Проектное финансирование в размере более 1,1 млрд руб. предоставлено застройщику ООО «СЗ Репина» сроком на 2,5 года, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Финансируемый проект ЖК «Репин Towers» (50-е место в ТОП ЖК Свердловской области) — это 29-этажзный дом на 296 квартир. Здание строится на возвышенности в Верх-Исетском районе Екатеринбурга, к западу от центра города.

Место строительство окружено развитой инфраструктурой, включающей детские сады, школы, больницы, заведения торговли и общественного питания. Из окон возводимый башни будет открываться живописный вид на центральную часть города и Верх-Исетский пруд.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2023 года.

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) положительно оценила перспективу этого проекта, отметив, что проектное финансирование служит хорошей гарантией того, что это красивое высотное здание будет построено качественно и в срок.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 23 апреля более 71% жилья (2,09 млн кв. м) в Свердловской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2,9 млн кв. м жилья.

Другие публикации по теме:

На сибирском рынке проектного финансирования заключена крупнейшая сделка — 50 млрд руб. на строительство района в Красноярске

Банк ДОМ РФ выделил РГ-Девелопмент более 19 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ ГК МИЦ построит в Москве комплекс апартаментов

В Ленинградской области на деньги Банка ДОМ.РФ построят ЖК «Высоцкий»

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство МФК в центре Москвы

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику кредитную линию на строительство ЖК в Башкортостане

Нижегородский застройщик получит кредит Банка ДОМ.РФ на строительство ЖК в областном центре

На деньги Банка ДОМ.РФ в Одинцовском районе Подмосковья построят жилой комплекс

На строительство квартала в Северной столице Банк ДОМ.РФ выделил крупному застройщику 5,5 млрд руб.

Для второй очереди ЖК «Балтийский» в Туле Банк ДОМ.РФ открыл застройщику кредитную линию на 850 млн руб.

Как утверждают «Ведомости», обсуждается вопрос о том, чтобы ПИК (1-е место в ТОП застройщиков РФ) стал fee-девелопером большей части проектов ГК ИНГРАД (8-е место в ТОП застройщиков РФ).

Издание сообщает об этом со ссылкой на два источника, близких к разным сторонам планирующейся сделки.

По словам этих источников, предварительно стороны ведут переговоры о совместной реализации 1 млн—1,5 млн кв. м недвижимости.

Фото: www.rg.ru

Вице-президент ПИК Юрий Ильин (на фото выше) и президент ГК ИНГРАД Антон Ежков (на фото ниже) подтвердили «Ведомостям», что такие переговоры ведутся, и в настоящее время идет процедура оценки объекто инвестирования и инвестиционных рисков (due diligence).

Фото: www.akm.ru

Ежков пояснил, что речь идет об объектах масс-маркета (сегменты комфорт- и эконом-класса), на возведении которых традиционно специализируется крупнейший застройщик России.

ПИК, благодаря своему опыту, лучше справится с такими объектами, повысив выручку от продажи недвижимости в них и существенно сократив сроки строительства, а ГК ИНГРАД сможет перераспределить свои ресурсы на проекты в более дорогих сегментах, раскрыл мотивацию двух застройщиков руководитель менее крупного из них.

Названия жилых комплексов ГК ИНГРАД, в строительстве которых будет участвовать ПИК, стороны пока не раскрывают.

Фото: www.radikal.ru

Впрочем, в качестве одного из возможных совместных проектов Ежков называет ЖК «Челобитьево» (рендер на фото), который, как ранее заявляла компания, предполагает возведение на участке площадью 60 га рядом с Мытищами 550 тыс. кв. м жилья.

По информации издания, у ГК ИНГРАД есть и другие проекты в сегменте комфорт-класса, например, ЖК «Филатов луг» на Киевском шоссе и ЖК «Лесопарковый» рядом со станцией метро «Аннино».

Кроме того, застройщик приобрел участок площадью 15 га в деревне Саларьево на территории Новой Москвы, где можно построить новый микрорайон площадью около 350 тыс. кв. м.

К слову, напротив этой площадки ПИК возводит один из своих крупнейших проектов — ЖК «Саларьево парк» площадью 1,5 млн кв. м.

Фото: www.f.mirkvartir.me

Если ПИК и ГК ИНГРАД договорятся, то это будет одна из крупнейших сделок на рынке fee-девелопмента жилья (который пока в России не развит) в Москве за всю его историю, считает председатель совета директоров компании БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова (на фото).

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 983 615 кв. м

Объектов строительства — 265 (в 61 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Место в ТОП по Ярославской области — 1-е

Место в ТОП по Калужской области — 1-е

Место в ТОП по Ростовской области — 7-е

Место в ТОП по Свердловской области — 8-е

Место в ТОП по Тюменской области — 9-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 10-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 15-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 38-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 2 340 136 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 1-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 167 394 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2020 г. — 3,5 (из 5)

Фото: www.competition.adesignaward.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК ИНГРАД

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 161 167 кв. м

Объектов строительства — 61 (в 11 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 8-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Место в ТОП по Московской области — 6-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 440 102 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 5-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2020 г. — 1.5 (из 5)

Другие публикации по теме:

ПИК в три раза увеличил квартальный объем поступлений средств дольщиков на эскроу-счета — до 37 млрд руб.

За год ПИК увеличил чистую прибыль более чем на 90%

За год ПИК нарастил земельный банк почти на 50%, а портфель проектов — на 60%

У ГК ИНГРАД новый президент

ГК ИНГРАД за год нарастила объем продаж почти на 30%