Об этом сообщила пресс-служба банка, обнародовавшая результаты работы кредитного учреждения в первые два месяца 2018 года.

Фото: www.tobanks.ru

Уверенно занимающая вторую строчку в различных рейтингах крупнейших ипотечных банков страны, Группа ВТБ продолжает наращивать отрыв от остальных конкурентов, исключая лидирующий Сбербанк, на долю которого в настоящее время приходится около 55% всего рынка ипотеки. 

Как сообщает пресс-служба финансового учреждения, по итогам первых двух месяцев 2018 года ВТБ выдал 26 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 58 млрд руб., увеличив свой результат по сравнению с аналогичным периодом 2017 года на 43%. Для сравнения: объем ипотеки, выданной Сбербанком в первые два месяца нынешнего года, составил 192,3 млрд руб., а все кредитные учреждения России в январе-феврале выдали ипотечных кредитов на 350 млрд руб.

Ипотечный портфель ВТБ по состоянию на 1 марта составил 1,12 трлн руб. При этом доля ипотеки в рамках программы рефинансирования в общем объеме выдачи по итогам января-февраля достигла 12%, на эти цели с начала года было выдано 4 тыс. ипотечных кредитов на 7 млрд руб. Около 15% от общего объема продаж пришлось на специальную программу «Больше метров — меньше ставка». За два месяца ею воспользовались более 2 тыс. человек, оформивших кредиты на сумму 9 млрд руб.

В начале 2018 года доли ипотечных сделок на строящееся и готовое жилье в ВТБ сравнялись. С учетом 2017 года средняя сумма кредита для Москвы и области в банке составляет 3,7 млн руб., для регионов — 1,8 млн руб. Размер среднего первоначального взноса остается на уровне 30% от стоимости квартиры.

В настоящее время кредит на покупку недвижимости в ВТБ можно оформить по ставке от 9,3%.

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

В феврале заявок на ипотеку Сбербанка через портал «ДомКлик» подали больше, чем через офисы банка

Объем выдачи ипотеки в феврале вырос вдвое, достигнув 200 млрд руб.

В 2017 году Сбербанк выдал ипотечных кредитов на 1,1 трлн руб.

ВТБ снизил ипотечную ставку для новостроек до 9,3 годовых

15 крупнейших ипотечных банков: версия АИЖК

В январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 48,2% больше, чем годом ранее (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе 2018 года вырос на 68,7% по отношению к прошлому году (графики)

ТОП-20 ипотечных банков: позиции первой двойки незыблемы, а вот за третье место возможна борьба

Во втором квартале в столице и области доля заемщиков в возрасте от 18 до 25 лет в структуре ипотечных сделок составляла 5%. В третьем квартале она сократилась до 1%, сообщила «Российская газета» со ссылкой на аналитиков Est-a-Tet.

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

Упало и количество сделок в целом (из-за повышения ставок), и доля в них ипотеки: в Москве в старых границах доля сделок с ипотекой снизилась на 16,9%, до 55,5%. При этом в третьем квартале более половины заемщиков (52%) относились к возрастной категории 35—45 лет, их доля в структуре сделок за квартал выросла на 5 п. п.

Исполнительный директор финансового маркетплейса Выберу.ру Ярослав Баджурак (на фото ниже) подтвердил, что в Москве действительно наблюдается существенное снижение молодежи среди потенциальных заемщиков.

Фото: vbr.ru

«В третьем квартале зафиксировано падение их доли с 5% во втором квартале до 2%, — уточнил эксперт и добавил: — В то же время в других регионах страны доля потенциальных заемщиков в возрасте до 25 лет и во втором квартале была больше — около 7%, а в третьем квартале она даже выросла до 8%».

Уменьшение доли молодых заемщиков в Москве эксперты объясняют рядом факторов, в частности увеличением размера первоначального взноса по ряду ипотечных программ, уходом IT-ипотеки с московского рынка (многие молодые заемщики относились как раз к категории IT-специалистов).

«Не секрет, что наибольший спрос на льготную программу для сотрудников IT-компаний генерировала именно Москва, где зарегистрировано больше всего таких компаний, — отметил Баджурак и напомнил: — При этом с 1 августа условия программы исключают выдачу льготного ипотечного кредита заемщикам, трудоустроенным в московских компаниях».

Фото: mgsu.ru

Президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков (на фото) полагает, что молодая группа заемщиков в столице отсечена еще и потому, что теперь самая массовая льготная программа — «Семейная ипотека», а это предполагает наличие у молодой пары детей. Сейчас, по данным статистики, средний возраст женщины, родившей первого ребенка, составляет 26 лет.

Рост числа молодых ипотечных заемщиков в регионах отражает экономическую ситуацию во многих областных городах, где оживилась промышленность и появился спрос на молодые кадры, подкрепленный выросшей зарплатой, пояснил профессор Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Александр Цыганов (на фото ниже).

Это значит, что молодые специалисты пошли на предприятия в своих регионах, где появилась перспектива: семьи стали планировать будущее и рождение детей в родном городе, а не стремиться к переезду.

Фото: fa.ru

Тем не менее эксперт отметил недостаток финансовой грамотности и опыта у молодых семей, что повышает кредитные риски.

«Дальнейшее развитие ипотечного кредитования для молодых должно опираться на анализ действующего кредитного портфеля и коррекции условий выдачи в случае выявления вполне возможных проблем», — резюмировал Александр Цыганов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: без льготной ипотеки спрос в новостройках Москвы упал на 26%

Эксперты: граждане продолжают брать ипотеку несмотря на заградительные ставки

Эльвира Набиуллина: Объемы выдач кредитов по «Семейной ипотеке» будут сопоставимы с прошлым годом

Эксперты рассказали о падении спроса и цен на столичном рынке жилья

Эксперты: в III квартале спрос в новостройках «старой» Москвы поддерживали «Семейная ипотека» и скидки от застройщиков

ДОМ.РФ поделил между банками последние лимиты по «Семейной ипотеке»

ЦБ почти на полгода отменил ограничение полной стоимости кредитов по ипотеке

Эксперты сообщили о возобновившейся продаже жилья с дешевой ипотекой

Михаил Мишустин: «Сельской ипотекой» со ставкой до 3% уже воспользовались свыше 150 тыс. семей

ДОМ.РФ: за девять месяцев общий объем выдачи ипотеки сократился за год на 28%, по льготным программам — на 10%