Об этом на пресс-конференции сообщила руководитель подразделения «Исследования в жилищной сфере» Аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова, проинформировали в пресс-службе госкорпорации.

Фото: www.stroyrf.com

«Юг России традиционно демонстрирует высокие показатели по жилищному строительству и запуску новых качественных девелоперских проектов, — сказала Мария Жолобова. — Отмечу, что в 2022 году Краснодарский край поднялся на второе место по объему возводимого жилья в стране (9,1 млн кв. м), впервые обогнав Московскую область и Санкт-Петербург».

По ее словам, застройщики продолжили расширять географию своих проектов, ориентируясь на спрос со стороны граждан и меры господдержки.

Фото: www.stroikyufy.ru

В значительной степени рынок стимулируют льготные ипотечные программы, реализуемые ДОМ.РФ и дочерним банком госкорпорации.

В прошлом году в южных регионах страны с помощью кредитов улучшили жилищные условия более 119 тыс. семей (на сумму 424 млрд руб.), в текущем году — еще 19 тыс. семей (на сумму 72 млрд руб.).

Фото: www.in-news.ru

В федеральном округе выдается почти 10% всей российской ипотеки. Около 70% всех кредитов с господдержкой в ЮФО выдано по «Льготной ипотеке»: по данной программе приобрели жилье более 125 тыс. семей.

Набирает все большую популярность и «Семейная ипотека», позволяющая оформить кредит по ставке до 6% годовых. С помощью программы решили жилищный вопрос более 55 тыс. граждан. Более 80% всех кредитов с господдержкой в ЮФО приходится на Краснодарский край и Ростовскую область.

Фото: www.viberu.ru

ДОМ.РФ также выступает оператором программы выплат 450 тыс. руб. многодетным семьям на погашение ипотеки. В ее рамках еще 37 тыс. семей в ЮФО смогли снизить финансовую нагрузку и уменьшить размер задолженности.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ отметил рост спроса на повторную ипотеку

Банк ДОМ.РФ: большинство пользователей ипотеки — люди в возрасте 40—50 лет

Банк ДОМ.РФ: программой «Льготная ипотека на новостройки» в 2023 году воспользовались уже 2,5 тыс. семей

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по выдаче ипотеки на новостройки

Банк ДОМ.РФ удвоил выдачу льготной ипотеки

Банк ДОМ.РФ: «Семейная ипотека» станет основным драйвером спроса на рынке жилья

Банк России подвел итоги развития банковского сектора РФ в апреле 2023 года.

Источник: Банк России

В числе ключевых показателей регулятор отметил рост ипотечного портфеля. По предварительным данным, он вырос до 15 трлн руб., или на 2,2%. Это соответствует достаточно высокому уровню марта (+2,1%) и среднемесячным темпам за весь 2021 год (+2,3%).

Продолжила расти выдача рыночной ипотеки. По предварительным расчетам, в апреле она прибавила 5%, увеличившись до 288 млрд руб. При этом, как подчеркивает ЦБ, наметилось перераспределение спроса с первичного рынка на вторичный.

Динамика ИЖК, %

Источник: Банк России

А вот льготной ипотеки, напротив, было выдано на 6% меньше. С мартовских 296 млрд руб. эта цифра в апреле снизилась до 278 млрд руб.

Причем выдачи сократились как в рамках «Семейной ипотеки» (от 143 млрд руб. в марте до 135 млрд руб. в апреле), так и «Льготной ипотеки» (со 121 млрд руб. до 113 млрд руб.) В мае, кстати, этот тренд сохранился.

Регулятор считает, что в числе прочего он может быть связан «со сворачиванием "льготной ипотеки от застройщика" по экстремально низким ставкам за счет завышения стоимости квартиры, которая часто комбинировалась с программами господдержки».

Фото: www.sakhalife.ru

На фоне мер того же ЦБ по регулированию «льготной ипотеки от застройщика» к рыночному уровню возвращается средняя ставка в сегменте ДДУ, отмечается в докладе.

В апреле эта ставка выросла на 0,4 п. п. — до 6%.

Другие публикации по теме:

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в марте снизился до 4,85 млн руб. (график)

ЦБ: в марте ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 27,3% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в марте уменьшился на 4,2% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в марте выросла до 5,57% (графики)

ЦБ в пятый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых (график)

ЦБ: выдачи рыночной ипотеки в марте выросли на 30%, льготной — на 40%

Эксперты: меры ЦБ против ипотеки с сверхнизкими ставками смягчат разогрев рынка, но приведут к снижению объемов кредитования

ЦБ ограничит выдачу ипотечных кредитов с экстремально низкими ставками

Ипотека после новых ограничений ЦБ: что будет со ставками и надо ли торопиться с кредитом

ЦБ: в феврале «Льготная ипотека с господдержкой» уступила первенство «Семейной»