Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В январе застройщики начнут заполнять проектные декларации только на сайте www.dol.minstroyrf.ru

Завершена процедура оценки регулирующего воздействия проекта приказа Минстроя России «Об определении сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», предназначенного для заполнения электронной формы проектной декларации застройщиком, привлекающим денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости».

Фото: www.minstroyrf.ru

По имеющейся в распоряжении портала ЕРЗ информации соответствующий приказ подписан и направлен на регистрацию в Минюст России. Доменным именем для направления проектной декларации в контролирующий орган определено http://dol.minstroyrf.ru/.

Напомним, что согласно закону о долевом строительстве, до заключения застройщиком первого договора с дольщиком проектная декларация должна быть направлена в контролирующий орган с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. Делается это путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайте, определенном Минстроем России. Закон разрешил направлять проектные декларации в контролирующий орган в иной форме (форму определяет сам контролирующий орган) только в период до возникновения технической возможности осуществлять направление проектной декларации в контролирующий орган в электронной форме.

Как сообщал портал ЕРЗ в июне 2017 года Минстрой России провел открытый конкурс на разработку подсистемы «Проектные декларации долевого строительства» комплексной информационной системы ведомства. Для разработки подсистемы устанавливался предельный срок: не позднее 30 ноября 2017 года.

После разработки подсистемы оставался нерешенным только вопрос с доменным именем сайта, на котором должно быть развернуто советующее программное обеспечение. С изданием приказа Минстроя России сняты все технические и юридические препятствия для перехода на электронное взаимодействие между застройщиками и контролирующими органами.

Вместе с тем, согласно законопроекту №322981-7, направленному на выполнение поручений Президента РФ Владимира Путина от 5 ноября 2017 года по реформированию системы финансирования жилищного строительства, проектные декларации в электронной форме застройщики должны будут заполнять на сайте Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), которая заработала с 1 января 2018 года.

Указанный законопроект уже получил положительное заключение профильного Комитета Госдумы и планируется к принятию в первом чтении 24 января 2018 года.

Другие публикации по теме:

Минстрой России предложил застройщикам свой сайт для заполнения электронной формы проектной декларации

Минстрой России упрощает форму проектной декларации

Москва первой среди регионов начала выдачу застройщикам заключений о соответствии требованиям 214-ФЗ в электронной форме

На сайте Минстроя России возможность заполнения электронной формы проектной декларации появится 30 ноября

+

Никита Стасишин: Коллеги-застройщики, у вас были замечательные четыре года — «золотое время» в жилищном строительстве

О новых мерах господдержки девелоперских компаний можно будет говорить только после снижения инфляции и ключевой ставки ЦБ, в эфире «России 24» сказал заместитель министра строительства и ЖКХ России.

 

Фото: t.me/minstroyrf

 

С продажами нового жилья в стране проблем нет. По словам замглавы Минстроя, прежде всего никаких опасений не вызывают объекты, чей ввод запланирован на 2024—2025 годы. Их распроданность уже составляет более 60%.

Ранее Никита Стасишин (на фото) принял участие в Domclick Digital Forum. Отвечая на вопрос ведущего дискуссии «Год семьи: итоги в недвижимости» о возможности новых мер поддержки ипотеки, он пояснил, что говорить о новых мерах господдержки можно будет только после снижения инфляции и ключевой ставки ЦБ.

 

Фото: blog.domclick.ru

 

Действующие сегодня меры поддержки, по его мнению, максимальны. А самым идеальным для рынка была бы рыночная ипотека по доступной ставке.

«Мы просто тогда смогли бы направить колоссальнейший объем средств, который сегодня тратится государством на субсидирование ипотеки, на инфраструктуру и оптимизацию инвестиционной себестоимости застройщиков», — пояснил замминистра.

Никита Стасишин также обратил внимание на риски применения рассрочек при продаже жилья на рынке новостроек, поскольку они, с точки зрения обслуживания кредитов, взятых в рамках проектного финансирования, становятся для застройщика недешевыми.

  

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

Чиновник сообщил, что Минстрой совместно с коллегами из Правительства и Банка России прорабатывает вопрос применения таких рассрочек.

«Здесь должны быть гарантии, — подчеркнул он, — что и человек останется при квартире, и застройщик получит все денежные средства после передачи объекта».

Отдельно Никита Стасишин обратился к девелоперским компаниям. «Коллеги-застройщики, у вас были замечательные четыре года, "золотое время" в жилищном строительстве, — сказал замминистра, а завершил так: — Мы очень аккуратно и сбалансированно подходили к тем вещам, которые вы делали. Страна и государство помогли вам, ответьте тем же стране и государству».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Застройщики должны тщательно выбирать проекты, следить за их маржинальностью и мониторить спрос

Никита Стасишин: Надеюсь, что 2025-й будет годом «живой недвижимости»

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Никита Стасишин: Минстрой не видит рисков снижения объема ввода нового жилья

В рамках программы МЖК Никита Стасишин побеседует с топ-менеджерами девелоперов в формате «открытого микрофона» 

Никита Стасишин: Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья и не исключает корректировку показателей нацпроекта

Никита Стасишин: Нынешний рост жилищного строительства во многом обеспечили антикризисные меры

Никита Стасишин об объемах строительства, ценах и главном преимуществе девелоперов

Никита Стасишин: С новыми параметрами адресность «Семейной ипотеки» повысилась

Никита Стасишин: Градостроительный потенциал проектов КРТ превышает 100 млн кв. м