К таким выводам на основе анализа данных Росреестра пришли эксперты базы данных продаж и цен новостроек портала www.dataflat.ru.

Фото: www.tsargrad.tv

Согласно обнародованным данным, в январе 2021 года выручка (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по ДДУ и уступкам в Московском регионе оказалась на 21% выше, чем год назад, приблизившись к 100 млрд руб.

Источник: Росреестр, dataflat.ru

Средняя сумма сделки оказалась на 27% больше, чем год назад и приближается к 10 млн руб.

В Москве средние январские цены 1 кв. м превысили прошлогодние на 21%, в Московской области — на 25% выше, в Новой Москве — на 33%.

При этом в Москве количество зарегистрированных сделок в новостройках оказалось на 8% больше, чем год назад, в Новой Москве — выше на 4%, а вот в Московской области оно снизилось на 17%.

Фото: www.kvobzor.ru

«В целом по Московскому региону сделок в январе 2021 прошло регистрацию на 5% меньше, чем год назад, — отметил руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото).  — Продолжавшийся всю вторую половину 2020 года рост цен на 2—3% в месяц неизбежно привел к замедлению темпов продаж, и постепенно снижает эффект от льготной ипотеки. Хотя доля ипотечных сделок остается существенно выше, чем годом ранее, но по сравнению с максимумом летом 2020 года эта доля снизилась с 70% до 63%», — проинформировал эксперт.

Фото: www.siapress.ru

При расчетах выручки девелоперов учитываются только договора ДДУ и уступок прошедшие регистрацию в Росреестре, уточнил Александр Пыпин. Не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в строй, ЖСК, ДКП, ПДКП, договора инвестирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые продажи.

Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования, датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

За год объем продаж новостроек в Москве и области в натуральном выражении практически не изменился, зато в денежном вырос более чем на четверть

Октябрь принес на столичный рынок продаж по ДДУ рекорды по объемам и выручке

ТОП девелоперов Московского региона по выручке

На рынке розничных продаж по ДДУ в Московском регионе — очередные рекорды

В Москве зафиксирован рекордный рост зарегистрированных ДДУ

В августе выручка от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по ДДУ побила все рекорды — почти 121 млрд руб.

Доля ДДУ, регистрируемых в электронном виде, превысила прошлогоднюю в два раза

Росреестр: за 7 месяцев продажи новостроек в России упали на треть

В июле продажи жилья по ДДУ и уступкам в Московском регионе снизились и в объемах, и в деньгах — на 18% и 11% соответственно

За год количество ДДУ с ипотекой в Москве снизилось почти на треть, зато их доля выросла почти до половины

Росреестр опубликовал помесячные данные о продажах новостроек в Москве в 2020 году

Почти четверть всех покупок жилья на столичном рынке новостроек приходится на Новую Москву

В Москомстройинвесте подвели статистику по долевому строительству на конец первого — начало второго полугодия.

Фото: www.stroi.mos.ru

Как сообщает пресс-служба правительства Москвы со ссылкой на председателя комитета Анастасию Пятову (на фото), в настоящее время в столице:

Фото: www.mos.ru

• в рамках закона о долевом строительстве (214-ФЗ) силами девелоперов строится 32 млн кв. м недвижимости, на которые выдано 514 разрешений на строительство;

• из этого объема возводимого жилья на Новую Москву (ТиНАО) приходится 6,2 млн кв. м (19,4%);

Фото: www.siapress.ru

• во всей Москве заключено более 163,7 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на покупку 8,9 млн кв. м недвижимости (40% от продаваемой площади);

• общая сумма средств, вложенных участниками долевого строительства в рамках оформленных ДДУ составляет более 1,7 млрд руб.;

• более 80% ДДУ заключены в отношении квартир, на них приходится 7,3 млн кв. м.

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Доля ДДУ с эскроу в Москве по итогам полугодия превысила 64%

Анастасия Пятова (Москомстройинвест): Нам не удается контролировать проекты с эскроу

Росреестр: Москва бьет квартальный и полугодовой рекорды по числу ДДУ

Росреестр: за год число ДДУ в столице выросло в три раза