлением Росреестра.

Источник: Росреестр

В пресс-службе ведомства сообщили, что по итогам восьми месяцев текущего года в Москве зарегистрировано свыше 84,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на рынке жилой и нежилой недвижимости.

Относительно аналогичного периода 2021 года, по итогам которого в столице был зарегистрирован исторический рекорд (88,4 тыс. ДДУ),  снижение составило незначительные 4%.

Относительно января-августа 2020 года зафиксирован рост на 51,8%, между тем как за аналогичный период прошлого года рост составлял 14,8%.

Источник: Росреестр

Более детальный расклад по динамике спроса выглядит так:

• за восемь месяцев 2022 года на столичном рынке жилой недвижимости оформлено 57 809 ДДУ (-1,4% к аналогичному периоду 2021 года, +38,5% к тому же периоду 2020 года);

• по итогам августа — 6 866 ДДУ (+7,5% к августу 2021 года, -2,8% к августу 2020 года);

Источник: Росреестр

• за восемь месяцев текущего года на столичном рынке нежилой недвижимости оформлено 26 703 ДДУ (-10,3% к аналогичному периоду 2021 года и в два раза больше, чем в 2020 году);

• по итогам августа в указанном секторе было зарегистрировано 2 505 ДДУ (-25,6% к августу 2021 года, +26,3% к августу 2020 года).

Фото: www.rg.ru

Комментируя вышеприведенные цифры, руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) отметил, что сокращение регистраций по всем видам сделок наблюдалось еще в мае.

Однако уже в июне столичный рынок новостроек первый отреагировал на меры господдержки отрасли и вернулся к средним месячным показателям, а число сделок при покупке квартир в Москве в июле-августе на 15% превысило аналогичный результат 2021 года, подчеркнул Майданов.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос почти на треть

Эксперты: спрос на столичное жилье в августе заметно вырос

Росреестр: продажи столичных новостроек в июле выросли на 22%

Росреестр: рынок ипотеки в Москве постепенно восстанавливается

Эксперты: регистрация ДДУ на рынке новостроек Московского региона в июне выросла на 13%

За год число ДДУ с эскроу в Москве выросло на 28%

За год число ДДУ с ипотекой в столице выросло почти на четверть

В феврале на московском рынке новостроек зарегистрировано ДДУ в 1,5 раза больше, чем в январе, и на треть — чем год назад

По данным Банка России ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства снизилась за месяц на 0,28 п.п. — с 9,12 до 8,84%.

  

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в октябре 2019 года, средневзвешенная ставка составила 9,40%. По сравнению с таким же показателем октября 2018 года произошло снижение ставки на 0,01 п.п. (с 9,41 до 9,40%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 0,32 п.п. (с 9,16 до 8,84%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья выросла на 0,16 п.п. (с 9,51 до 9,67%).

Предыдущий минимум ипотечных ставок был зафиксирован в августе 2018 года, когда средняя ставка ИЖК под залог ДДУ составила 9,05%, а по всем видам ИЖК — 9,42% годовых.

    

    

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась в 2,2 раза, с 0,25 п.п. до 0,56 п.п. При этом в октябре разница между ставками не изменилась по сравнению с сентябрем и по сравнению с августом. Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась в 2,4 раза, с 0,35 п.п. до 0,83 п.п.

   

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре снизилась до 9,12% (графики)

ЦБ снизил ключевую ставку до 6,5% годовых (графики)

Индекс доступности жилья достиг исторического максимума

ДОМ.РФ: в первой половине 2020 года средняя ставка ИЖК опустится до уровня ниже 9% годовых